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Case in vendita a Centro, Barga

Trova 82 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 45.000 € fino a 3.500.000 €, con un valore medio di 313.160 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 313.160 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 219 m² per immobile
Prezzo al m² 1.433 €/m² in media

Che cosa si vende

82 totali
68% case
  • Appartamenti 30,5%
    25 immobili
  • Case 68,3%
    56 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    1 immobili

Quanti locali

81 totali
86% 5+ locali
  • 1 locale 1,2%
    1 immobili
  • 2 locali 1,2%
    1 immobili
  • 3 locali 1,2%
    1 immobili
  • 4 locali 9,9%
    8 immobili
  • 5+ locali 86,4%
    70 immobili

Fasce di prezzo

81 totali
  • 45.000–140.000 € 21,0%
    17 immobili
  • 140.000–170.000 € 21,0%
    17 immobili
  • 175.000–255.000 € 18,5%
    15 immobili
  • 295.000–425.000 € 22,2%
    18 immobili
  • 450.000–3.505.000 € 17,3%
    14 immobili

Fasce di superficie

81 totali
  • 50–120 m² 22,2%
    18 immobili
  • 120–150 m² 19,8%
    16 immobili
  • 150–230 m² 18,5%
    15 immobili
  • 240–320 m² 21,0%
    17 immobili
  • 330–1.010 m² 18,5%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 257 m²
Prezzo al metro quadro 1.147 €/m² 1.499 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 82 immobili, di cui 56 sono case e 25 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 69%. Le dimensioni medie si attestano sui 257 m² per le case, con 1.499 €/m², contro 133 m² e 1.147 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.068 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 850 a 1.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -14,3%.

Prezzo medio vendita 1.068 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -14,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.050 850–1.250
2023 1.085 870–1.300
2022 1.125 900–1.350
2021 1.125 900–1.350
2020 1.225 1.000–1.450
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.325 1.100–1.550
2017 1.400 1.150–1.650
2016 1.475 1.200–1.750
2015 1.500 1.200–1.800
2014 1.500 1.200–1.800
2013 1.550 1.250–1.850
2012 1.650 1.350–1.950
2011 1.700 1.450–1.950
2010 1.775 1.550–2.000
2009 1.950 1.700–2.200
2008 1.950 1.800–2.100
2007 1.825 1.700–1.950
2006 1.700 1.500–1.900
2005 1.350 1.200–1.500
2004 1.250 1.000–1.500

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 850 e 1.300 €/m² (media 1.068). Le economiche restano più in basso, da 720 a 1.050 €/m². Ville e villini possono toccare 1.650 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,3 a 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 313.160 €, ovvero intorno ai 1.433 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 82 immobili disponibili: 56 case e 25 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 3.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 219 m². Le case offrono più spazio, con circa 257 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali139 m²228.250 €
5 locali121 m²149.500 €
6 locali208 m²283.261 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.433 €/m². Negli appartamenti scende a 1.147 €/m², mentre nelle case sale a 1.499 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di cinque locali.

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