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Case in vendita a Avigliano Umbro, Amerino

Scopri 94 case in vendita a Avigliano Umbro: prezzi da 28.000 € a 1.300.000 €, con una media di 231.721 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Avigliano Umbro

Prezzo medio 231.721 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 386 m² per immobile
Prezzo al m² 601 €/m² in media

Che cosa si vende

94 totali
83% case
  • Appartamenti 17,0%
    16 immobili
  • Case 83,0%
    78 immobili

Quanti locali

94 totali
73% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    2 immobili
  • 2 locali 4,3%
    4 immobili
  • 3 locali 12,8%
    12 immobili
  • 4 locali 7,4%
    7 immobili
  • 5+ locali 73,4%
    69 immobili

Fasce di prezzo

94 totali
  • 25.000–70.000 € 22,3%
    21 immobili
  • 75.000–120.000 € 18,1%
    17 immobili
  • 120.000–235.000 € 20,2%
    19 immobili
  • 235.000–390.000 € 20,2%
    19 immobili
  • 390.000–1.305.000 € 19,1%
    18 immobili

Fasce di superficie

94 totali
  • 50–110 m² 22,3%
    21 immobili
  • 110–140 m² 19,1%
    18 immobili
  • 140–250 m² 22,3%
    21 immobili
  • 250–310 m² 17,0%
    16 immobili
  • 320–15.510 m² 19,1%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 445 m²
Prezzo al metro quadro 609 €/m² 600 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Avigliano Umbro sono in vendita 94 immobili, di cui 78 sono case e 16 appartamenti, e le case costituiscono il 83%. Le dimensioni medie si attestano sui 445 m² per le case, con 600 €/m², contro 97 m² e 609 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Avigliano Umbro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case ad Avigliano Umbro hanno una quotazione media di 758 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 550 a 1.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -6,2%.

Prezzo medio vendita 758 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -6,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Avigliano Umbro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 758 550–1.000
2024 700 500–930
2023 697 500–930
2022 725 500–950
2021 733 500–1.000
2020 808 600–1.050
2019 817 650–1.050
2018 867 700–1.100
2017 867 700–1.100
2016 883 700–1.150
2015 925 700–1.200
2014 925 700–1.200
2013 784 700–920
2012 820 670–1.000
2011 820 670–1.000
2010 820 670–1.000
2009 820 670–1.000
2008 820 670–1.000
2007 820 670–1.000
2006 820 670–1.000
2005 791 680–950
2004 791 680–950
Prezzi di vendita per zona ad Avigliano Umbro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo-Espansione Centrale 800 4,3
Dunarobba-S.restituta-Sismano-Toscolano Semicentrale 800 2,7
Periferica Periferica 765 2,5
Rurale E Frazioni Rurale 750 3,5
Dunarobba-Sismano Suburbana 725 3,6

Il mercato residenziale di Avigliano Umbro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 550 e 1.000 €/m² (media 758). Le ville e i villini toccano 1.050 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,7 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Avigliano Umbro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Avigliano Umbro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Avigliano Umbro costa in media circa 231.721 €, ovvero intorno ai 601 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 94 immobili disponibili: 78 case e 16 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 1.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Avigliano Umbro?

Di solito hanno intorno ai 386 m². Le case offrono più spazio, con circa 445 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Avigliano Umbro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²49.500 €
3 locali89 m²118.083 €
4 locali143 m²189.820 €
5 locali137 m²109.313 €
6 locali760 m²325.229 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Avigliano Umbro?

In media, è intorno ai 601 €/m². Negli appartamenti sale a 609 €/m², mentre nelle case scende a 600 €/m².

Che cosa si vende di più a Avigliano Umbro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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