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Case in vendita a Allumiere, Litorale nord, Bracciano

Abbiamo 59 case in vendita a Allumiere, con prezzi che vanno da 10.000 € a 1.500.000 €, e un prezzo medio di 117.633 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Allumiere, in cifre

Prezzo medio 117.633 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 821 €/m² in media

Che cosa si vende

59 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,7%
    50 immobili
  • Case 15,3%
    9 immobili

Quanti locali

59 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 5,1%
    3 immobili
  • 2 locali 30,5%
    18 immobili
  • 3 locali 33,9%
    20 immobili
  • 4 locali 13,6%
    8 immobili
  • 5+ locali 16,9%
    10 immobili

Fasce di prezzo

59 totali
  • 10.000–45.000 € 20,3%
    12 immobili
  • 45.000–60.000 € 22,0%
    13 immobili
  • 60.000–80.000 € 18,6%
    11 immobili
  • 85.000–115.000 € 20,3%
    12 immobili
  • 120.000–1.505.000 € 18,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

59 totali
  • 30–60 m² 22,0%
    13 immobili
  • 60–80 m² 27,1%
    16 immobili
  • 80–90 m² 13,6%
    8 immobili
  • 90–110 m² 18,6%
    11 immobili
  • 120–2.290 m² 18,6%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 516 m²
Prezzo al metro quadro 893 €/m² 763 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Allumiere sono disponibili 59 immobili in vendita: 50 appartamenti e 9 case. Gli appartamenti rappresentano il 85% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 76 m² (893 €/m²) e le case sui 516 m² (763 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Allumiere — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Allumiere: il prezzo medio di vendita è di circa 1.000 €/m² e varia da 750 a 1.300 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -4,8%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Allumiere per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 750–1.300
2024 1.000 750–1.300
2023 1.038 800–1.300
2022 1.038 800–1.300
2021 1.050 800–1.300
2020 1.050 850–1.250
2019 1.075 850–1.300
2018 1.138 950–1.350
2017 1.175 950–1.400
2016 1.188 950–1.400
2015 1.150 900–1.400
2014 1.213 950–1.500
2013 1.363 1.000–1.700
2012 1.456 1.100–1.800
2011 1.481 1.100–1.850
2010 1.463 1.100–1.800
2009 1.456 1.100–1.750
2008 1.475 1.100–1.800
2007 1.363 1.100–1.700
2006 1.206 1.000–1.450
2005 1.130 900–1.400
2004 867 700–1.050
Prezzi di vendita per zona ad Allumiere (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia Nord Periferica 1.450 4,9
Periferia Sud Periferica 1.450 4,9
Periferia Ovest Periferica 1.125 5,3
Espansione E Completamento Suburbana 1.100 4,9
Centro Abitato Centrale 900 4,3

Guardando alle categorie immobiliari di Allumiere, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 750 a 1.300 €/m² (media 1.000). Le economiche scendono fino a 650 €/m². Le ville raggiungono 1.350 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,5 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Allumiere

Qual è il prezzo medio per comprare a Allumiere?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Allumiere costa in media circa 117.633 €, ovvero intorno ai 821 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 59 immobili: 50 appartamenti e 9 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 1.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Allumiere?

In media si aggirano sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 516 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Allumiere:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali183 m²47.333 €
3 locali77 m²68.917 €
4 locali96 m²100.000 €
5 locali167 m²198.000 €
6 locali227 m²283.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Allumiere?

In media, è intorno ai 821 €/m². Negli appartamenti sale a 893 €/m², mentre nelle case scende a 763 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Allumiere?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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