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Case in vendita a Amelia, Amerino

Abbiamo 366 case in vendita a Amelia, con prezzi che vanno da 12.000 € a 2.800.000 €, e un prezzo medio di 217.723 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Amelia

Prezzo medio 217.723 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–2.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 1.158 €/m² in media

Che cosa si vende

366 totali
51% case
  • Appartamenti 48,6%
    178 immobili
  • Case 50,8%
    186 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    2 immobili

Quanti locali

364 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 4,1%
    15 immobili
  • 2 locali 11,5%
    42 immobili
  • 3 locali 21,4%
    78 immobili
  • 4 locali 17,3%
    63 immobili
  • 5+ locali 45,6%
    166 immobili

Fasce di prezzo

364 totali
  • 10.000–55.000 € 20,9%
    76 immobili
  • 55.000–90.000 € 23,1%
    84 immobili
  • 90.000–135.000 € 16,5%
    60 immobili
  • 135.000–260.000 € 19,8%
    72 immobili
  • 260.000–2.805.000 € 19,8%
    72 immobili

Fasce di superficie

364 totali
  • 0–80 m² 22,5%
    82 immobili
  • 80–110 m² 22,5%
    82 immobili
  • 110–160 m² 18,7%
    68 immobili
  • 160–260 m² 18,4%
    67 immobili
  • 260–3.010 m² 17,9%
    65 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 264 m²
Prezzo al metro quadro 856 €/m² 1.277 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Amelia conta 366 immobili, di cui 186 sono case e 178 appartamenti e 2 altre tipologie: il 51% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 264 m² con un prezzo medio di 1.277 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 108 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 856 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Amelia — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Amelia: il prezzo medio di vendita è di circa 867 €/m² e varia da 500 a 1.300 €/m² nelle 14 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +7,3%.

Prezzo medio vendita 867 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +7,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Amelia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 867 500–1.300
2024 842 500–1.200
2023 827 500–1.200
2022 867 500–1.300
2021 817 500–1.100
2020 808 550–1.000
2019 892 600–1.200
2018 950 700–1.300
2017 1.017 750–1.400
2016 1.017 750–1.400
2015 1.067 800–1.450
2014 1.067 800–1.450
2013 864 700–1.200
2012 916 700–1.300
2011 912 700–1.250
2010 912 700–1.250
2009 904 700–1.250
2008 907 700–1.270
2007 903 700–1.250
2006 840 660–1.120
2005 784 610–1.030
2004 801 610–990
Prezzi di vendita per zona ad Amelia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centro Storico Centrale 1.025 4,8
Capoluogo-Espansione Centrale 1.015 3,5
Fraz.fornole Suburbana 945 3,7
Espansione-Periferia-Fornole Periferica 925 4,9
Capoluogo-Periferica Centrale 875 2,9
Periferica (Zona Industriele- Artigianale E Comm.le) Periferica 840 2,9
Periferica Periferica 835 2,8
Sanbucetole-Collicello Suburbana 810 2,7
Macchie Suburbana 810 2,7
Porchiano Suburbana 810 2,7
Montecampano Suburbana 810 2,7
Fraz.fornole Centrale 800 3,0
Zona Industriale-Artigianale E Comm.le Semicentrale 775 2,6
Frazioni-Rurale-Industriale Rurale 650 3,5

Guardando alle categorie immobiliari di Amelia, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 500 a 1.300 €/m² (media 867). Le economiche scendono fino a 450 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,7 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Amelia, in cifre

Che budget serve per comprare a Amelia?

Comprare una casa a Amelia costa in media circa 217.723 €, ovvero intorno ai 1.158 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Amelia?

Al momento ci sono 366 immobili disponibili: 186 case e 178 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 2.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Amelia?

Di solito hanno intorno ai 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 264 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Amelia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale107 m²54.375 €
2 locali68 m²57.383 €
3 locali87 m²72.814 €
4 locali148 m²113.611 €
5 locali194 m²156.674 €
6 locali315 m²492.031 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Amelia?

Il prezzo medio si attesta sui 1.158 €/m². Negli appartamenti scende a 856 €/m², mentre nelle case sale a 1.277 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Amelia?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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