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Case in vendita a Marina Di Bibbona, Bibbona

Scopri 85 case in vendita a Marina Di Bibbona: prezzi da 103.000 € a 1.900.000 €, con una media di 187.299 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Marina Di Bibbona

Prezzo medio 187.299 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 103.000–1.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 51 m² per immobile
Prezzo al m² 3.702 €/m² in media

Che cosa si vende

85 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,3%
    81 immobili
  • Case 1,2%
    1 immobili
  • Altre tipologie 3,5%
    3 immobili

Quanti locali

82 totali
54% 2 locali
  • 1 locale 20,7%
    17 immobili
  • 2 locali 53,7%
    44 immobili
  • 3 locali 22,0%
    18 immobili
  • 4 locali 1,2%
    1 immobili
  • 5+ locali 2,4%
    2 immobili

Fasce di prezzo

82 totali
  • 100.000–140.000 € 23,2%
    19 immobili
  • 140.000–155.000 € 24,4%
    20 immobili
  • 155.000–165.000 € 15,9%
    13 immobili
  • 165.000–215.000 € 17,1%
    14 immobili
  • 220.000–1.905.000 € 19,5%
    16 immobili

Fasce di superficie

82 totali
  • 30–40 m² 23,2%
    19 immobili
  • 40–50 m² 35,4%
    29 immobili
  • 50–60 m² 19,5%
    16 immobili
  • 60–70 m² 8,5%
    7 immobili
  • 70–220 m² 13,4%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 50 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 3.717 €/m² 3.000 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Marina Di Bibbona sono in vendita 85 immobili, di cui 81 sono appartamenti e 1 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 99%. Le dimensioni medie si attestano sui 50 m² per gli appartamenti, con 3.717 €/m², contro 90 m² e 3.000 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marina Di Bibbona — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Marina Di Bibbona? In media circa 2.550 €/m², con quotazioni comprese tra 2.100 e 3.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 13,3%.

Prezzo medio vendita 2.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.100–3.000 €/m²
Variazione 5 anni +13,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,3% vendita €/m²
Affitto medio 10,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marina Di Bibbona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.550 2.250–2.850
2024 2.550 2.100–3.000
2023 2.600 2.200–3.000
2022 2.325 1.950–2.700
2021 2.150 1.900–2.400
2020 2.250 1.950–2.550
2019 2.425 2.100–2.750
2018 2.375 2.050–2.700
2017 2.575 2.200–2.950
2016 2.375 2.050–2.700
2015 2.400 2.100–2.700
2014 2.925 2.550–3.300
2013 3.100 2.700–3.500
2012 3.300 2.900–3.700
2011 3.400 3.000–3.800
2010 3.200 2.800–3.600
2009 3.250 2.900–3.600
2008 3.150 2.700–3.600
2007 3.450 3.000–3.900
2006 3.300 3.000–3.600
2005 2.640 2.360–2.920
2004 2.350 2.100–2.600
Prezzi di vendita per zona a Marina Di Bibbona (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Marina Di Bibbona Centrale 3.100 11,7
Marina Di Bibbona Periferica 2.700 11,2
Marina Di Bibbona Ex D1 Suburbana 2.550 10,6

Sul mercato di Marina Di Bibbona la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 2.100 a 3.000 €/m² (media 2.550). In locazione i canoni delle civili oscillano tra 8,7 e 12,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Marina Di Bibbona: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Marina Di Bibbona?

Comprare una casa a Marina Di Bibbona costa in media circa 187.299 €, ovvero intorno ai 3.702 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 85 immobili: 81 appartamenti e 1 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Marina Di Bibbona?

L'offerta parte intorno ai 103.000 € e arriva fino ai 1.900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marina Di Bibbona?

La superficie media si aggira sui 51 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 50 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marina Di Bibbona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²116.324 €
2 locali45 m²156.182 €
3 locali68 m²227.722 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 3.702 €/m². Negli appartamenti sale a 3.717 €/m², mentre nelle case scende a 3.000 €/m².

Che cosa si vende di più a Marina Di Bibbona?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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