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Case in vendita a Montecampano, Amelia

Abbiamo 68 case in vendita a Montecampano, con prezzi che vanno da 29.000 € a 850.000 €, e un prezzo medio di 195.700 €.

48 proprietà in vendita vicino a Montecampano

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Montecampano

Prezzo medio 195.700 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 228 m² per immobile
Prezzo al m² 858 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    5 immobili
  • Case 75,0%
    15 immobili

Quanti locali

20 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    1 immobili
  • 2 locali 15,0%
    3 immobili
  • 3 locali 10,0%
    2 immobili
  • 4 locali 10,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 25.000–45.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 45.000–100.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 130.000–170.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 170.000–180.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 190.000–855.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 40–60 m² 20,0%
    4 immobili
  • 100–190 m² 25,0%
    5 immobili
  • 220–240 m² 15,0%
    3 immobili
  • 270–310 m² 20,0%
    4 immobili
  • 310–520 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 284 m²
Prezzo al metro quadro 826 €/m² 860 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Montecampano sono in vendita 68 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 284 m² per le case, con 860 €/m², contro 61 m² e 826 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 1 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montecampano — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Montecampano un prezzo medio di vendita di 818 €/m², oscillante tra 700 e 950 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2013-S2). L'andamento quinquennale segna un -4,7%.

Prezzo medio vendita 818 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–950 €/m²
Variazione 5 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montecampano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 810 700–920
2012 850 700–1.000
2011 850 700–1.000
2010 850 700–1.000
2009 850 700–1.000
2008 850 700–1.000
2007 850 700–1.000
2006 805 660–950
2005 735 610–860

A Montecampano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 700 a 950 €/m² (media 818). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,2 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montecampano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Montecampano?

In media, il prezzo per comprare a Montecampano è di 195.700 €, ovvero intorno ai 858 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 68 immobili: 15 case e 5 appartamenti e 48 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Montecampano?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montecampano?

Di solito hanno intorno ai 228 m². Le case offrono più spazio, con circa 284 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m².

Quanto costa il metro quadro a Montecampano?

In media, è intorno ai 858 €/m². Negli appartamenti scende a 826 €/m², mentre nelle case sale a 860 €/m².

Che cosa si vende di più a Montecampano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di un locale.

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