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Case in vendita a Alviano, Amerino

Esplora 245 case in vendita a Alviano, con prezzi compresi tra 19.000 € e 360.000 € e un prezzo medio di 144.062 €.

229 proprietà in vendita vicino a Alviano

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Alviano

Prezzo medio 144.063 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–360.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 837 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
100% case
  • Case 100,0%
    16 immobili

Quanti locali

16 totali
69% 5+ locali
  • 2 locali 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 6,3%
    1 immobili
  • 4 locali 18,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 68,8%
    11 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 15.000–30.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 35.000–110.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 115.000–185.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 200.000–235.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 240.000–365.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 50–90 m² 25,0%
    4 immobili
  • 90–120 m² 18,8%
    3 immobili
  • 120–200 m² 18,8%
    3 immobili
  • 240–290 m² 18,8%
    3 immobili
  • 300–310 m² 18,8%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Alviano sono disponibili 245 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 172 m² (837 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Alviano — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Alviano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 708 €/m², con un intervallo tra 550 e 900 €/m² nelle 7 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +1,1%.

Prezzo medio vendita 708 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–900 €/m²
Variazione 5 anni +1,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Alviano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 708 550–900
2024 633 500–800
2023 633 500–800
2022 642 500–800
2021 642 500–800
2020 700 550–850
2019 750 600–900
2018 825 700–950
2017 825 700–950
2016 825 700–950
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000
2013 807 650–1.000
2012 854 650–1.100
2011 854 650–1.100
2010 854 650–1.100
2009 854 650–1.100
2008 855 650–1.110
2007 855 650–1.110
2006 806 600–1.050
2005 745 570–970
2004 745 570–970
Prezzi di vendita per zona ad Alviano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Scalo Suburbana 830 2,8
Piagge-Fontana Nuova- Civitelle-Piantoneto Suburbana 830 2,8
Piagge-Fontana Nuova- Civitelle- Piantoneto Semicentrale 765 2,6
Periferica Periferica 740 2,5
Capoluogo Centrale 725 3,6
Rurale Rurale 700 3,1
Alviano Scalo Suburbana 700 3,5

Sul mercato di Alviano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 550 a 900 €/m² (media 708). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 900 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,1 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Alviano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Alviano?

Comprare una casa a Alviano costa in media circa 144.063 €, ovvero intorno ai 837 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Alviano?

In questo momento puoi scegliere tra 245 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Alviano?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 360.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Alviano?

Di solito hanno intorno ai 172 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 837 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Alviano?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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