Case in vendita a Amelia, Amerino

Abbiamo 398 case in vendita a Amelia, con prezzi che vanno da 6.000 € a 2.800.000 €, e un prezzo medio di 213.308 €.

Prezzo medio 213.308 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–2.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 184 m² per immobile
Prezzo al m² 1.161 €/m² in media

Che cosa si vende

398 totali
50% case
  • Appartamenti 49,2%
    196 immobili
  • Case 50,0%
    199 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    3 immobili

Quanti locali

395 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    17 immobili
  • 2 locali 11,9%
    47 immobili
  • 3 locali 22,0%
    87 immobili
  • 4 locali 16,7%
    66 immobili
  • 5+ locali 45,1%
    178 immobili

Fasce di prezzo

395 totali
  • 5.000–55.000 € 20,5%
    81 immobili
  • 55.000–90.000 € 23,8%
    94 immobili
  • 90.000–135.000 € 15,9%
    63 immobili
  • 135.000–255.000 € 20,0%
    79 immobili
  • 255.000–2.805.000 € 19,7%
    78 immobili

Fasce di superficie

395 totali
  • 0–80 m² 23,0%
    91 immobili
  • 80–110 m² 22,3%
    88 immobili
  • 110–160 m² 19,0%
    75 immobili
  • 160–250 m² 15,7%
    62 immobili
  • 250–3.010 m² 20,0%
    79 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 259 m²
Prezzo al metro quadro 858 €/m² 1.285 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Amelia conta 398 immobili, di cui 199 sono case e 196 appartamenti e 3 altre tipologie: il 50% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 259 m² con un prezzo medio di 1.285 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 108 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 858 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Per orientarsi sul mercato di Amelia: il prezzo medio di vendita è di circa 867 €/m² e varia da 500 a 1.300 €/m² nelle 14 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +7,3%.

Prezzo medio vendita 867 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +7,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Amelia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 867 500–1.300
2024 842 500–1.200
2023 827 500–1.200
2022 867 500–1.300
2021 817 500–1.100
2020 808 550–1.000
2019 892 600–1.200
2018 950 700–1.300
2017 1.017 750–1.400
2016 1.017 750–1.400
2015 1.067 800–1.450
2014 1.067 800–1.450
2013 864 700–1.200
2012 916 700–1.300
2011 912 700–1.250
2010 912 700–1.250
2009 904 700–1.250
2008 907 700–1.270
2007 903 700–1.250
2006 840 660–1.120
2005 784 610–1.030
2004 801 610–990
Prezzi di vendita per zona ad Amelia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centro Storico Centrale 1.025 4,8
Capoluogo-Espansione Centrale 1.015 3,5
Fraz.fornole Suburbana 945 3,7
Espansione-Periferia-Fornole Periferica 925 4,9
Capoluogo-Periferica Centrale 875 2,9
Periferica (Zona Industriele- Artigianale E Comm.le) Periferica 840 2,9
Periferica Periferica 835 2,8
Sanbucetole-Collicello Suburbana 810 2,7
Macchie Suburbana 810 2,7
Porchiano Suburbana 810 2,7
Montecampano Suburbana 810 2,7
Fraz.fornole Centrale 800 3,0
Zona Industriale-Artigianale E Comm.le Semicentrale 775 2,6
Frazioni-Rurale-Industriale Rurale 650 3,5

Guardando alle categorie immobiliari di Amelia, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 500 a 1.300 €/m² (media 867). Le economiche scendono fino a 450 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,7 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Amelia?

Comprare una casa a Amelia costa in media circa 213.308 €, ovvero intorno ai 1.161 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Amelia?

Al momento ci sono 398 immobili disponibili: 199 case e 196 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 6.000 € fino ai 2.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Amelia?

Di solito hanno intorno ai 184 m². Le case offrono più spazio, con circa 259 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Amelia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale143 m²172.500 €
2 locali67 m²55.449 €
3 locali87 m²73.851 €
4 locali146 m²111.765 €
5 locali190 m²159.100 €
6 locali317 m²487.254 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Amelia?

Il prezzo medio si attesta sui 1.161 €/m². Negli appartamenti scende a 858 €/m², mentre nelle case sale a 1.285 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Amelia?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.