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Case in vendita a Centro, Asciano

Trova 304 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 33.000 € fino a 2.750.000 €, con un valore medio di 262.352 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 262.352 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–2.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 1.442 €/m² in media

Che cosa si vende

304 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,8%
    206 immobili
  • Case 30,3%
    92 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    6 immobili

Quanti locali

298 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 9,1%
    27 immobili
  • 2 locali 2,3%
    7 immobili
  • 3 locali 8,7%
    26 immobili
  • 4 locali 18,5%
    55 immobili
  • 5+ locali 61,4%
    183 immobili

Fasce di prezzo

298 totali
  • 30.000–90.000 € 23,5%
    70 immobili
  • 90.000–125.000 € 18,5%
    55 immobili
  • 125.000–175.000 € 19,1%
    57 immobili
  • 175.000–330.000 € 19,1%
    57 immobili
  • 330.000–2.755.000 € 19,8%
    59 immobili

Fasce di superficie

294 totali
  • 0–80 m² 21,4%
    63 immobili
  • 80–100 m² 19,4%
    57 immobili
  • 100–130 m² 21,8%
    64 immobili
  • 130–260 m² 18,4%
    54 immobili
  • 270–1.080 m² 19,0%
    56 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 316 m²
Prezzo al metro quadro 1.215 €/m² 1.636 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 304 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (69% del totale): 206 appartamenti e 92 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 123 m² e un prezzo di 1.215 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 316 m² e 1.636 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 935 €/m², oscillante tra 770 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -4,6%.

Prezzo medio vendita 935 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -4,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 935 770–1.100
2024 935 770–1.100
2023 935 770–1.100
2022 1.025 850–1.200
2021 935 770–1.100
2020 980 810–1.150
2019 980 810–1.150
2018 980 810–1.150
2017 980 810–1.150
2016 1.025 850–1.200
2015 1.015 830–1.200
2014 1.060 870–1.250
2013 1.150 950–1.350
2012 1.325 1.100–1.550
2011 1.475 1.250–1.700
2010 1.525 1.300–1.750
2009 1.525 1.300–1.750
2008 1.515 1.290–1.740
2007 1.600 1.360–1.840
2006 1.635 1.390–1.880
2005 1.690 1.460–1.920
2004 1.780 1.540–2.020

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 770 a 1.100 €/m² (media 935). Le economiche partono da 710 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.350 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,7 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 262.352 €, ovvero intorno ai 1.442 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 304 immobili: 206 appartamenti e 92 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 33.000 € fino ai 2.750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 316 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale206 m²308.000 €
2 locali76 m²77.714 €
3 locali67 m²100.808 €
4 locali98 m²146.527 €
5 locali101 m²141.970 €
6 locali206 m²335.719 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.442 €/m². Negli appartamenti scende a 1.215 €/m², mentre nelle case sale a 1.636 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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