Case in vendita a Porchiano, Amelia

Esplora 30 case in vendita a Porchiano, con prezzi compresi tra 5.000 € e 795.000 € e un prezzo medio di 154.333 €.

Prezzo medio 154.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–795.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 863 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
53% case
  • Appartamenti 46,7%
    14 immobili
  • Case 53,3%
    16 immobili

Quanti locali

30 totali
47% 5+ locali
  • 2 locali 23,3%
    7 immobili
  • 3 locali 16,7%
    5 immobili
  • 4 locali 13,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 46,7%
    14 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 5.000–35.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 35.000–50.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 55.000–70.000 € 13,3%
    4 immobili
  • 90.000–160.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 185.000–800.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 30–70 m² 26,7%
    8 immobili
  • 70–100 m² 13,3%
    4 immobili
  • 110–130 m² 23,3%
    7 immobili
  • 130–210 m² 16,7%
    5 immobili
  • 250–870 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 248 m²
Prezzo al metro quadro 665 €/m² 933 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Porchiano sono disponibili 30 immobili in vendita: 16 case e 14 appartamenti. Le case rappresentano il 53% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 248 m² (933 €/m²) e gli appartamenti sui 99 m² (665 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 2 e 3 locali.

A Porchiano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 818 €/m², con un intervallo tra 700 e 950 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2013-S2. Variazione a 5 anni del -4,7%.

Prezzo medio vendita 818 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–950 €/m²
Variazione 5 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Porchiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 810 700–920
2012 850 700–1.000
2011 850 700–1.000
2010 850 700–1.000
2009 850 700–1.000
2008 850 700–1.000
2007 850 700–1.000
2006 805 660–950
2005 735 610–860

Distinguendo per tipologia, a Porchiano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 700 a 950 €/m² (media 818). Le ville raggiungono 1.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,2 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Porchiano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Porchiano costa in media circa 154.333 €, ovvero intorno ai 863 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Porchiano?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 16 case e 14 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Porchiano?

I prezzi vanno da circa 5.000 € fino ai 795.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Porchiano?

In media si aggirano sui 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 248 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porchiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²38.857 €
3 locali77 m²56.800 €
4 locali109 m²59.750 €
6 locali340 m²317.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 863 €/m². Negli appartamenti scende a 665 €/m², mentre nelle case sale a 933 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Porchiano?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di due locali.