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Case in vendita a San Leone-Rapisardi, Catania

Consulta 29 case in vendita a San Leone-Rapisardi, con un prezzo medio di 81.995 € e una forbice di prezzi da 20.250 € a 299.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Leone-Rapisardi

Prezzo medio 81.995 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.250–299.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 942 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    29 immobili

Quanti locali

29 totali
55% 3 locali
  • 2 locali 6,9%
    2 immobili
  • 3 locali 55,2%
    16 immobili
  • 4 locali 24,1%
    7 immobili
  • 5+ locali 13,8%
    4 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 20.000–45.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 45.000–60.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 60.000–70.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 75.000–90.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 95.000–300.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 50–70 m² 20,7%
    6 immobili
  • 70–90 m² 44,8%
    13 immobili
  • 90–110 m² 17,2%
    5 immobili
  • 110–130 m² 17,2%
    5 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Leone-Rapisardi conta 29 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 87 m² con un prezzo medio di 942 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Leone-Rapisardi — quotazioni OMI (€/m²)

A San Leone-Rapisardi acquistare casa costa in media circa 1.219 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 910 a 1.550 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -12,5%.

Prezzo medio vendita 1.219 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 910–1.550 €/m²
Variazione 5 anni -12,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Leone-Rapisardi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.203 910–1.500
2024 1.238 950–1.550
2023 1.275 1.000–1.550
2022 1.275 1.000–1.550
2021 1.338 1.050–1.650
2020 1.375 1.100–1.700
2019 1.400 1.150–1.700
2018 1.438 1.150–1.700
2017 1.475 1.150–1.850
2016 1.525 1.200–1.900
2015 1.638 1.250–2.100
2014 1.638 1.300–2.000
2013 1.638 1.300–2.000
2012 1.713 1.300–2.100
2011 1.900 1.450–2.350
2010 1.950 1.450–2.500
2009 1.975 1.500–2.500
2008 2.013 1.600–2.500
2007 2.025 1.600–2.500
2006 1.783 1.380–2.250
2005 1.423 1.140–1.730
2004 1.363 1.050–1.700
Prezzi di vendita per zona a San Leone-Rapisardi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Diaz, Rapisardi/P, Via Ota, Seb. Catania/P, Ballo, Sauro, Cadamosto Periferica 1.275 4,6
Via Cifali, V.le Rapisardi/P, Stadio, Bronte, Lavaggi, Fava, Montessori Semicentrale 1.130 4,0

A San Leone-Rapisardi le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 910 a 1.550 €/m² (media 1.219). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 650 a 1.050 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,2 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a San Leone-Rapisardi: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a San Leone-Rapisardi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Leone-Rapisardi costa in media circa 81.995 €, ovvero intorno ai 942 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Leone-Rapisardi?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 20.250 € fino ai 299.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Leone-Rapisardi?

La superficie media si aggira sui 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Leone-Rapisardi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali79 m²67.925 €
4 locali101 m²152.696 €
5 locali107 m²40.065 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Leone-Rapisardi?

Il prezzo medio si attesta sui 942 €/m².

Che cosa si vende di più a San Leone-Rapisardi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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