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Case in vendita a Augusta, Piana di Siracusa

Comprare case a Augusta: 589 case con prezzi da 14.430 € a 1.350.000 € e un prezzo medio di 159.101 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Augusta

Prezzo medio 159.101 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.430–1.350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 1.031 €/m² in media

Che cosa si vende

589 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,1%
    313 immobili
  • Case 45,8%
    270 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    6 immobili

Quanti locali

583 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 2,7%
    16 immobili
  • 2 locali 5,0%
    29 immobili
  • 3 locali 21,3%
    124 immobili
  • 4 locali 24,2%
    141 immobili
  • 5+ locali 46,8%
    273 immobili

Fasce di prezzo

583 totali
  • 10.000–60.000 € 20,4%
    119 immobili
  • 60.000–90.000 € 22,6%
    132 immobili
  • 90.000–125.000 € 18,9%
    110 immobili
  • 125.000–205.000 € 18,9%
    110 immobili
  • 215.000–1.355.000 € 19,2%
    112 immobili

Fasce di superficie

580 totali
  • 30–90 m² 24,8%
    144 immobili
  • 90–110 m² 15,9%
    92 immobili
  • 110–130 m² 20,3%
    118 immobili
  • 130–180 m² 19,5%
    113 immobili
  • 180–8.090 m² 19,5%
    113 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 745 €/m² 1.203 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Augusta sono in vendita 589 immobili, di cui 313 sono appartamenti e 270 case e 6 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 54%. Le dimensioni medie si attestano sui 108 m² per gli appartamenti, con 745 €/m², contro 208 m² e 1.203 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Augusta — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile ad Augusta significa muoversi attorno a 730 €/m² in media, in una forbice tra 510 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -21,8%.

Prezzo medio vendita 730 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -21,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Augusta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 715 510–1.050
2024 784 540–1.150
2023 887 610–1.250
2022 912 670–1.300
2021 911 700–1.300
2020 914 680–1.300
2019 894 650–1.300
2018 889 650–1.300
2017 910 700–1.300
2016 906 700–1.300
2015 948 700–1.300
2014 960 700–1.300
2013 991 700–1.300
2012 1.001 700–1.300
2011 986 700–1.300
2010 937 600–1.250
2009 920 600–1.250
2008 906 600–1.200
2007 864 600–1.160
2006 816 600–1.100
2005 736 570–940
2004 731 540–910
Prezzi di vendita per zona ad Augusta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vie Dessie-Risorgimento-M.levante-Dei Cantieri-X Ottobre-Xifonia-P.s.domenico-M.ponente-G.lavaggi- Semicentrale 1.085 4,3
C.de Monte S.elena- M.tauro-Cozze Forche-Filonero- Periferica 930 3,2
Frazione Di Brucoli Suburbana 910 3,2
Loc. Agliastro-Marcellino Prov. Villasmundo Suburbana 785 2,5
Vie Sicilia-Turati- Italia-P.s.cuore-Croce-Matteotti-Comprende La Ex Fascia D2 Periferica 765 3,5
Loc. S.calogero-Canalicchio- Suburbana 750 2,5
Loc. Castelluccio E Zona Costiera Suburbana 705 2,8
Loc. Agnone - S. Leonardo-Comprende La Ex Fascia E5 Suburbana 690 3,0
Vie Lavaggi-Rossini-Saline-Barbarino-Sicilia-Comprende La Ex Fascia Semicentrale C1 Semicentrale 685 2,8
C.de Monte Tauro-Monte S. Elena-Gisira-Campolato- Suburbana 685 2,9
Vie Umberto-Megara-X Ottobre-Xiv Ottobre-Epicarmo-Garibaldi- Centrale 565 2,7
Zona Industriale Esso - Condea - Enichem- Suburbana 515 1,7
Zona Rurale - Foglio 62 Suburbana 425 1,4
Zona Rurale Fg 27 Suburbana 425 1,4
Rurale Rurale 343 1,2

Il mercato residenziale di Augusta si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 510 e 1.100 €/m² (media 730). Più contenute le soluzioni economiche, da 210 a 910 €/m². Le ville e i villini toccano 1.200 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,2 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 15 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Augusta: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Augusta?

Comprare una casa a Augusta costa in media circa 159.101 €, ovvero intorno ai 1.031 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Augusta?

L'offerta attuale si aggira sui 589 immobili: 313 appartamenti e 270 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Augusta?

Trovi da 14.430 € fino a 1.350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Augusta?

Di solito hanno intorno ai 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Augusta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²78.250 €
2 locali70 m²94.161 €
3 locali84 m²86.086 €
4 locali117 m²143.084 €
5 locali127 m²119.114 €
6 locali207 m²206.623 €

Quanto costa il metro quadro a Augusta?

Si aggira sui 1.031 €/m². Negli appartamenti scende a 745 €/m², mentre nelle case sale a 1.203 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Augusta?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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