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Case in affitto a Bedizzole, Garda Bresciano

Abbiamo 28 case in affitto a Bedizzole, con prezzi che vanno da 300 € a 1.500 €, e un prezzo medio di 1.086 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Bedizzole

Prezzo medio 1.086 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

28 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    20 immobili
  • Case 21,4%
    6 immobili
  • Altre tipologie 7,1%
    2 immobili

Quanti locali

26 totali
58% 3 locali
  • 1 locale 15,4%
    4 immobili
  • 2 locali 7,7%
    2 immobili
  • 3 locali 57,7%
    15 immobili
  • 4 locali 15,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 3,8%
    1 immobili

Fasce di canone

26 totali
  • 300–900 € 30,8%
    8 immobili
  • 1.000–1.200 € 11,5%
    3 immobili
  • 1.200–1.300 € 19,2%
    5 immobili
  • 1.300–1.400 € 19,2%
    5 immobili
  • 1.400–1.600 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 20–80 m² 26,9%
    7 immobili
  • 80–90 m² 30,8%
    8 immobili
  • 100–110 m² 3,8%
    1 immobili
  • 110–130 m² 30,8%
    8 immobili
  • 220–260 m² 7,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 143 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Bedizzole comprende 28 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (77% del totale): 20 appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 89 m² e un prezzo di 12 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 143 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Bedizzole — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Bedizzole: il canone medio è di circa 3,9 €/m² al mese e oscilla tra 3,5 e 4,8 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +8,3%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.158 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bedizzole per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,5–4,8
2024 4,0 3,6–4,9
2023 3,8 3,4–4,7
2022 3,6 3,2–4,5
2021 3,6 3,2–4,5
2020 3,6 3,2–4,5
2019 3,6 3,2–4,5
2018 3,6 3,2–4,5
2017 3,6 3,2–4,5
2016 3,6 3,2–4,5
2015 3,6 3,2–4,5
2014 4,0 3,6–5,0
2013 4,2 3,6–5,0
2012 4,2 3,6–5,0
2011 4,2 3,6–5,0
2010 4,6 4,0–5,5
2009 4,6 4,0–5,5
2008 5,3 4,6–6,3
2007 5,4 4,7–6,4
2006 5,7 4,7–6,7
2005 5,4 4,5–6,4
2004 5,4 4,5–6,4
Canoni di locazione per zona a Bedizzole (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Bedizzole Centro, Masciaga, Sediana Centrale 4,4 1.350
Frazioni Periferica 3,7 1.100
Agricola Rurale 3,7 1.100

Non tutti gli affitti a Bedizzole hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,5 e 4,8 €/m² al mese (media 3,9). Ville e villini possono toccare 5,1 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 5,7 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.158 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Bedizzole: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Bedizzole?

Affittare una casa a Bedizzole costa in media circa 1.086 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Bedizzole?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 20 appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 143 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bedizzole:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali96 m²1.099 €
4 locali121 m²1.350 €

Quanto costa il metro quadro a Bedizzole?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Bedizzole?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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