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Case in vendita a Costa Saracena Castelluccio, Augusta

Esplora 136 case in vendita a Costa Saracena Castelluccio, con prezzi compresi tra 40.923 € e 1.200.000 € e un prezzo medio di 173.455 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Costa Saracena Castelluccio

Prezzo medio 173.455 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.923–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 1.458 €/m² in media

Che cosa si vende

136 totali
59% case
  • Appartamenti 39,7%
    54 immobili
  • Case 58,8%
    80 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    2 immobili

Quanti locali

134 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    2 immobili
  • 2 locali 8,2%
    11 immobili
  • 3 locali 26,1%
    35 immobili
  • 4 locali 19,4%
    26 immobili
  • 5+ locali 44,8%
    60 immobili

Fasce di prezzo

134 totali
  • 40.000–85.000 € 20,1%
    27 immobili
  • 85.000–105.000 € 21,6%
    29 immobili
  • 105.000–155.000 € 20,1%
    27 immobili
  • 155.000–275.000 € 18,7%
    25 immobili
  • 275.000–1.205.000 € 19,4%
    26 immobili

Fasce di superficie

132 totali
  • 40–70 m² 20,5%
    27 immobili
  • 70–100 m² 25,0%
    33 immobili
  • 100–120 m² 22,7%
    30 immobili
  • 120–170 m² 15,2%
    20 immobili
  • 170–560 m² 16,7%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 146 m²
Prezzo al metro quadro 1.320 €/m² 1.506 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Costa Saracena Castelluccio conta 136 immobili, di cui 80 sono case e 54 appartamenti e 2 altre tipologie: il 60% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 146 m² con un prezzo medio di 1.506 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 79 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.320 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Costa Saracena Castelluccio — quotazioni OMI (€/m²)

A Costa Saracena Castelluccio il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 718 €/m², con un intervallo tra 600 e 840 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -19,4%.

Prezzo medio vendita 718 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–840 €/m²
Variazione 5 anni -19,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Costa Saracena Castelluccio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 705 600–810
2024 770 650–890
2023 845 700–990
2022 850 700–1.000
2021 850 700–1.000
2020 875 750–1.000
2019 875 750–1.000
2018 875 750–1.000
2017 875 750–1.000
2016 875 750–1.000
2015 875 750–1.000
2014 875 750–1.000
2013 875 750–1.000
2012 875 750–1.000
2011 875 750–1.000
2010 825 700–950
2009 825 700–950
2008 825 700–950
2007 785 670–900
2006 745 640–850
2005 745 640–850
2004 720 620–820

Sul mercato di Costa Saracena Castelluccio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 600 a 840 €/m² (media 718). Le economiche partono da 440 €/m². Le ville e i villini arrivano a 870 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,3 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Costa Saracena Castelluccio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Costa Saracena Castelluccio?

Comprare una casa a Costa Saracena Castelluccio costa in media circa 173.455 €, ovvero intorno ai 1.458 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 136 immobili: 80 case e 54 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 40.923 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 146 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Costa Saracena Castelluccio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²82.909 €
3 locali76 m²109.171 €
4 locali98 m²125.500 €
5 locali106 m²145.002 €
6 locali189 m²273.517 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Costa Saracena Castelluccio?

In media, è intorno ai 1.458 €/m². Negli appartamenti scende a 1.320 €/m², mentre nelle case sale a 1.506 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Costa Saracena Castelluccio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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