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Case in vendita a Porchiano, Amelia

Esplora 29 case in vendita a Porchiano, con prezzi compresi tra 5.000 € e 795.000 € e un prezzo medio di 158.483 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Porchiano

Prezzo medio 158.483 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–795.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 869 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
52% case
  • Appartamenti 48,3%
    14 immobili
  • Case 51,7%
    15 immobili

Quanti locali

29 totali
48% 5+ locali
  • 2 locali 24,1%
    7 immobili
  • 3 locali 13,8%
    4 immobili
  • 4 locali 13,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 48,3%
    14 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 5.000–40.000 € 31,0%
    9 immobili
  • 40.000–50.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 55.000–95.000 € 13,8%
    4 immobili
  • 95.000–190.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 550.000–800.000 € 13,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 30–70 m² 27,6%
    8 immobili
  • 70–120 m² 24,1%
    7 immobili
  • 120–130 m² 10,3%
    3 immobili
  • 130–260 m² 20,7%
    6 immobili
  • 330–870 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 673 €/m² 939 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Porchiano sono disponibili 29 immobili in vendita: 15 case e 14 appartamenti. Le case rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 260 m² (939 €/m²) e gli appartamenti sui 99 m² (673 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Porchiano — quotazioni OMI (€/m²)

A Porchiano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 818 €/m², con un intervallo tra 700 e 950 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2013-S2. Variazione a 5 anni del -4,7%.

Prezzo medio vendita 818 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–950 €/m²
Variazione 5 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Porchiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 810 700–920
2012 850 700–1.000
2011 850 700–1.000
2010 850 700–1.000
2009 850 700–1.000
2008 850 700–1.000
2007 850 700–1.000
2006 805 660–950
2005 735 610–860

Distinguendo per tipologia, a Porchiano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 700 a 950 €/m² (media 818). Le ville raggiungono 1.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,2 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Porchiano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Porchiano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Porchiano costa in media circa 158.483 €, ovvero intorno ai 869 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Porchiano?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 15 case e 14 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Porchiano?

I prezzi vanno da circa 5.000 € fino ai 795.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Porchiano?

In media si aggirano sui 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porchiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²39.571 €
3 locali78 m²56.500 €
4 locali109 m²61.250 €
6 locali340 m²317.875 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 869 €/m². Negli appartamenti scende a 673 €/m², mentre nelle case sale a 939 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Porchiano?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di due locali.

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