Case in vendita a Montecastrilli, Amerino

Comprare case a Montecastrilli: 107 case con prezzi da 12.000 € a 820.000 € e un prezzo medio di 163.911 €.

Prezzo medio 163.911 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–820.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 928 m² per immobile
Prezzo al m² 177 €/m² in media

Che cosa si vende

107 totali
76% case
  • Appartamenti 24,3%
    26 immobili
  • Case 75,7%
    81 immobili

Quanti locali

107 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 4,7%
    5 immobili
  • 2 locali 10,3%
    11 immobili
  • 3 locali 15,9%
    17 immobili
  • 4 locali 18,7%
    20 immobili
  • 5+ locali 50,5%
    54 immobili

Fasce di prezzo

107 totali
  • 10.000–55.000 € 20,6%
    22 immobili
  • 55.000–85.000 € 21,5%
    23 immobili
  • 85.000–135.000 € 18,7%
    20 immobili
  • 145.000–225.000 € 21,5%
    23 immobili
  • 230.000–825.000 € 17,8%
    19 immobili

Fasce di superficie

107 totali
  • 40–80 m² 24,3%
    26 immobili
  • 80–120 m² 21,5%
    23 immobili
  • 120–160 m² 15,0%
    16 immobili
  • 160–270 m² 19,6%
    21 immobili
  • 270–80.550 m² 19,6%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 1.195 m²
Prezzo al metro quadro 827 €/m² 160 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Montecastrilli sono disponibili 107 immobili in vendita: 81 case e 26 appartamenti. Le case rappresentano il 76% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 1.195 m² (160 €/m²) e gli appartamenti sui 95 m² (827 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Montecastrilli un prezzo medio di vendita di 803 €/m², oscillante tra 600 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,0%.

Prezzo medio vendita 803 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montecastrilli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 806 600–1.000
2024 724 550–900
2023 710 550–880
2022 750 550–1.000
2021 750 550–1.000
2020 775 600–1.000
2019 775 600–1.000
2018 781 600–950
2017 850 700–1.050
2016 850 700–1.050
2015 938 750–1.150
2014 938 750–1.150
2013 860 700–1.100
2012 912 700–1.200
2011 903 700–1.200
2010 903 700–1.200
2009 895 700–1.200
2008 893 700–1.180
2007 892 700–1.160
2006 848 670–1.100
2005 832 650–1.060
2004 806 650–990
Prezzi di vendita per zona a Montecastrilli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo-Espansione Centrale 950 3,6
Castel Todino-Quadrelli Suburbana 915 3,1
Espansione-Periferia-Casteltodino-Quadrelli Periferica 825 4,0
Capoluogo Centrale 825 4,0
Castel Todino-Quadrelli-Castel Dellaquila-Collesecco-Farnetta Semicentrale 800 2,7
Castel Dell`aquila Suburbana 800 4,0
Periferica Periferica 790 2,6
Rurale Rurale 775 3,5
Capoluogo Centrale 715 3,3

Non tutte le case a Montecastrilli hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 600 e 1.000 €/m² (media 803). Le economiche restano più in basso, da 550 a 900 €/m². Ville e villini possono toccare 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,8 a 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Montecastrilli?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montecastrilli costa in media circa 163.911 €, ovvero intorno ai 177 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Montecastrilli?

In questo momento puoi scegliere tra 107 immobili: 81 case e 26 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montecastrilli?

L'offerta parte intorno ai 12.000 € e arriva fino ai 820.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montecastrilli?

La superficie media si aggira sui 928 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montecastrilli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²32.909 €
3 locali72 m²68.441 €
4 locali124 m²118.200 €
5 locali183 m²178.000 €
6 locali296 m²280.750 €

Quanto costa il metro quadro a Montecastrilli?

In media, è intorno ai 177 €/m². Negli appartamenti sale a 827 €/m², mentre nelle case scende a 160 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montecastrilli?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.