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Case in vendita a Centro, Augusta

Trova il tuo immobile a Centro: 503 case in vendita con prezzi da 11.180 € a 1.500.000 € e una media di 125.910 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 125.910 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.180–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 809 €/m² in media

Che cosa si vende

503 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,2%
    373 immobili
  • Case 25,0%
    126 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    4 immobili

Quanti locali

499 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    13 immobili
  • 2 locali 4,2%
    21 immobili
  • 3 locali 17,6%
    88 immobili
  • 4 locali 25,9%
    129 immobili
  • 5+ locali 49,7%
    248 immobili

Fasce di prezzo

499 totali
  • 10.000–45.000 € 23,2%
    116 immobili
  • 45.000–65.000 € 18,2%
    91 immobili
  • 65.000–90.000 € 20,6%
    103 immobili
  • 90.000–150.000 € 19,4%
    97 immobili
  • 150.000–1.505.000 € 18,4%
    92 immobili

Fasce di superficie

497 totali
  • 30–100 m² 23,5%
    117 immobili
  • 100–120 m² 22,1%
    110 immobili
  • 120–140 m² 18,5%
    92 immobili
  • 140–180 m² 16,1%
    80 immobili
  • 180–1.760 m² 19,7%
    98 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 256 m²
Prezzo al metro quadro 557 €/m² 1.164 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 503 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (75% del totale): 373 appartamenti e 126 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 122 m² e un prezzo di 557 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 256 m² e 1.164 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 570 €/m² e varia da 510 a 630 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -31,9%.

Prezzo medio vendita 570 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–630 €/m²
Variazione 5 anni -31,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -32,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 565 510–620
2024 615 540–690
2023 735 610–860
2022 815 670–960
2021 835 700–970
2020 830 680–980
2019 785 650–920
2018 785 650–920
2017 805 700–910
2016 815 710–920
2015 840 740–940
2014 865 740–990
2013 930 810–1.050
2012 975 800–1.150
2011 1.025 850–1.200
2010 995 840–1.150
2009 950 800–1.100
2008 950 800–1.100
2007 950 800–1.100
2006 845 720–970
2005 805 670–940
2004 785 660–910

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 510 a 630 €/m² (media 570). Le economiche partono da 470 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 125.910 €, ovvero intorno ai 809 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 503 immobili disponibili: 373 appartamenti e 126 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 11.180 € fino ai 1.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale130 m²79.644 €
2 locali69 m²49.765 €
3 locali98 m²61.805 €
4 locali116 m²76.572 €
5 locali126 m²80.815 €
6 locali256 m²217.209 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 809 €/m². Negli appartamenti scende a 557 €/m², mentre nelle case sale a 1.164 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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