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Case in vendita a Albiano, Barga

Abbiamo 239 case in vendita a Albiano, con prezzi che vanno da 140.000 € a 350.000 €, e un prezzo medio di 216.333 €.

236 proprietà in vendita vicino a Albiano

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Albiano

Prezzo medio 216.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 140.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 1.509 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
100% case
  • Case 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 140.000–145.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 155.000–160.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 350.000–355.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 100–110 m² 33,3%
    1 immobili
  • 120–130 m² 33,3%
    1 immobili
  • 200–210 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Albiano sono disponibili 239 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 143 m² (1.509 €/m²).

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Albiano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Albiano: il prezzo medio di vendita è di circa 1.020 €/m² e varia da 840 a 1.200 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -16,7%.

Prezzo medio vendita 1.020 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -16,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Albiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.020 840–1.200
2024 1.045 840–1.250
2023 1.050 850–1.250
2022 1.100 900–1.300
2021 1.125 900–1.350
2020 1.225 1.000–1.450
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.275 1.050–1.500
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.400 1.200–1.600
2015 1.350 1.100–1.600
2014 1.350 1.100–1.600
2013 1.350 1.100–1.600
2012 1.400 1.200–1.600
2011 1.500 1.300–1.700
2010 1.550 1.450–1.650
2009 1.575 1.350–1.800
2008 1.500 1.400–1.600
2007 1.350 1.200–1.500
2006 1.200 1.000–1.400
2005 950 800–1.100
2004 825 660–990

Per inquadrare il mercato di Albiano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 840 e 1.200 €/m² (media 1.020). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.650 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,3 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Albiano

Che budget serve per comprare a Albiano?

In media, il prezzo per comprare a Albiano è di 216.333 €, ovvero intorno ai 1.509 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 239 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 140.000 € fino a 350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 143 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Albiano?

In media, è intorno ai 1.509 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Albiano?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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