Case in vendita a Montecampano, Amelia

Abbiamo 37 case in vendita a Montecampano, con prezzi che vanno da 38.000 € a 850.000 €, e un prezzo medio di 256.545 €.

26 proprietà in vendita vicino a Montecampano

Prezzo medio 256.545 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 260 m² per immobile
Prezzo al m² 987 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
73% case
  • Appartamenti 27,3%
    3 immobili
  • Case 72,7%
    8 immobili

Quanti locali

11 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 9,1%
    1 immobili
  • 2 locali 27,3%
    3 immobili
  • 4 locali 9,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 54,5%
    6 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 35.000–50.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 95.000–135.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 165.000–180.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 190.000–235.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 850.000–855.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 40–60 m² 27,3%
    3 immobili
  • 100–230 m² 18,2%
    2 immobili
  • 270–280 m² 18,2%
    2 immobili
  • 300–510 m² 18,2%
    2 immobili
  • 510–520 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 52 m² 338 m²
Prezzo al metro quadro 806 €/m² 998 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Montecampano sono in vendita 37 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 338 m² per le case, con 998 €/m², contro 52 m² e 806 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 1 e 4 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Montecampano un prezzo medio di vendita di 818 €/m², oscillante tra 700 e 950 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2013-S2). L'andamento quinquennale segna un -4,7%.

Prezzo medio vendita 818 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–950 €/m²
Variazione 5 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montecampano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 810 700–920
2012 850 700–1.000
2011 850 700–1.000
2010 850 700–1.000
2009 850 700–1.000
2008 850 700–1.000
2007 850 700–1.000
2006 805 660–950
2005 735 610–860

A Montecampano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 700 a 950 €/m² (media 818). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,2 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Montecampano?

In media, il prezzo per comprare a Montecampano è di 256.545 €, ovvero intorno ai 987 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 8 case e 3 appartamenti e 26 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Montecampano?

L'offerta parte intorno ai 38.000 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montecampano?

Di solito hanno intorno ai 260 m². Le case offrono più spazio, con circa 338 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 52 m².

Quanto costa il metro quadro a Montecampano?

In media, è intorno ai 987 €/m². Negli appartamenti scende a 806 €/m², mentre nelle case sale a 998 €/m².

Che cosa si vende di più a Montecampano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di un locale.