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Case in affitto a Asciano, Crete Senesi

Consulta 29 case in affitto a Asciano, con un prezzo medio di 794 € e una forbice di prezzi da 560 € a 1.200 €.

24 proprietà in affitto vicino a Asciano

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Asciano

Prezzo medio 794 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 560–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 4 locali
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 60,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 500–600 € 40,0%
    2 immobili
  • 600–700 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.200–1.300 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 70–80 m² 60,0%
    3 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    1 immobili
  • 160–170 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 73 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Asciano comprende 29 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 98 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 73 m² e 14 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 6 locali.

Prezzi degli affitti ad Asciano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti ad Asciano hanno un canone medio di 3,7 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,7 a 5,4 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -8,4%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -8,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.165 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Asciano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 2,7–5,4
2024 3,9 2,7–6,6
2023 4,0 2,7–6,6
2022 4,2 2,9–6,3
2021 3,9 2,6–5,7
2020 4,1 2,7–5,9
2019 4,1 2,7–5,9
2018 4,0 2,7–5,9
2017 4,1 2,7–6,3
2016 4,3 2,8–6,4
2015 4,3 2,7–7,2
2014 4,6 2,8–7,6
2013 4,8 3,0–8,3
2012 5,9 3,8–9,9
2011 6,3 4,4–10,2
2010 6,5 4,5–10,4
2009 6,5 4,5–10,4
2008 6,4 4,2–10,9
2007 7,4 4,7–12,7
2006 7,2 4,6–10,7
2005 7,3 4,8–10,9
2004 7,6 5,1–11,1
Canoni di locazione per zona ad Asciano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Limite Del Comune Di Siena - Arbia _ Casetta Suburbana 4,5 1.425
Casetta Suburbana 4,1 1.300
Castelnuovo Scalo Suburbana 4,1 1.275
Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola Rurale 4,0 1.300
Espansione Residenziale Di Asciano Periferica 3,4 1.000
Nuova Espansione Di Asciano Suburbana 3,2 1.000
Luoghi Centrali Centrale 3,1 935

Distinguendo per tipologia, ad Asciano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,7 a 5,4 €/m² al mese (media 3,7). Le economiche partono da 2,4 e arrivano a 4,5 €/m². Le ville raggiungono 6,9 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.165 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Asciano

Quanto costa in media affittare a Asciano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Asciano costa in media circa 794 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Asciano?

In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili: 4 appartamenti e 1 case e 24 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Asciano?

I prezzi vanno da circa 560 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Asciano?

Di solito hanno intorno ai 93 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 98 m², mentre le case restano intorno ai 73 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Asciano?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Asciano?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di tre locali.

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