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Case in vendita a Arbia, Asciano

Abbiamo 43 case in vendita a Arbia, con prezzi che vanno da 88.000 € a 500.000 €, e un prezzo medio di 252.419 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Arbia

Prezzo medio 252.419 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 88.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 1.608 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,4%
    35 immobili
  • Case 18,6%
    8 immobili

Quanti locali

43 totali
58% 5+ locali
  • 2 locali 7,0%
    3 immobili
  • 3 locali 4,7%
    2 immobili
  • 4 locali 30,2%
    13 immobili
  • 5+ locali 58,1%
    25 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 85.000–160.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 170.000–250.000 € 34,9%
    15 immobili
  • 255.000–260.000 € 9,3%
    4 immobili
  • 270.000–345.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 380.000–505.000 € 14,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 40–110 m² 39,5%
    17 immobili
  • 110–120 m² 4,7%
    2 immobili
  • 120–140 m² 20,9%
    9 immobili
  • 140–210 m² 18,6%
    8 immobili
  • 230–510 m² 16,3%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 276 m²
Prezzo al metro quadro 1.770 €/m² 1.275 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Arbia comprende 43 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (81% del totale): 35 appartamenti e 8 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 130 m² e un prezzo di 1.770 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 276 m² e 1.275 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 6 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Arbia — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Arbia il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.425 €/m², con un intervallo tra 1.150 e 1.700 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -8,1%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.700 €/m²
Variazione 5 anni -8,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Arbia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.150–1.700
2024 1.750 1.400–2.100
2023 1.750 1.400–2.100
2022 1.725 1.450–2.000
2021 1.600 1.400–1.800
2020 1.550 1.250–1.850
2019 1.550 1.250–1.850
2018 1.550 1.250–1.850
2017 1.700 1.400–2.000
2016 1.750 1.500–2.000
2015 1.950 1.600–2.300
2014 2.050 1.700–2.400
2013 2.225 1.850–2.600
2012 2.350 1.900–2.800
2011 2.525 2.150–2.900
2010 2.575 2.200–2.950
2009 2.575 2.200–2.950
2008 2.715 2.310–3.120
2007 2.940 2.500–3.380
2006 2.480 2.110–2.850
2005 2.538 2.160–2.916
2004 2.510 2.060–2.960

Per inquadrare il mercato di Arbia conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.150 e 1.700 €/m² (media 1.425). Le economiche partono da 900 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,6 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Arbia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Arbia?

In media, il prezzo per comprare a Arbia è di 252.419 €, ovvero intorno ai 1.608 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 43 immobili disponibili: 35 appartamenti e 8 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Arbia?

I prezzi vanno da circa 88.000 € fino ai 500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Arbia?

In media si aggirano sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 276 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arbia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali100 m²190.077 €
5 locali190 m²321.000 €
6 locali206 m²292.357 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Arbia?

In media, è intorno ai 1.608 €/m². Negli appartamenti sale a 1.770 €/m², mentre nelle case scende a 1.275 €/m².

Che cosa si vende di più a Arbia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di sette locali.

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