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Case in vendita a Centro, Augusta

Trova il tuo immobile a Centro: 312 case in vendita con prezzi da 15.420 € a 1.350.000 € e una media di 131.879 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 131.879 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.420–1.350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 905 €/m² in media

Che cosa si vende

312 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,1%
    228 immobili
  • Case 26,3%
    82 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    2 immobili

Quanti locali

310 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    6 immobili
  • 2 locali 4,8%
    15 immobili
  • 3 locali 16,8%
    52 immobili
  • 4 locali 24,2%
    75 immobili
  • 5+ locali 52,3%
    162 immobili

Fasce di prezzo

310 totali
  • 15.000–50.000 € 26,1%
    81 immobili
  • 50.000–70.000 € 14,5%
    45 immobili
  • 70.000–95.000 € 21,9%
    68 immobili
  • 95.000–155.000 € 17,7%
    55 immobili
  • 160.000–1.355.000 € 19,7%
    61 immobili

Fasce di superficie

309 totali
  • 30–100 m² 24,3%
    75 immobili
  • 100–120 m² 23,9%
    74 immobili
  • 120–130 m² 12,0%
    37 immobili
  • 130–180 m² 20,4%
    63 immobili
  • 180–760 m² 19,4%
    60 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 231 m²
Prezzo al metro quadro 626 €/m² 1.288 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 312 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (74% del totale): 228 appartamenti e 82 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 115 m² e un prezzo di 626 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 231 m² e 1.288 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 570 €/m² e varia da 510 a 630 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -31,9%.

Prezzo medio vendita 570 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–630 €/m²
Variazione 5 anni -31,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -32,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 565 510–620
2024 615 540–690
2023 735 610–860
2022 815 670–960
2021 835 700–970
2020 830 680–980
2019 785 650–920
2018 785 650–920
2017 805 700–910
2016 815 710–920
2015 840 740–940
2014 865 740–990
2013 930 810–1.050
2012 975 800–1.150
2011 1.025 850–1.200
2010 995 840–1.150
2009 950 800–1.100
2008 950 800–1.100
2007 950 800–1.100
2006 845 720–970
2005 805 670–940
2004 785 660–910

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 510 a 630 €/m² (media 570). Le economiche partono da 470 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 131.879 €, ovvero intorno ai 905 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 312 immobili disponibili: 228 appartamenti e 82 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.420 € fino ai 1.350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 231 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale62 m²77.750 €
2 locali65 m²40.085 €
3 locali95 m²64.055 €
4 locali115 m²89.006 €
5 locali127 m²84.134 €
6 locali206 m²202.655 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 905 €/m². Negli appartamenti scende a 626 €/m², mentre nelle case sale a 1.288 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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