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Case in affitto a Augusta, Piana di Siracusa

Affittare case a Augusta: 59 case con prezzi da 350 € a 4.500 € e un prezzo medio di 1.422 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Augusta

Prezzo medio 1.422 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–4.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

59 totali
44% case
  • Appartamenti 40,7%
    24 immobili
  • Case 44,1%
    26 immobili
  • Altre tipologie 15,3%
    9 immobili

Quanti locali

50 totali
32% 2 locali
  • 2 locali 32,0%
    16 immobili
  • 3 locali 18,0%
    9 immobili
  • 4 locali 24,0%
    12 immobili
  • 5+ locali 26,0%
    13 immobili

Fasce di canone

50 totali
  • 300–600 € 28,0%
    14 immobili
  • 600–800 € 12,0%
    6 immobili
  • 800–1.100 € 20,0%
    10 immobili
  • 1.200–3.300 € 34,0%
    17 immobili
  • 3.500–4.600 € 6,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 30–70 m² 32,0%
    16 immobili
  • 70–90 m² 26,0%
    13 immobili
  • 90–100 m² 6,0%
    3 immobili
  • 100–130 m² 22,0%
    11 immobili
  • 130–410 m² 14,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 97 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 21 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Augusta sono in affitto 59 immobili, di cui 26 sono case e 24 appartamenti e 9 altre tipologie, e le case costituiscono il 52%. Le dimensioni medie si attestano sui 97 m² per le case, con 21 €/m², contro 91 m² e 8 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 2 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti ad Augusta — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa ad Augusta costa in media circa 3,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,2 a 4,2 €/m² sulle 15 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -17,5%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -17,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -17,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 730 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Augusta per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,2–4,1
2024 3,2 2,5–4,4
2023 3,6 2,7–4,7
2022 3,6 2,7–4,6
2021 3,6 2,7–4,6
2020 3,6 2,7–5,0
2019 3,6 2,7–5,0
2018 3,6 2,7–5,0
2017 3,6 2,7–5,0
2016 3,6 2,7–5,0
2015 3,6 2,7–5,0
2014 3,6 2,7–5,0
2013 3,6 2,7–5,0
2012 3,7 2,7–5,2
2011 3,6 2,5–5,0
2010 3,5 2,1–5,0
2009 3,5 2,1–5,0
2008 3,4 2,1–4,8
2007 3,3 2,1–4,8
2006 3,1 2,1–4,3
2005 2,8 2,0–3,6
2004 2,9 1,8–3,9
Canoni di locazione per zona ad Augusta (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Vie Dessie-Risorgimento-M.levante-Dei Cantieri-X Ottobre-Xifonia-P.s.domenico-M.ponente-G.lavaggi- Semicentrale 4,3 1.085
Vie Sicilia-Turati- Italia-P.s.cuore-Croce-Matteotti-Comprende La Ex Fascia D2 Periferica 3,5 765
C.de Monte S.elena- M.tauro-Cozze Forche-Filonero- Periferica 3,2 930
Frazione Di Brucoli Suburbana 3,2 910
Loc. Agnone - S. Leonardo-Comprende La Ex Fascia E5 Suburbana 3,0 690
C.de Monte Tauro-Monte S. Elena-Gisira-Campolato- Suburbana 2,9 685
Loc. Castelluccio E Zona Costiera Suburbana 2,8 705
Vie Lavaggi-Rossini-Saline-Barbarino-Sicilia-Comprende La Ex Fascia Semicentrale C1 Semicentrale 2,8 685
Vie Umberto-Megara-X Ottobre-Xiv Ottobre-Epicarmo-Garibaldi- Centrale 2,7 565
Loc. Agliastro-Marcellino Prov. Villasmundo Suburbana 2,5 785
Loc. S.calogero-Canalicchio- Suburbana 2,5 750
Zona Industriale Esso - Condea - Enichem- Suburbana 1,7 515
Zona Rurale - Foglio 62 Suburbana 1,4 425
Zona Rurale Fg 27 Suburbana 1,4 425
Rurale Rurale 1,2 343

Sul mercato delle locazioni di Augusta la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,2 a 4,2 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche partono da 0,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,0 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 730 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 15 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Augusta: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Augusta?

Affittare una casa a Augusta costa in media circa 1.422 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Augusta?

L'offerta attuale si aggira sui 59 immobili: 26 case e 24 appartamenti e 9 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Augusta?

Trovi da 350 € fino a 4.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Augusta?

Di solito hanno intorno ai 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 97 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Augusta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²1.928 €
3 locali82 m²1.033 €
4 locali87 m²1.085 €
5 locali119 m²1.375 €
6 locali196 m²1.390 €

Quanto costa il metro quadro a Augusta?

Si aggira sui 15 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 21 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Augusta?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di due locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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