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Case in vendita a Porchiano, Amelia

Esplora 85 case in vendita a Porchiano, con prezzi compresi tra 17.000 € e 790.000 € e un prezzo medio di 160.600 €.

65 proprietà in vendita vicino a Porchiano

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Porchiano

Prezzo medio 160.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 1.018 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    10 immobili
  • Case 50,0%
    10 immobili

Quanti locali

20 totali
45% 5+ locali
  • 2 locali 20,0%
    4 immobili
  • 3 locali 15,0%
    3 immobili
  • 4 locali 20,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 45,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 15.000–40.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 40.000–50.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 55.000–70.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 90.000–160.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 185.000–795.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 40–70 m² 25,0%
    5 immobili
  • 70–120 m² 20,0%
    4 immobili
  • 120–130 m² 15,0%
    3 immobili
  • 130–210 m² 20,0%
    4 immobili
  • 250–570 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 660 €/m² 1.173 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Porchiano sono disponibili 85 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 220 m² (1.173 €/m²) e gli appartamenti sui 95 m² (660 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Porchiano — quotazioni OMI (€/m²)

A Porchiano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 818 €/m², con un intervallo tra 700 e 950 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2013-S2. Variazione a 5 anni del -4,7%.

Prezzo medio vendita 818 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–950 €/m²
Variazione 5 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Porchiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 810 700–920
2012 850 700–1.000
2011 850 700–1.000
2010 850 700–1.000
2009 850 700–1.000
2008 850 700–1.000
2007 850 700–1.000
2006 805 660–950
2005 735 610–860

Distinguendo per tipologia, a Porchiano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 700 a 950 €/m² (media 818). Le ville raggiungono 1.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,2 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Porchiano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Porchiano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Porchiano costa in media circa 160.600 €, ovvero intorno ai 1.018 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Porchiano?

Al momento ci sono 85 immobili disponibili: 10 case e 10 appartamenti e 65 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Porchiano?

I prezzi vanno da circa 17.000 € fino ai 790.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Porchiano?

In media si aggirano sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porchiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²29.750 €
4 locali109 m²61.250 €
6 locali208 m²281.800 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.018 €/m². Negli appartamenti scende a 660 €/m², mentre nelle case sale a 1.173 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Porchiano?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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