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Case in vendita a Priolo Gargallo, Piana di Siracusa

Trova 337 case in vendita a Priolo Gargallo. I prezzi vanno da 10.954 € fino a 775.456 €, con un valore medio di 83.373 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Priolo Gargallo

Prezzo medio 83.373 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.954–775.456 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 570 €/m² in media

Che cosa si vende

337 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 77,4%
    261 immobili
  • Case 22,3%
    75 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    1 immobili

Quanti locali

336 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 5,7%
    19 immobili
  • 2 locali 10,7%
    36 immobili
  • 3 locali 28,3%
    95 immobili
  • 4 locali 20,8%
    70 immobili
  • 5+ locali 34,5%
    116 immobili

Fasce di prezzo

336 totali
  • 10.000–45.000 € 23,2%
    78 immobili
  • 45.000–60.000 € 19,0%
    64 immobili
  • 60.000–80.000 € 22,0%
    74 immobili
  • 80.000–110.000 € 16,1%
    54 immobili
  • 110.000–780.000 € 19,6%
    66 immobili

Fasce di superficie

335 totali
  • 30–100 m² 28,4%
    95 immobili
  • 100–110 m² 12,8%
    43 immobili
  • 110–130 m² 20,0%
    67 immobili
  • 130–160 m² 19,4%
    65 immobili
  • 160–3.010 m² 19,4%
    65 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 576 €/m² 558 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Priolo Gargallo l'offerta in vendita raggiunge i 337 immobili, suddivisi in 261 appartamenti e 75 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 78%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 128 m² e 576 €/m², e le case sui 212 m² e 558 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Priolo Gargallo — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Priolo Gargallo: il prezzo medio di vendita è di circa 683 €/m² e varia da 550 a 830 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -10,8%.

Prezzo medio vendita 683 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–830 €/m²
Variazione 5 anni -10,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Priolo Gargallo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 678 550–820
2024 695 560–840
2023 748 600–900
2022 763 600–930
2021 748 600–900
2020 760 650–860
2019 763 650–880
2018 760 620–910
2017 753 610–890
2016 760 650–880
2015 760 650–860
2014 765 650–900
2013 755 550–980
2012 755 550–980
2011 718 550–860
2010 685 520–860
2009 684 510–860
2008 679 510–860
2007 671 510–860
2006 643 480–800
2005 550 450–650
2004 486 410–560
Prezzi di vendita per zona a Priolo Gargallo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vie Pentapoli-Fabrizi-Cave-Pineta-Stazione Semicentrale 840 4,0
S. Foca-De Gasperi-C.da Tala Periferica 685 3,1
Vie Bondife-Pentapoli-Gargallo-Cave-Comprende La Zona C1 Centrale 670 2,8
Acquedotto-Pindemonte-Mostringiano- Suburbana 650 2,9
Rurale Rurale 490 2,0
Rurale Suburbana 355 1,4

Guardando alle categorie immobiliari di Priolo Gargallo, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 550 a 830 €/m² (media 683). Le economiche scendono fino a 385 €/m². Le ville raggiungono 920 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,3 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Priolo Gargallo: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Priolo Gargallo?

Comprare una casa a Priolo Gargallo costa in media circa 83.373 €, ovvero intorno ai 570 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Priolo Gargallo?

L'offerta attuale si aggira sui 337 immobili: 261 appartamenti e 75 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Priolo Gargallo?

L'offerta parte intorno ai 10.954 € e arriva fino ai 775.456 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Priolo Gargallo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali92 m²70.152 €
3 locali101 m²66.790 €
4 locali125 m²80.708 €
5 locali137 m²91.844 €
6 locali192 m²99.647 €

Quanto costa il metro quadro a Priolo Gargallo?

Si aggira sui 570 €/m². Negli appartamenti sale a 576 €/m², mentre nelle case scende a 558 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Priolo Gargallo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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