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Case in vendita a Allumiere, Litorale nord, Bracciano

Abbiamo 38 case in vendita a Allumiere, con prezzi che vanno da 10.000 € a 1.500.000 €, e un prezzo medio di 134.605 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Allumiere, in cifre

Prezzo medio 134.605 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 778 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,6%
    31 immobili
  • Case 18,4%
    7 immobili

Quanti locali

38 totali
37% 2 locali
  • 1 locale 7,9%
    3 immobili
  • 2 locali 36,8%
    14 immobili
  • 3 locali 21,1%
    8 immobili
  • 4 locali 15,8%
    6 immobili
  • 5+ locali 18,4%
    7 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 10.000–50.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 50.000–60.000 € 23,7%
    9 immobili
  • 65.000–90.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 95.000–110.000 € 15,8%
    6 immobili
  • 110.000–1.505.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 40–60 m² 28,9%
    11 immobili
  • 60–70 m² 13,2%
    5 immobili
  • 70–90 m² 18,4%
    7 immobili
  • 90–130 m² 21,1%
    8 immobili
  • 130–2.290 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 607 m²
Prezzo al metro quadro 913 €/m² 704 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Allumiere sono disponibili 38 immobili in vendita: 31 appartamenti e 7 case. Gli appartamenti rappresentano il 82% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 75 m² (913 €/m²) e le case sui 607 m² (704 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Allumiere — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Allumiere: il prezzo medio di vendita è di circa 1.000 €/m² e varia da 750 a 1.300 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -4,8%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Allumiere per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 750–1.300
2024 1.000 750–1.300
2023 1.038 800–1.300
2022 1.038 800–1.300
2021 1.050 800–1.300
2020 1.050 850–1.250
2019 1.075 850–1.300
2018 1.138 950–1.350
2017 1.175 950–1.400
2016 1.188 950–1.400
2015 1.150 900–1.400
2014 1.213 950–1.500
2013 1.363 1.000–1.700
2012 1.456 1.100–1.800
2011 1.481 1.100–1.850
2010 1.463 1.100–1.800
2009 1.456 1.100–1.750
2008 1.475 1.100–1.800
2007 1.363 1.100–1.700
2006 1.206 1.000–1.450
2005 1.130 900–1.400
2004 867 700–1.050
Prezzi di vendita per zona ad Allumiere (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia Nord Periferica 1.450 4,9
Periferia Sud Periferica 1.450 4,9
Periferia Ovest Periferica 1.125 5,3
Espansione E Completamento Suburbana 1.100 4,9
Centro Abitato Centrale 900 4,3

Guardando alle categorie immobiliari di Allumiere, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 750 a 1.300 €/m² (media 1.000). Le economiche scendono fino a 650 €/m². Le ville raggiungono 1.350 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,5 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Allumiere

Qual è il prezzo medio per comprare a Allumiere?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Allumiere costa in media circa 134.605 €, ovvero intorno ai 778 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 31 appartamenti e 7 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 1.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Allumiere?

In media si aggirano sui 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 607 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Allumiere:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali217 m²49.214 €
3 locali78 m²76.125 €
4 locali97 m²94.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Allumiere?

In media, è intorno ai 778 €/m². Negli appartamenti sale a 913 €/m², mentre nelle case scende a 704 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Allumiere?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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