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Case in vendita a Alviano, Amerino

Esplora 262 case in vendita a Alviano, con prezzi compresi tra 19.000 € e 360.000 € e un prezzo medio di 137.882 €.

245 proprietà in vendita vicino a Alviano

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Alviano

Prezzo medio 137.882 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–360.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 824 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
94% case
  • Appartamenti 5,9%
    1 immobili
  • Case 94,1%
    16 immobili

Quanti locali

17 totali
65% 5+ locali
  • 2 locali 5,9%
    1 immobili
  • 3 locali 5,9%
    1 immobili
  • 4 locali 23,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 64,7%
    11 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 15.000–30.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 35.000–55.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 105.000–185.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 200.000–235.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 240.000–365.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 50–90 m² 23,5%
    4 immobili
  • 90–120 m² 23,5%
    4 immobili
  • 120–200 m² 17,6%
    3 immobili
  • 240–290 m² 17,6%
    3 immobili
  • 300–310 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 172 m²
Prezzo al metro quadro 433 €/m² 837 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Alviano sono disponibili 262 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 172 m² (837 €/m²) e gli appartamenti sui 90 m² (433 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Alviano — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Alviano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 708 €/m², con un intervallo tra 550 e 900 €/m² nelle 7 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +1,1%.

Prezzo medio vendita 708 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–900 €/m²
Variazione 5 anni +1,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Alviano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 708 550–900
2024 633 500–800
2023 633 500–800
2022 642 500–800
2021 642 500–800
2020 700 550–850
2019 750 600–900
2018 825 700–950
2017 825 700–950
2016 825 700–950
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000
2013 807 650–1.000
2012 854 650–1.100
2011 854 650–1.100
2010 854 650–1.100
2009 854 650–1.100
2008 855 650–1.110
2007 855 650–1.110
2006 806 600–1.050
2005 745 570–970
2004 745 570–970
Prezzi di vendita per zona ad Alviano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Scalo Suburbana 830 2,8
Piagge-Fontana Nuova- Civitelle-Piantoneto Suburbana 830 2,8
Piagge-Fontana Nuova- Civitelle- Piantoneto Semicentrale 765 2,6
Periferica Periferica 740 2,5
Capoluogo Centrale 725 3,6
Rurale Rurale 700 3,1
Alviano Scalo Suburbana 700 3,5

Sul mercato di Alviano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 550 a 900 €/m² (media 708). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 900 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,1 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Alviano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Alviano?

Comprare una casa a Alviano costa in media circa 137.882 €, ovvero intorno ai 824 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Alviano?

In questo momento puoi scegliere tra 262 immobili: 16 case e 1 appartamenti e 245 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Alviano?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 360.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Alviano?

Di solito hanno intorno ai 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Alviano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali83 m²29.250 €
5 locali126 m²128.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 824 €/m². Negli appartamenti scende a 433 €/m², mentre nelle case sale a 837 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Alviano?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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