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Case in vendita a Macchie, Amelia

Abbiamo 21 case in vendita a Macchie, con prezzi che vanno da 16.500 € a 2.800.000 €, e un prezzo medio di 410.562 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Macchie

Prezzo medio 410.563 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.500–2.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 297 m² per immobile
Prezzo al m² 1.381 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    3 immobili
  • Case 62,5%
    5 immobili

Quanti locali

8 totali
75% 5+ locali
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 15.000–40.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 55.000–60.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 65.000–70.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 95.000–175.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 2.800.000–2.805.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 70–90 m² 25,0%
    2 immobili
  • 100–170 m² 25,0%
    2 immobili
  • 210–220 m² 12,5%
    1 immobili
  • 230–310 m² 25,0%
    2 immobili
  • 1.200–1.210 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 158 m² 381 m²
Prezzo al metro quadro 239 €/m² 1.665 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Macchie comprende 21 immobili. Le case hanno una superficie media di 381 m² e un prezzo di 1.665 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 158 m² e 239 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Macchie — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Macchie si attesta su 818 €/m², in un intervallo che va da 700 a 950 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2013-S2. Variazione a 5 anni: -4,7%.

Prezzo medio vendita 818 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–950 €/m²
Variazione 5 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Macchie per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 810 700–920
2012 850 700–1.000
2011 850 700–1.000
2010 850 700–1.000
2009 850 700–1.000
2008 850 700–1.000
2007 850 700–1.000
2006 805 660–950
2005 735 610–860

Le quotazioni di Macchie cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 700 a 950 €/m² (media 818). Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,2 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Macchie: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Macchie?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Macchie costa in media circa 410.563 €, ovvero intorno ai 1.381 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Macchie?

In questo momento puoi scegliere tra 21 immobili: 5 case e 3 appartamenti e 13 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 16.500 € e arriva fino ai 2.800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Macchie?

Di solito hanno intorno ai 297 m². Le case offrono più spazio, con circa 381 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 158 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.381 €/m². Negli appartamenti scende a 239 €/m², mentre nelle case sale a 1.665 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Macchie?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di sei locali.

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