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Case in affitto a Amelia, Amerino

Abbiamo 74 case in affitto a Amelia, con prezzi che vanno da 250 € a 3.000 €, e un prezzo medio di 597 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Amelia

Prezzo medio 597 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

74 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,6%
    50 immobili
  • Case 29,7%
    22 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    2 immobili

Quanti locali

72 totali
26% 3 locali
  • 1 locale 16,7%
    12 immobili
  • 2 locali 23,6%
    17 immobili
  • 3 locali 26,4%
    19 immobili
  • 4 locali 12,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 20,8%
    15 immobili

Fasce di canone

72 totali
  • 200–400 € 44,4%
    32 immobili
  • 400–500 € 20,8%
    15 immobili
  • 500–800 € 16,7%
    12 immobili
  • 800–3.100 € 18,1%
    13 immobili

Fasce di superficie

72 totali
  • 30–50 m² 23,6%
    17 immobili
  • 50–70 m² 26,4%
    19 immobili
  • 70–90 m² 15,3%
    11 immobili
  • 90–130 m² 16,7%
    12 immobili
  • 130–530 m² 18,1%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Amelia conta 74 immobili, di cui 50 sono appartamenti e 22 case e 2 altre tipologie: il 69% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 72 m² con un prezzo medio di 6 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 165 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti ad Amelia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti ad Amelia: il canone medio è di circa 4,2 €/m² al mese e oscilla tra 2,7 e 6,5 €/m² nelle 14 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +29,7%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +29,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +19,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 867 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Amelia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 2,7–6,5
2024 4,1 2,7–6,0
2023 3,5 2,4–4,7
2022 3,5 2,4–4,7
2021 3,4 2,3–4,5
2020 3,4 2,3–4,5
2019 3,4 2,3–4,5
2018 3,7 2,5–4,8
2017 3,7 2,5–4,8
2016 3,7 2,5–4,8
2015 3,7 2,5–4,8
2014 3,7 2,5–4,8
2013 3,0 2,2–4,4
2012 3,1 2,3–4,6
2011 3,1 2,3–4,6
2010 3,1 2,3–4,6
2009 3,1 2,3–4,5
2008 3,1 2,3–4,5
2007 3,1 2,3–4,4
2006 2,9 2,2–4,1
2005 2,7 2,0–3,8
2004 2,8 2,0–3,7
Canoni di locazione per zona ad Amelia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Espansione-Periferia-Fornole Periferica 4,9 925
Capoluogo Centro Storico Centrale 4,8 1.025
Fraz.fornole Suburbana 3,7 945
Capoluogo-Espansione Centrale 3,5 1.015
Frazioni-Rurale-Industriale Rurale 3,5 650
Fraz.fornole Centrale 3,0 800
Capoluogo-Periferica Centrale 2,9 875
Periferica (Zona Industriele- Artigianale E Comm.le) Periferica 2,9 840
Periferica Periferica 2,8 835
Sanbucetole-Collicello Suburbana 2,7 810
Macchie Suburbana 2,7 810
Porchiano Suburbana 2,7 810
Montecampano Suburbana 2,7 810
Zona Industriale-Artigianale E Comm.le Semicentrale 2,6 775

Per inquadrare il mercato degli affitti di Amelia conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,7 e 6,5 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche partono da 2,4 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5,1 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 867 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Amelia, in cifre

Che budget serve per affittare a Amelia?

Affittare una casa a Amelia costa in media circa 597 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Amelia?

Al momento ci sono 74 immobili disponibili: 50 appartamenti e 22 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Amelia?

Di solito hanno intorno ai 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Amelia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²321 €
2 locali47 m²364 €
3 locali75 m²474 €
4 locali98 m²650 €
5 locali139 m²568 €
6 locali286 m²1.650 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Amelia?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Amelia?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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