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Case in vendita a Augusta, Piana di Siracusa

Comprare case a Augusta: 922 case con prezzi da 11.180 € a 2.800.000 € e un prezzo medio di 161.657 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Augusta

Prezzo medio 161.657 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.180–2.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 916 €/m² in media

Che cosa si vende

922 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,4%
    474 immobili
  • Case 47,5%
    438 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    10 immobili

Quanti locali

912 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    26 immobili
  • 2 locali 5,2%
    47 immobili
  • 3 locali 18,9%
    172 immobili
  • 4 locali 24,8%
    226 immobili
  • 5+ locali 48,4%
    441 immobili

Fasce di prezzo

912 totali
  • 10.000–55.000 € 21,6%
    197 immobili
  • 55.000–85.000 € 20,2%
    184 immobili
  • 85.000–125.000 € 20,2%
    184 immobili
  • 125.000–220.000 € 18,1%
    165 immobili
  • 220.000–2.805.000 € 20,0%
    182 immobili

Fasce di superficie

908 totali
  • 30–90 m² 21,0%
    191 immobili
  • 90–120 m² 26,1%
    237 immobili
  • 120–140 m² 14,6%
    133 immobili
  • 140–200 m² 19,5%
    177 immobili
  • 200–10.010 m² 18,7%
    170 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 243 m²
Prezzo al metro quadro 665 €/m² 1.043 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Augusta sono in vendita 922 immobili, di cui 474 sono appartamenti e 438 case e 10 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 52%. Le dimensioni medie si attestano sui 115 m² per gli appartamenti, con 665 €/m², contro 243 m² e 1.043 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Augusta — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile ad Augusta significa muoversi attorno a 730 €/m² in media, in una forbice tra 510 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -21,8%.

Prezzo medio vendita 730 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -21,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Augusta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 715 510–1.050
2024 784 540–1.150
2023 887 610–1.250
2022 912 670–1.300
2021 911 700–1.300
2020 914 680–1.300
2019 894 650–1.300
2018 889 650–1.300
2017 910 700–1.300
2016 906 700–1.300
2015 948 700–1.300
2014 960 700–1.300
2013 991 700–1.300
2012 1.001 700–1.300
2011 986 700–1.300
2010 937 600–1.250
2009 920 600–1.250
2008 906 600–1.200
2007 864 600–1.160
2006 816 600–1.100
2005 736 570–940
2004 731 540–910
Prezzi di vendita per zona ad Augusta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vie Dessie-Risorgimento-M.levante-Dei Cantieri-X Ottobre-Xifonia-P.s.domenico-M.ponente-G.lavaggi- Semicentrale 1.085 4,3
C.de Monte S.elena- M.tauro-Cozze Forche-Filonero- Periferica 930 3,2
Frazione Di Brucoli Suburbana 910 3,2
Loc. Agliastro-Marcellino Prov. Villasmundo Suburbana 785 2,5
Vie Sicilia-Turati- Italia-P.s.cuore-Croce-Matteotti-Comprende La Ex Fascia D2 Periferica 765 3,5
Loc. S.calogero-Canalicchio- Suburbana 750 2,5
Loc. Castelluccio E Zona Costiera Suburbana 705 2,8
Loc. Agnone - S. Leonardo-Comprende La Ex Fascia E5 Suburbana 690 3,0
Vie Lavaggi-Rossini-Saline-Barbarino-Sicilia-Comprende La Ex Fascia Semicentrale C1 Semicentrale 685 2,8
C.de Monte Tauro-Monte S. Elena-Gisira-Campolato- Suburbana 685 2,9
Vie Umberto-Megara-X Ottobre-Xiv Ottobre-Epicarmo-Garibaldi- Centrale 565 2,7
Zona Industriale Esso - Condea - Enichem- Suburbana 515 1,7
Zona Rurale - Foglio 62 Suburbana 425 1,4
Zona Rurale Fg 27 Suburbana 425 1,4
Rurale Rurale 343 1,2

Il mercato residenziale di Augusta si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 510 e 1.100 €/m² (media 730). Più contenute le soluzioni economiche, da 210 a 910 €/m². Le ville e i villini toccano 1.200 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,2 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 15 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Augusta: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Augusta?

Comprare una casa a Augusta costa in media circa 161.657 €, ovvero intorno ai 916 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Augusta?

L'offerta attuale si aggira sui 922 immobili: 474 appartamenti e 438 case e 10 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Augusta?

Trovi da 11.180 € fino a 2.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Augusta?

Di solito hanno intorno ai 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 243 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Augusta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale88 m²79.286 €
2 locali74 m²102.552 €
3 locali89 m²84.940 €
4 locali117 m²120.534 €
5 locali127 m²110.712 €
6 locali312 m²252.194 €

Quanto costa il metro quadro a Augusta?

Si aggira sui 916 €/m². Negli appartamenti scende a 665 €/m², mentre nelle case sale a 1.043 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Augusta?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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