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Case in vendita a Priolo Gargallo, Piana di Siracusa

Trova 236 case in vendita a Priolo Gargallo. I prezzi vanno da 25.000 € fino a 350.000 €, con un valore medio di 87.798 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Priolo Gargallo

Prezzo medio 87.798 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 602 €/m² in media

Che cosa si vende

236 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,7%
    181 immobili
  • Case 23,3%
    55 immobili

Quanti locali

236 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 6,4%
    15 immobili
  • 2 locali 10,6%
    25 immobili
  • 3 locali 30,1%
    71 immobili
  • 4 locali 22,5%
    53 immobili
  • 5+ locali 30,5%
    72 immobili

Fasce di prezzo

236 totali
  • 25.000–50.000 € 24,2%
    57 immobili
  • 50.000–65.000 € 16,5%
    39 immobili
  • 65.000–80.000 € 20,8%
    49 immobili
  • 80.000–125.000 € 21,2%
    50 immobili
  • 125.000–355.000 € 17,4%
    41 immobili

Fasce di superficie

235 totali
  • 40–100 m² 28,5%
    67 immobili
  • 100–120 m² 26,0%
    61 immobili
  • 120–130 m² 6,0%
    14 immobili
  • 130–160 m² 20,9%
    49 immobili
  • 160–3.010 m² 18,7%
    44 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 635 €/m² 536 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Priolo Gargallo l'offerta in vendita raggiunge i 236 immobili, suddivisi in 181 appartamenti e 55 case; gli appartamenti dominano con il 77%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 126 m² e 635 €/m², e le case sui 210 m² e 536 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Priolo Gargallo — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Priolo Gargallo: il prezzo medio di vendita è di circa 683 €/m² e varia da 550 a 830 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -10,8%.

Prezzo medio vendita 683 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–830 €/m²
Variazione 5 anni -10,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Priolo Gargallo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 678 550–820
2024 695 560–840
2023 748 600–900
2022 763 600–930
2021 748 600–900
2020 760 650–860
2019 763 650–880
2018 760 620–910
2017 753 610–890
2016 760 650–880
2015 760 650–860
2014 765 650–900
2013 755 550–980
2012 755 550–980
2011 718 550–860
2010 685 520–860
2009 684 510–860
2008 679 510–860
2007 671 510–860
2006 643 480–800
2005 550 450–650
2004 486 410–560
Prezzi di vendita per zona a Priolo Gargallo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vie Pentapoli-Fabrizi-Cave-Pineta-Stazione Semicentrale 840 4,0
S. Foca-De Gasperi-C.da Tala Periferica 685 3,1
Vie Bondife-Pentapoli-Gargallo-Cave-Comprende La Zona C1 Centrale 670 2,8
Acquedotto-Pindemonte-Mostringiano- Suburbana 650 2,9
Rurale Rurale 490 2,0
Rurale Suburbana 355 1,4

Guardando alle categorie immobiliari di Priolo Gargallo, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 550 a 830 €/m² (media 683). Le economiche scendono fino a 385 €/m². Le ville raggiungono 920 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,3 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Priolo Gargallo: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Priolo Gargallo?

Comprare una casa a Priolo Gargallo costa in media circa 87.798 €, ovvero intorno ai 602 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Priolo Gargallo?

L'offerta attuale si aggira sui 236 immobili: 181 appartamenti e 55 case.

Qual è la fascia di prezzo a Priolo Gargallo?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Priolo Gargallo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²53.840 €
3 locali103 m²76.817 €
4 locali125 m²83.892 €
5 locali143 m²112.025 €
6 locali158 m²104.530 €

Quanto costa il metro quadro a Priolo Gargallo?

Si aggira sui 602 €/m². Negli appartamenti sale a 635 €/m², mentre nelle case scende a 536 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Priolo Gargallo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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