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Case in vendita a Centro, Barga

Trova 85 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 45.000 € fino a 3.500.000 €, con un valore medio di 308.855 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 308.855 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 213 m² per immobile
Prezzo al m² 1.447 €/m² in media

Che cosa si vende

85 totali
65% case
  • Appartamenti 32,9%
    28 immobili
  • Case 64,7%
    55 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    2 immobili

Quanti locali

83 totali
87% 5+ locali
  • 1 locale 1,2%
    1 immobili
  • 2 locali 1,2%
    1 immobili
  • 3 locali 1,2%
    1 immobili
  • 4 locali 9,6%
    8 immobili
  • 5+ locali 86,7%
    72 immobili

Fasce di prezzo

83 totali
  • 45.000–140.000 € 21,7%
    18 immobili
  • 140.000–170.000 € 20,5%
    17 immobili
  • 175.000–255.000 € 19,3%
    16 immobili
  • 280.000–425.000 € 21,7%
    18 immobili
  • 450.000–3.505.000 € 16,9%
    14 immobili

Fasce di superficie

83 totali
  • 50–120 m² 21,7%
    18 immobili
  • 120–150 m² 20,5%
    17 immobili
  • 150–220 m² 18,1%
    15 immobili
  • 220–310 m² 20,5%
    17 immobili
  • 310–1.010 m² 19,3%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 253 m²
Prezzo al metro quadro 1.172 €/m² 1.521 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 85 immobili, di cui 55 sono case e 28 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 66%. Le dimensioni medie si attestano sui 253 m² per le case, con 1.521 €/m², contro 135 m² e 1.172 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.068 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 850 a 1.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -14,3%.

Prezzo medio vendita 1.068 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -14,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.050 850–1.250
2023 1.085 870–1.300
2022 1.125 900–1.350
2021 1.125 900–1.350
2020 1.225 1.000–1.450
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.325 1.100–1.550
2017 1.400 1.150–1.650
2016 1.475 1.200–1.750
2015 1.500 1.200–1.800
2014 1.500 1.200–1.800
2013 1.550 1.250–1.850
2012 1.650 1.350–1.950
2011 1.700 1.450–1.950
2010 1.775 1.550–2.000
2009 1.950 1.700–2.200
2008 1.950 1.800–2.100
2007 1.825 1.700–1.950
2006 1.700 1.500–1.900
2005 1.350 1.200–1.500
2004 1.250 1.000–1.500

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 850 e 1.300 €/m² (media 1.068). Le economiche restano più in basso, da 720 a 1.050 €/m². Ville e villini possono toccare 1.650 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,3 a 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 308.855 €, ovvero intorno ai 1.447 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 85 immobili disponibili: 55 case e 28 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 3.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 213 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali139 m²228.250 €
5 locali123 m²146.529 €
6 locali204 m²281.458 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.447 €/m². Negli appartamenti scende a 1.172 €/m², mentre nelle case sale a 1.521 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di cinque locali.

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