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Case in vendita a Costa Saracena Castelluccio, Augusta

Esplora 85 case in vendita a Costa Saracena Castelluccio, con prezzi compresi tra 42.375 € e 1.200.000 € e un prezzo medio di 161.204 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Costa Saracena Castelluccio

Prezzo medio 161.204 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.375–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 1.510 €/m² in media

Che cosa si vende

85 totali
53% case
  • Appartamenti 47,1%
    40 immobili
  • Case 52,9%
    45 immobili

Quanti locali

85 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 2,4%
    2 immobili
  • 2 locali 7,1%
    6 immobili
  • 3 locali 35,3%
    30 immobili
  • 4 locali 17,6%
    15 immobili
  • 5+ locali 37,6%
    32 immobili

Fasce di prezzo

85 totali
  • 40.000–85.000 € 25,9%
    22 immobili
  • 85.000–95.000 € 14,1%
    12 immobili
  • 95.000–135.000 € 21,2%
    18 immobili
  • 135.000–220.000 € 18,8%
    16 immobili
  • 220.000–1.205.000 € 20,0%
    17 immobili

Fasce di superficie

83 totali
  • 40–70 m² 24,1%
    20 immobili
  • 70–90 m² 20,5%
    17 immobili
  • 90–110 m² 19,3%
    16 immobili
  • 110–130 m² 16,9%
    14 immobili
  • 130–560 m² 19,3%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 133 m²
Prezzo al metro quadro 1.300 €/m² 1.614 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Costa Saracena Castelluccio conta 85 immobili, di cui 45 sono case e 40 appartamenti: il 53% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 133 m² con un prezzo medio di 1.614 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 78 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.300 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Costa Saracena Castelluccio — quotazioni OMI (€/m²)

A Costa Saracena Castelluccio il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 718 €/m², con un intervallo tra 600 e 840 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -19,4%.

Prezzo medio vendita 718 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–840 €/m²
Variazione 5 anni -19,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Costa Saracena Castelluccio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 705 600–810
2024 770 650–890
2023 845 700–990
2022 850 700–1.000
2021 850 700–1.000
2020 875 750–1.000
2019 875 750–1.000
2018 875 750–1.000
2017 875 750–1.000
2016 875 750–1.000
2015 875 750–1.000
2014 875 750–1.000
2013 875 750–1.000
2012 875 750–1.000
2011 875 750–1.000
2010 825 700–950
2009 825 700–950
2008 825 700–950
2007 785 670–900
2006 745 640–850
2005 745 640–850
2004 720 620–820

Sul mercato di Costa Saracena Castelluccio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 600 a 840 €/m² (media 718). Le economiche partono da 440 €/m². Le ville e i villini arrivano a 870 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,3 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Costa Saracena Castelluccio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Costa Saracena Castelluccio?

Comprare una casa a Costa Saracena Castelluccio costa in media circa 161.204 €, ovvero intorno ai 1.510 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 85 immobili: 45 case e 40 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 42.375 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 133 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Costa Saracena Castelluccio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²75.500 €
3 locali73 m²108.600 €
4 locali103 m²132.067 €
5 locali101 m²163.781 €
6 locali160 m²228.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Costa Saracena Castelluccio?

In media, è intorno ai 1.510 €/m². Negli appartamenti scende a 1.300 €/m², mentre nelle case sale a 1.614 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Costa Saracena Castelluccio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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