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Case in vendita a Lentini, Piana di Lentini, Colline Litoranee di Carlentini

Consulta 635 case in vendita a Lentini, con un prezzo medio di 69.455 € e una forbice di prezzi da 5.000 € a 450.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Lentini

Prezzo medio 69.455 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 510 €/m² in media

Che cosa si vende

635 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,1%
    350 immobili
  • Case 41,7%
    265 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    20 immobili

Quanti locali

615 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 5,4%
    33 immobili
  • 2 locali 6,2%
    38 immobili
  • 3 locali 17,2%
    106 immobili
  • 4 locali 28,5%
    175 immobili
  • 5+ locali 42,8%
    263 immobili

Fasce di prezzo

615 totali
  • 5.000–35.000 € 22,0%
    135 immobili
  • 35.000–55.000 € 18,9%
    116 immobili
  • 55.000–75.000 € 22,0%
    135 immobili
  • 75.000–100.000 € 19,0%
    117 immobili
  • 100.000–455.000 € 18,2%
    112 immobili

Fasce di superficie

614 totali
  • 20–90 m² 26,1%
    160 immobili
  • 90–110 m² 20,8%
    128 immobili
  • 110–130 m² 20,5%
    126 immobili
  • 130–160 m² 14,8%
    91 immobili
  • 160–5.560 m² 17,8%
    109 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 611 €/m² 413 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Lentini sono in vendita 635 immobili, di cui 350 sono appartamenti e 265 case e 20 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 57%. Le dimensioni medie si attestano sui 118 m² per gli appartamenti, con 611 €/m², contro 160 m² e 413 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lentini — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Lentini hanno una quotazione media di 643 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 380 a 870 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -0,2%.

Prezzo medio vendita 643 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–870 €/m²
Variazione 5 anni -0,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lentini per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 628 380–830
2024 639 475–850
2023 701 510–910
2022 666 470–890
2021 648 460–850
2020 629 430–850
2019 643 440–850
2018 660 460–850
2017 672 450–870
2016 670 480–880
2015 671 480–920
2014 681 500–1.000
2013 677 500–1.000
2012 681 500–1.000
2011 694 500–1.000
2010 629 460–900
2009 626 450–900
2008 622 450–870
2007 622 450–870
2006 613 440–870
2005 611 440–870
2004 553 390–750
Prezzi di vendita per zona a Lentini (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vie Etnea-Kennedy-Reg.siciliana-Seggio-Ventimiglia-Canonico-P.nenni-Zancle-Milazzo-Imera-Acqui-Modica-Gela-Malta-Ragusa- Semicentrale 750 2,9
Zona Rurale Rurale 725 3,0
Vie Garibaldi-Murganzio-Verdi-Testa-Settembrini-Alaimo-Mille-Donizzetti-Colombo-Iacopo-Pitagora-P.ze Umberto I-Duomo Centrale 695 2,7
Vie Duca D-Aosta-Licata-Patti-Milazzo-Zancle-S.pellico-Stadio-Garibaldi-Etnea-Agnone-Verga-Capri-Segesta-Como-Vella-Spin Centrale 675 2,7
Vie Mercadante-Cappellini-Ercole-G.cesare-Pitagora-Settembrini-Lisso-S.pellico-Nisida-Archimede-Rossini-Lanfranco-Rossel Semicentrale 650 2,6
Vie Duca D-Aosta-Mercadantecappellini-Solferino-Polibio-Vitt.eman.iii-Caruso-Pascoli-Turati-Prati-Manzoni-Meli-Epicarmo- Centrale 645 2,6
Vie Kenney-Carrubbazza-Etnea-Piemonte-Favara-Campania-Stazione-Puglia-Bari-Abruzzo-Levi-Freud-Mazara-Seggio-E.colombo- Periferica 645 2,6
Zona Rurale Suburbana 610 2,1
Vie Stadio-N.sauro-Garibaldi-Conte Alaimo-Lisso-S.pellico-Liberta-Roma-Imola-F.bandiera-Perugia-Vespucci-Genova-P.cavou Centrale 585 2,2
Vie Allende-Bernice-Don Minzoni-Archimede-Rossini-Rosselli-Matteotti-Enna-Tintoretto-Pisacane-Agatocle-Ferrara-Cosenza- Periferica 578 2,2
C.de Riciputo-Palma-Ponterotto-Fossi-S.antonio-Marcellino-Mazzeri-Orto Aranci-Carrubbazza-Reina-Casa Giudice-Scala- Suburbana 475 1,8
Vie Solferino-Ercole-G.cesare-Settembrini-Testa-Verdi-Murganzio-Magenta-G.bruno-Iv Novembre-D.siculo-Bixi-P.za Nazionale Centrale 450 2,1

Il mercato residenziale di Lentini si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 380 e 870 €/m² (media 643). Più contenute le soluzioni economiche, da 340 a 680 €/m². Le ville e i villini toccano 1.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,7 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Lentini

Che budget serve per comprare a Lentini?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lentini costa in media circa 69.455 €, ovvero intorno ai 510 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lentini?

L'offerta attuale si aggira sui 635 immobili: 350 appartamenti e 265 case e 20 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Lentini?

I prezzi vanno da circa 5.000 € fino ai 450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lentini?

La superficie media si aggira sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lentini:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale64 m²36.464 €
2 locali67 m²33.709 €
3 locali87 m²51.328 €
4 locali107 m²61.369 €
5 locali133 m²75.937 €
6 locali174 m²90.417 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lentini?

Si aggira sui 510 €/m². Negli appartamenti sale a 611 €/m², mentre nelle case scende a 413 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lentini?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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