Prezzi degli affitti a Barbariga — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Barbariga significa spendere in media circa 2,9 €/m² al mese, in una forbice tra 2,2 e 3,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +6,3%.
Affitto medio2,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,2–3,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+6,3%affitto €/m²
Variazione 10 anni+6,3%affitto €/m²
Prezzo di vendita893 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Barbariga per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,9
2,2–3,5
2024
3,0
2,3–3,6
2023
2,8
2,3–3,4
2022
2,7
2,3–3,2
2021
2,7
2,3–3,2
2020
2,7
2,3–3,2
2019
2,7
2,3–3,2
2018
2,7
2,3–3,2
2017
2,7
2,3–3,2
2016
2,7
2,3–3,2
2015
2,7
2,3–3,2
2014
3,0
2,5–3,6
2013
3,2
2,5–3,6
2012
3,2
2,5–3,6
2011
3,3
2,6–3,7
2010
3,6
2,9–4,1
2009
3,6
2,9–4,1
2008
4,1
3,3–4,7
2007
4,0
3,2–4,5
2006
4,2
3,3–4,8
2005
4,0
3,1–4,6
2004
4,0
3,1–4,6
Canoni di locazione per zona a Barbariga (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Frazione Di Frontignano
Centrale
3,3
925
Capoluogo
Centrale
3,2
920
Agricola
Rurale
3,0
870
Artigianale Lungo La Quinzanese
Periferica
2,9
855
Artigianale Lungo La Quinzanese
Suburbana
2,8
880
Frontignano
Periferica
2,7
855
Frontignano
Suburbana
2,6
880
A Barbariga i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,2 a 3,5 €/m² al mese (media 2,9). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,5 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 4,0 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 893 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Barbariga: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per affittare a Barbariga?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Barbariga costa in media circa 777 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Barbariga?
In questo momento puoi scegliere tra 48 immobili: 42 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a Barbariga?
L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 2.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Barbariga:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
42 m²
522 €
2 locali
58 m²
626 €
3 locali
90 m²
838 €
4 locali
161 m²
1.370 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Barbariga?
Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Che cosa si affitta di più a Barbariga?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.