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Case in vendita a Murlo, Val di Merse

Abbiamo 148 case in vendita a Murlo, con prezzi che vanno da 11.000 € a 3.800.000 €, e un prezzo medio di 362.075 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Murlo

Prezzo medio 362.075 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.000–3.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 17.531 m² per immobile
Prezzo al m² 20 €/m² in media

Che cosa si vende

148 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,1%
    80 immobili
  • Case 44,6%
    66 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    2 immobili

Quanti locali

146 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    7 immobili
  • 2 locali 6,8%
    10 immobili
  • 3 locali 16,4%
    24 immobili
  • 4 locali 19,2%
    28 immobili
  • 5+ locali 52,7%
    77 immobili

Fasce di prezzo

146 totali
  • 10.000–125.000 € 22,6%
    33 immobili
  • 125.000–185.000 € 18,5%
    27 immobili
  • 185.000–250.000 € 21,2%
    31 immobili
  • 250.000–400.000 € 17,8%
    26 immobili
  • 410.000–3.805.000 € 19,9%
    29 immobili

Fasce di superficie

143 totali
  • 30–70 m² 20,3%
    29 immobili
  • 70–110 m² 23,1%
    33 immobili
  • 110–140 m² 16,8%
    24 immobili
  • 140–310 m² 20,3%
    29 immobili
  • 330–614.740 m² 19,6%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 31.216 m² 640 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 865 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Murlo l'offerta in vendita raggiunge i 148 immobili, suddivisi in 80 appartamenti e 66 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 31.216 m² e 6 €/m², e le case sui 640 m² e 865 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Murlo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Murlo? In media circa 1.492 €/m², con quotazioni comprese tra 1.050 e 1.900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 10 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 3,3%.

Prezzo medio vendita 1.492 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +3,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Murlo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.492 1.050–1.900
2024 1.492 1.050–1.900
2023 1.488 1.050–1.900
2022 1.488 1.050–1.900
2021 1.444 1.000–1.850
2020 1.444 1.000–1.850
2019 1.444 1.000–1.850
2018 1.488 1.050–1.900
2017 1.406 1.000–1.800
2016 1.406 1.000–1.800
2015 1.506 1.050–1.900
2014 1.531 1.100–2.000
2013 1.600 1.100–2.300
2012 1.514 1.050–2.200
2011 1.729 1.300–2.250
2010 1.625 1.250–2.100
2009 1.664 1.250–2.350
2008 1.668 1.250–2.230
2007 1.854 1.390–2.470
2006 1.951 1.460–2.610
2005 1.618 1.207–2.230
2004 1.665 1.290–2.120
Prezzi di vendita per zona a Murlo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Castello Di Murlo Centrale 1.800 5,8
Zone Residenziali Di Recente Edificazione - Vescovado Centrale 1.750 5,5
Parte Piu Antica Dell`abitato Di Vescovado Centrale 1.675 5,4
Abitato Di Vescovado Centrale 1.675 5,4
Frazione Di Casciano Di Murlo Suburbana 1.525 4,8
Frazione Di Casciano - Parte Storica Centrale 1.500 4,7
Parte Di Piu Recente Edificazione Dell`abitato Di Vescovado Periferica 1.475 4,8
Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola Rurale 1.275 4,1
La Miniera Suburbana 1.200 3,9
La Befa Suburbana 1.200 3,9

Guardando alle categorie immobiliari di Murlo, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.050 a 1.900 €/m² (media 1.492). Le economiche scendono fino a 1.050 €/m². Le ville raggiungono 2.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,3 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Murlo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Murlo?

Comprare una casa a Murlo costa in media circa 362.075 €, ovvero intorno ai 20 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 148 immobili: 80 appartamenti e 66 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Murlo?

I prezzi vanno da circa 11.000 € fino ai 3.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 17.531 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 31.216 m², mentre le case restano intorno ai 640 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Murlo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale84 m²292.900 €
2 locali62 m²86.400 €
3 locali69 m²121.625 €
4 locali92 m²176.786 €
5 locali144 m²272.711 €
6 locali57.494 m²644.407 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 20 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 865 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Murlo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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