Case in vendita a Amelia, Amerino

Abbiamo 644 case in vendita a Amelia, con prezzi che vanno da 5.000 € a 4.000.000 €, e un prezzo medio di 227.793 €.

Prezzo medio 227.793 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–4.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 387 m² per immobile
Prezzo al m² 588 €/m² in media

Che cosa si vende

644 totali
56% case
  • Appartamenti 42,4%
    273 immobili
  • Case 56,2%
    362 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    9 immobili

Quanti locali

635 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 4,4%
    28 immobili
  • 2 locali 10,4%
    66 immobili
  • 3 locali 18,6%
    118 immobili
  • 4 locali 14,8%
    94 immobili
  • 5+ locali 51,8%
    329 immobili

Fasce di prezzo

635 totali
  • 5.000–60.000 € 20,5%
    130 immobili
  • 60.000–95.000 € 19,7%
    125 immobili
  • 95.000–160.000 € 20,0%
    127 immobili
  • 160.000–275.000 € 20,2%
    128 immobili
  • 275.000–4.005.000 € 19,7%
    125 immobili

Fasce di superficie

635 totali
  • 0–80 m² 20,5%
    130 immobili
  • 80–120 m² 22,5%
    143 immobili
  • 120–170 m² 17,2%
    109 immobili
  • 170–280 m² 20,6%
    131 immobili
  • 280–50.160 m² 19,2%
    122 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 153 m² 564 m²
Prezzo al metro quadro 635 €/m² 579 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Amelia conta 644 immobili, di cui 362 sono case e 273 appartamenti e 9 altre tipologie: il 57% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 564 m² con un prezzo medio di 579 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 153 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 635 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Per orientarsi sul mercato di Amelia: il prezzo medio di vendita è di circa 867 €/m² e varia da 500 a 1.300 €/m² nelle 14 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +7,3%.

Prezzo medio vendita 867 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +7,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Amelia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 867 500–1.300
2024 842 500–1.200
2023 827 500–1.200
2022 867 500–1.300
2021 817 500–1.100
2020 808 550–1.000
2019 892 600–1.200
2018 950 700–1.300
2017 1.017 750–1.400
2016 1.017 750–1.400
2015 1.067 800–1.450
2014 1.067 800–1.450
2013 864 700–1.200
2012 916 700–1.300
2011 912 700–1.250
2010 912 700–1.250
2009 904 700–1.250
2008 907 700–1.270
2007 903 700–1.250
2006 840 660–1.120
2005 784 610–1.030
2004 801 610–990
Prezzi di vendita per zona ad Amelia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centro Storico Centrale 1.025 4,8
Capoluogo-Espansione Centrale 1.015 3,5
Fraz.fornole Suburbana 945 3,7
Espansione-Periferia-Fornole Periferica 925 4,9
Capoluogo-Periferica Centrale 875 2,9
Periferica (Zona Industriele- Artigianale E Comm.le) Periferica 840 2,9
Periferica Periferica 835 2,8
Sanbucetole-Collicello Suburbana 810 2,7
Macchie Suburbana 810 2,7
Porchiano Suburbana 810 2,7
Montecampano Suburbana 810 2,7
Fraz.fornole Centrale 800 3,0
Zona Industriale-Artigianale E Comm.le Semicentrale 775 2,6
Frazioni-Rurale-Industriale Rurale 650 3,5

Guardando alle categorie immobiliari di Amelia, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 500 a 1.300 €/m² (media 867). Le economiche scendono fino a 450 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,7 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Amelia?

Comprare una casa a Amelia costa in media circa 227.793 €, ovvero intorno ai 588 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Amelia?

Al momento ci sono 644 immobili disponibili: 362 case e 273 appartamenti e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 5.000 € fino ai 4.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Amelia?

Di solito hanno intorno ai 387 m². Le case offrono più spazio, con circa 564 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 153 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Amelia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale765 m²133.859 €
2 locali756 m²68.592 €
3 locali124 m²79.246 €
4 locali142 m²125.947 €
5 locali216 m²169.418 €
6 locali632 m²416.525 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Amelia?

Il prezzo medio si attesta sui 588 €/m². Negli appartamenti sale a 635 €/m², mentre nelle case scende a 579 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Amelia?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.