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Case in vendita a Centro, Allumiere

Abbiamo 50 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 10.000 € a 400.000 €, e un prezzo medio di 78.827 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 78.827 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 623 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,0%
    46 immobili
  • Case 8,0%
    4 immobili

Quanti locali

50 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 4,0%
    2 immobili
  • 2 locali 32,0%
    16 immobili
  • 3 locali 40,0%
    20 immobili
  • 4 locali 14,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    5 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 10.000–45.000 € 22,0%
    11 immobili
  • 45.000–60.000 € 24,0%
    12 immobili
  • 60.000–75.000 € 14,0%
    7 immobili
  • 75.000–105.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 105.000–405.000 € 20,0%
    10 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 30–60 m² 24,0%
    12 immobili
  • 60–70 m² 16,0%
    8 immobili
  • 70–90 m² 28,0%
    14 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    10 immobili
  • 130–2.290 m² 12,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 698 m²
Prezzo al metro quadro 897 €/m² 275 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 50 immobili, di cui 46 sono appartamenti e 4 case, e gli appartamenti costituiscono il 92%. Le dimensioni medie si attestano sui 77 m² per gli appartamenti, con 897 €/m², contro 698 m² e 275 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 900 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 750 a 1.050 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -12,2%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -12,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 750–1.050
2024 900 750–1.050
2023 975 800–1.150
2022 975 800–1.150
2021 1.000 800–1.200
2020 1.025 850–1.200
2019 1.050 850–1.250
2018 1.150 950–1.350
2017 1.200 1.000–1.400
2016 1.225 1.050–1.400
2015 1.200 1.000–1.400
2014 1.250 1.000–1.500
2013 1.350 1.100–1.600
2012 1.475 1.250–1.700
2011 1.525 1.300–1.750
2010 1.500 1.300–1.700
2009 1.500 1.300–1.700
2008 1.500 1.300–1.700
2007 1.450 1.200–1.700
2006 1.250 1.050–1.450
2005 1.200 1.000–1.400
2004 875 700–1.050

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 750 a 1.050 €/m² (media 900). Le economiche partono da 650 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 78.827 €, ovvero intorno ai 623 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 50 immobili: 46 appartamenti e 4 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 698 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali199 m²46.563 €
3 locali77 m²71.167 €
4 locali95 m²100.714 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 623 €/m². Negli appartamenti sale a 897 €/m², mentre nelle case scende a 275 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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