1. Inizio
  2. Umbria
  3. Terni
  4. Amerino
  5. Amelia

Case in affitto a Amelia, Amerino

Abbiamo 52 case in affitto a Amelia, con prezzi che vanno da 250 € a 3.000 €, e un prezzo medio di 589 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Amelia

Prezzo medio 589 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

52 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,2%
    37 immobili
  • Case 28,8%
    15 immobili

Quanti locali

52 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 17,3%
    9 immobili
  • 2 locali 26,9%
    14 immobili
  • 3 locali 32,7%
    17 immobili
  • 4 locali 7,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 15,4%
    8 immobili

Fasce di canone

52 totali
  • 200–400 € 42,3%
    22 immobili
  • 400–500 € 32,7%
    17 immobili
  • 500–600 € 5,8%
    3 immobili
  • 700–3.100 € 19,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 30–50 m² 25,0%
    13 immobili
  • 50–70 m² 30,8%
    16 immobili
  • 70–90 m² 13,5%
    7 immobili
  • 90–120 m² 13,5%
    7 immobili
  • 120–530 m² 17,3%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 187 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Amelia conta 52 immobili, di cui 37 sono appartamenti e 15 case: il 71% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 67 m² con un prezzo medio di 6 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 187 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti ad Amelia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti ad Amelia: il canone medio è di circa 4,2 €/m² al mese e oscilla tra 2,7 e 6,5 €/m² nelle 14 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +29,7%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +29,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +19,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 867 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Amelia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 2,7–6,5
2024 4,1 2,7–6,0
2023 3,5 2,4–4,7
2022 3,5 2,4–4,7
2021 3,4 2,3–4,5
2020 3,4 2,3–4,5
2019 3,4 2,3–4,5
2018 3,7 2,5–4,8
2017 3,7 2,5–4,8
2016 3,7 2,5–4,8
2015 3,7 2,5–4,8
2014 3,7 2,5–4,8
2013 3,0 2,2–4,4
2012 3,1 2,3–4,6
2011 3,1 2,3–4,6
2010 3,1 2,3–4,6
2009 3,1 2,3–4,5
2008 3,1 2,3–4,5
2007 3,1 2,3–4,4
2006 2,9 2,2–4,1
2005 2,7 2,0–3,8
2004 2,8 2,0–3,7
Canoni di locazione per zona ad Amelia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Espansione-Periferia-Fornole Periferica 4,9 925
Capoluogo Centro Storico Centrale 4,8 1.025
Fraz.fornole Suburbana 3,7 945
Capoluogo-Espansione Centrale 3,5 1.015
Frazioni-Rurale-Industriale Rurale 3,5 650
Fraz.fornole Centrale 3,0 800
Capoluogo-Periferica Centrale 2,9 875
Periferica (Zona Industriele- Artigianale E Comm.le) Periferica 2,9 840
Periferica Periferica 2,8 835
Sanbucetole-Collicello Suburbana 2,7 810
Macchie Suburbana 2,7 810
Porchiano Suburbana 2,7 810
Montecampano Suburbana 2,7 810
Zona Industriale-Artigianale E Comm.le Semicentrale 2,6 775

Per inquadrare il mercato degli affitti di Amelia conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,7 e 6,5 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche partono da 2,4 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5,1 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 867 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Amelia, in cifre

Che budget serve per affittare a Amelia?

Affittare una casa a Amelia costa in media circa 589 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Amelia?

Al momento ci sono 52 immobili disponibili: 37 appartamenti e 15 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Amelia?

Di solito hanno intorno ai 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Amelia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale58 m²337 €
2 locali48 m²375 €
3 locali76 m²439 €
4 locali102 m²650 €
6 locali322 m²1.630 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Amelia?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Amelia?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Amelia

Vicino a Amelia
Case in affitto Penna in Teverina Case in affitto Giove Case in affitto Lugnano in Teverina Case in affitto Alviano Case in affitto Attigliano Case in affitto Avigliano Umbro Case in affitto Montecastrilli Case in affitto Orte Case in affitto Bassano in Teverina Case in affitto Guardea Case in affitto Narni Case in affitto Montecchio Case in affitto San Gemini Case in affitto Vasanello Case in affitto Bomarzo
Amelia - Zona
Case in affitto a Centro Case in affitto a Collicello Case in affitto a Foce Case in affitto a Fornaci Case in affitto a Fornole Case in affitto a Macchie Case in affitto a Montecampano Case in affitto a Porchiano Case in affitto a Sambucetole
Ricerche correlate
Case in vendita Amelia, Amerino Case in affitto Amelia, Amerino