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Case in affitto a Altopascio, Piana di Lucca

Abbiamo 24 case in affitto a Altopascio, con prezzi che vanno da 120 € a 1.500 €, e un prezzo medio di 650 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Altopascio

Prezzo medio 650 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 120–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

24 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    21 immobili
  • Case 8,3%
    2 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    1 immobili

Quanti locali

23 totali
57% 2 locali
  • 2 locali 56,5%
    13 immobili
  • 3 locali 26,1%
    6 immobili
  • 4 locali 13,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 4,3%
    1 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 100–600 € 39,1%
    9 immobili
  • 600–700 € 17,4%
    4 immobili
  • 700–800 € 26,1%
    6 immobili
  • 900–1.600 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 30–50 m² 30,4%
    7 immobili
  • 50–70 m² 26,1%
    6 immobili
  • 70–80 m² 8,7%
    2 immobili
  • 80–100 m² 17,4%
    4 immobili
  • 100–150 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 95 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Altopascio conta 24 immobili, di cui 21 sono appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia: il 91% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 65 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 95 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 8 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti ad Altopascio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Altopascio l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,8 e massimi fino a 5,2 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -16,4%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -16,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -20,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.095 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Altopascio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 2,8–5,2
2024 4,1 2,8–5,2
2023 4,1 2,8–5,5
2022 4,1 2,8–5,4
2021 4,8 3,2–6,2
2020 4,9 3,4–6,2
2019 4,9 3,4–6,2
2018 4,9 3,6–6,0
2017 5,1 3,8–6,0
2016 5,1 4,1–6,2
2015 5,1 4,1–6,0
2014 5,1 4,1–6,0
2013 5,4 4,7–6,0
2012 4,0 3,4–4,5
2011 4,2 3,7–4,9
2010 4,4 3,7–4,9
2009 5,5 4,5–6,2
2008 6,0 4,6–6,8
2007 5,7 4,6–6,8
2006 4,7 3,5–6,0
2005 4,5 3,5–5,5
2004 4,5 3,3–5,5
Canoni di locazione per zona ad Altopascio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Prossima Al Capoluogo Periferica 4,6 1.150
Capoluogo Centrale 4,4 1.150
Badia Pozzeveri - Periferica Nord Ovest - Periferica 4,4 1.150
Marginone,Michi,La Capanna,Ponte Alla Ciliegia Periferica 4,2 1.075
Spianate - Chimenti -Periferica Sud Est - Periferica 4,1 1.125
Sibolla - Rurale 3,5 1.000
Padule, Dal Cerro Rurale 3,5 1.000

Non tutti gli affitti ad Altopascio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,8 e 5,2 €/m² al mese (media 4,1). Le economiche restano più in basso, da 2,4 a 4,3 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.095 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Altopascio: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Altopascio?

Affittare una casa a Altopascio costa in media circa 650 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Altopascio?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 21 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Altopascio?

L'offerta parte intorno ai 120 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Altopascio?

Di solito hanno intorno ai 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 95 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Altopascio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²530 €
3 locali87 m²742 €

Quanto costa il metro quadro a Altopascio?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Altopascio?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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