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Case in vendita a Gisira, Augusta

Comprare case a Gisira: 97 case con prezzi da 120.000 € a 120.000 € e un prezzo medio di 120.000 €.

95 proprietà in vendita vicino a Gisira

Il mercato degli immobili in vendita a Gisira, in cifre

Prezzo medio 120.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 120.000–120.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 1.500 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
100% case
  • Case 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 4 locali
  • 4 locali 100,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 60–70 m² 50,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Gisira conta 97 immobili. Le case si aggirano sui 80 m² con un prezzo medio di 1.500 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gisira — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Gisira si attesta su 705 €/m², in un intervallo che va da 550 a 830 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -29,7%.

Prezzo medio vendita 705 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–830 €/m²
Variazione 5 anni -29,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gisira per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 685 550–820
2024 755 720–790
2023 900 830–970
2022 965 780–1.150
2021 975 800–1.150
2020 975 850–1.100
2019 910 770–1.050
2018 855 710–1.000
2017 920 790–1.050
2016 945 840–1.050
2015 990 880–1.100
2014 1.010 870–1.150
2013 1.010 870–1.150
2012 1.075 900–1.250
2011 1.075 900–1.250
2010 1.025 900–1.150
2009 925 800–1.050
2008 925 800–1.050
2007 925 800–1.050
2006 975 850–1.100
2005 785 670–900
2004 800 700–900

Le case di Gisira si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 550 e 830 €/m² (media 705). Le economiche restano più accessibili, da 530 a 750 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,6 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Gisira: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Gisira?

In media, il prezzo per comprare a Gisira è di 120.000 €, ovvero intorno ai 1.500 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 97 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Gisira?

L'offerta parte intorno ai 120.000 € e arriva fino ai 120.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gisira?

Di solito hanno intorno ai 80 m².

Quanto costa il metro quadro a Gisira?

In media, è intorno ai 1.500 €/m².

Che cosa si vende di più a Gisira?

Il re del mercato è la casa di quattro locali.

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