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Case in affitto a Bedizzole, Garda Bresciano

Abbiamo 23 case in affitto a Bedizzole, con prezzi che vanno da 300 € a 1.500 €, e un prezzo medio di 1.148 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Bedizzole

Prezzo medio 1.148 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,6%
    16 immobili
  • Case 21,7%
    5 immobili
  • Altre tipologie 8,7%
    2 immobili

Quanti locali

21 totali
57% 3 locali
  • 1 locale 14,3%
    3 immobili
  • 2 locali 4,8%
    1 immobili
  • 3 locali 57,1%
    12 immobili
  • 4 locali 19,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 4,8%
    1 immobili

Fasce di canone

21 totali
  • 300–1.100 € 23,8%
    5 immobili
  • 1.100–1.300 € 33,3%
    7 immobili
  • 1.300–1.400 € 23,8%
    5 immobili
  • 1.400–1.600 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 20–90 m² 52,4%
    11 immobili
  • 100–120 m² 9,5%
    2 immobili
  • 120–130 m² 28,6%
    6 immobili
  • 220–260 m² 9,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 148 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Bedizzole comprende 23 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (76% del totale): 16 appartamenti e 5 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 96 m² e un prezzo di 12 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 148 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Bedizzole — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Bedizzole: il canone medio è di circa 3,9 €/m² al mese e oscilla tra 3,5 e 4,8 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +8,3%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.158 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bedizzole per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,5–4,8
2024 4,0 3,6–4,9
2023 3,8 3,4–4,7
2022 3,6 3,2–4,5
2021 3,6 3,2–4,5
2020 3,6 3,2–4,5
2019 3,6 3,2–4,5
2018 3,6 3,2–4,5
2017 3,6 3,2–4,5
2016 3,6 3,2–4,5
2015 3,6 3,2–4,5
2014 4,0 3,6–5,0
2013 4,2 3,6–5,0
2012 4,2 3,6–5,0
2011 4,2 3,6–5,0
2010 4,6 4,0–5,5
2009 4,6 4,0–5,5
2008 5,3 4,6–6,3
2007 5,4 4,7–6,4
2006 5,7 4,7–6,7
2005 5,4 4,5–6,4
2004 5,4 4,5–6,4
Canoni di locazione per zona a Bedizzole (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Bedizzole Centro, Masciaga, Sediana Centrale 4,4 1.350
Frazioni Periferica 3,7 1.100
Agricola Rurale 3,7 1.100

Non tutti gli affitti a Bedizzole hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,5 e 4,8 €/m² al mese (media 3,9). Ville e villini possono toccare 5,1 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 5,7 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.158 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Bedizzole: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Bedizzole?

Affittare una casa a Bedizzole costa in media circa 1.148 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Bedizzole?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 16 appartamenti e 5 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 148 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bedizzole:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali91 m²1.171 €
4 locali147 m²1.250 €

Quanto costa il metro quadro a Bedizzole?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Bedizzole?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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