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Case in vendita a Bomarzo, Teverina Viterbese

Trova il tuo immobile a Bomarzo: 88 case in vendita con prezzi da 5.960 € a 990.000 € e una media di 103.054 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Bomarzo

Prezzo medio 103.054 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.960–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 828 €/m² in media

Che cosa si vende

88 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    55 immobili
  • Case 37,5%
    33 immobili

Quanti locali

88 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 9,1%
    8 immobili
  • 2 locali 19,3%
    17 immobili
  • 3 locali 25,0%
    22 immobili
  • 4 locali 13,6%
    12 immobili
  • 5+ locali 33,0%
    29 immobili

Fasce di prezzo

88 totali
  • 5.000–30.000 € 30,7%
    27 immobili
  • 30.000–50.000 € 12,5%
    11 immobili
  • 50.000–80.000 € 17,0%
    15 immobili
  • 80.000–170.000 € 20,5%
    18 immobili
  • 215.000–995.000 € 19,3%
    17 immobili

Fasce di superficie

87 totali
  • 40–70 m² 26,4%
    23 immobili
  • 70–100 m² 20,7%
    18 immobili
  • 100–120 m² 18,4%
    16 immobili
  • 120–150 m² 14,9%
    13 immobili
  • 150–770 m² 19,5%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 178 m²
Prezzo al metro quadro 611 €/m² 1.006 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Bomarzo l'offerta in vendita raggiunge i 88 immobili, suddivisi in 55 appartamenti e 33 case; gli appartamenti dominano con il 63%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 89 m² e 611 €/m², e le case sui 178 m² e 1.006 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bomarzo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Bomarzo? In media circa 700 €/m², con quotazioni comprese tra 550 e 900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 15,2%.

Prezzo medio vendita 700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–900 €/m²
Variazione 5 anni -15,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bomarzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 550–900
2024 700 550–900
2023 700 550–900
2022 700 550–900
2021 750 600–900
2020 825 700–1.000
2019 825 700–1.000
2018 825 700–1.000
2017 825 700–1.000
2016 825 700–1.000
2015 825 700–1.000
2014 825 700–1.000
2013 850 700–1.000
2012 850 700–1.000
2011 850 700–1.000
2010 850 700–1.000
2009 850 700–1.000
2008 850 700–1.000
2007 850 700–1.000
2006 800 650–950
2005 645 570–720
2004 645 570–720
Prezzi di vendita per zona a Bomarzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Rurale 800 —
Centro Storico Centrale 725 3,1
Espansione Periferica 675 3,1

Guardando alle categorie immobiliari di Bomarzo, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 550 a 900 €/m² (media 700). Le ville raggiungono 1.200 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,6 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Bomarzo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Bomarzo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bomarzo costa in media circa 103.054 €, ovvero intorno ai 828 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bomarzo?

L'offerta attuale si aggira sui 88 immobili: 55 appartamenti e 33 case.

Qual è la fascia di prezzo a Bomarzo?

L'offerta parte intorno ai 5.960 € e arriva fino ai 990.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 178 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bomarzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale137 m²99.500 €
2 locali54 m²23.318 €
3 locali97 m²89.891 €
4 locali112 m²61.851 €
5 locali120 m²112.720 €
6 locali234 m²225.801 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bomarzo?

Si aggira sui 828 €/m². Negli appartamenti scende a 611 €/m², mentre nelle case sale a 1.006 €/m².

Che cosa si vende di più a Bomarzo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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