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Case in vendita a Macchie, Amelia

Abbiamo 93 case in vendita a Macchie, con prezzi che vanno da 39.000 € a 2.800.000 €, e un prezzo medio di 766.750 €.

89 proprietà in vendita vicino a Macchie

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Macchie

Prezzo medio 766.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–2.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 455 m² per immobile
Prezzo al m² 1.684 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 35.000–40.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 55.000–60.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 170.000–175.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 2.800.000–2.805.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 100–110 m² 25,0%
    1 immobili
  • 210–220 m² 25,0%
    1 immobili
  • 300–310 m² 25,0%
    1 immobili
  • 1.200–1.210 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 200 m² 711 m²
Prezzo al metro quadro 243 €/m² 2.090 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Macchie comprende 93 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 200 m² e un prezzo di 243 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 711 m² e 2.090 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi di vendita degli immobili a Macchie — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Macchie si attesta su 818 €/m², in un intervallo che va da 700 a 950 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2013-S2. Variazione a 5 anni: -4,7%.

Prezzo medio vendita 818 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–950 €/m²
Variazione 5 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Macchie per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 810 700–920
2012 850 700–1.000
2011 850 700–1.000
2010 850 700–1.000
2009 850 700–1.000
2008 850 700–1.000
2007 850 700–1.000
2006 805 660–950
2005 735 610–860

Le quotazioni di Macchie cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 700 a 950 €/m² (media 818). Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,2 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Macchie: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Macchie?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Macchie costa in media circa 766.750 €, ovvero intorno ai 1.684 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Macchie?

In questo momento puoi scegliere tra 93 immobili: 2 appartamenti e 2 case e 89 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 2.800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Macchie?

Di solito hanno intorno ai 455 m². Le case offrono più spazio, con circa 711 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 200 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.684 €/m². Negli appartamenti scende a 243 €/m², mentre nelle case sale a 2.090 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Macchie?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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