Comprare case a Montecastrilli: 53 case con prezzi da 15.000 € a 820.000 € e un prezzo medio di 133.585 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Montecastrilli — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Montecastrilli un prezzo medio di vendita di 803 €/m², oscillante tra 600 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,0%.
Prezzo medio vendita
803 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
600–1.000
€/m²
Variazione 5 anni
+4,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-14,1%
vendita €/m²
Affitto medio
3,8 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,6%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Montecastrilli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Capoluogo-Espansione |
Centrale |
950 |
3,6 |
| Castel Todino-Quadrelli |
Suburbana |
915 |
3,1 |
| Espansione-Periferia-Casteltodino-Quadrelli |
Periferica |
825 |
4,0 |
| Capoluogo |
Centrale |
825 |
4,0 |
| Castel Todino-Quadrelli-Castel Dellaquila-Collesecco-Farnetta |
Semicentrale |
800 |
2,7 |
| Castel Dell`aquila |
Suburbana |
800 |
4,0 |
| Periferica |
Periferica |
790 |
2,6 |
| Rurale |
Rurale |
775 |
3,5 |
| Capoluogo |
Centrale |
715 |
3,3 |
Non tutte le case a Montecastrilli hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 600 e 1.000 €/m² (media 803). Le economiche restano più in basso, da 550 a 900 €/m². Ville e villini possono toccare 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,8 a 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Montecastrilli: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media comprare a Montecastrilli?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montecastrilli costa in media circa 133.585 €, ovvero intorno ai 80 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Montecastrilli?
In questo momento puoi scegliere tra 53 immobili: 39 case e 14 appartamenti.
Da quanto e fino a quanto si trova a Montecastrilli?
L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 820.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montecastrilli?
La superficie media si aggira sui 1.659 m². Le case offrono più spazio, con circa 2.220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montecastrilli:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 52 m² | 41.556 € |
| 3 locali | 65 m² | 57.857 € |
| 4 locali | 111 m² | 108.833 € |
| 5 locali | 141 m² | 137.200 € |
| 6 locali | 185 m² | 174.200 € |
Quanto costa il metro quadro a Montecastrilli?
In media, è intorno ai 80 €/m². Negli appartamenti sale a 865 €/m², mentre nelle case scende a 68 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montecastrilli?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di due locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.