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Case in vendita a Brucoli, Augusta

Esplora 78 case in vendita a Brucoli, con prezzi compresi tra 160.000 € e 499.000 € e un prezzo medio di 276.333 €.

75 proprietà in vendita vicino a Brucoli

Guida al mercato degli immobili in vendita a Brucoli

Prezzo medio 276.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 160.000–499.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 1.713 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 3 locali
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 160.000–165.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 170.000–175.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 495.000–500.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 100–110 m² 33,3%
    1 immobili
  • 130–140 m² 33,3%
    1 immobili
  • 250–260 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 1.410 €/m² 1.996 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Brucoli sono disponibili 78 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 117 m² (1.410 €/m²) e le case sui 250 m² (1.996 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Brucoli — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Brucoli un prezzo medio di vendita di 930 €/m², oscillante tra 770 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -17,3%.

Prezzo medio vendita 930 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -17,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Brucoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 910 770–1.050
2024 990 830–1.150
2023 1.070 890–1.250
2022 1.100 900–1.300
2021 1.100 900–1.300
2020 1.100 900–1.300
2019 1.100 900–1.300
2018 1.100 900–1.300
2017 1.100 900–1.300
2016 1.100 900–1.300
2015 1.100 900–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 1.100 900–1.300
2012 1.100 900–1.300
2011 1.100 900–1.300
2010 990 830–1.150
2009 950 800–1.100
2008 950 800–1.100
2007 850 700–1.000
2006 850 700–1.000
2005 745 640–850
2004 740 640–840

Sul mercato di Brucoli la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 770 a 1.100 €/m² (media 930). Le economiche partono da 610 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Brucoli: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Brucoli?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Brucoli costa in media circa 276.333 €, ovvero intorno ai 1.713 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 78 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 75 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Brucoli?

Trovi da 160.000 € fino a 499.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m².

Quanto costa il metro quadro a Brucoli?

Si aggira sui 1.713 €/m². Negli appartamenti scende a 1.410 €/m², mentre nelle case sale a 1.996 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Brucoli?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di dieci locali.

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