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Case in vendita a Centro, Allumiere

Abbiamo 30 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 10.000 € a 400.000 €, e un prezzo medio di 76.800 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 76.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 501 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    27 immobili
  • Case 10,0%
    3 immobili

Quanti locali

30 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 6,7%
    2 immobili
  • 2 locali 40,0%
    12 immobili
  • 3 locali 26,7%
    8 immobili
  • 4 locali 16,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 10.000–45.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 45.000–60.000 € 33,3%
    10 immobili
  • 65.000–80.000 € 10,0%
    3 immobili
  • 85.000–100.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 100.000–405.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 40–60 m² 36,7%
    11 immobili
  • 60–70 m² 10,0%
    3 immobili
  • 70–90 m² 20,0%
    6 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    6 immobili
  • 130–2.290 m² 13,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 860 m²
Prezzo al metro quadro 909 €/m² 181 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 30 immobili, di cui 27 sono appartamenti e 3 case, e gli appartamenti costituiscono il 90%. Le dimensioni medie si attestano sui 75 m² per gli appartamenti, con 909 €/m², contro 860 m² e 181 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 900 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 750 a 1.050 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -12,2%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -12,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 750–1.050
2024 900 750–1.050
2023 975 800–1.150
2022 975 800–1.150
2021 1.000 800–1.200
2020 1.025 850–1.200
2019 1.050 850–1.250
2018 1.150 950–1.350
2017 1.200 1.000–1.400
2016 1.225 1.050–1.400
2015 1.200 1.000–1.400
2014 1.250 1.000–1.500
2013 1.350 1.100–1.600
2012 1.475 1.250–1.700
2011 1.525 1.300–1.750
2010 1.500 1.300–1.700
2009 1.500 1.300–1.700
2008 1.500 1.300–1.700
2007 1.450 1.200–1.700
2006 1.250 1.050–1.450
2005 1.200 1.000–1.400
2004 875 700–1.050

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 750 a 1.050 €/m² (media 900). Le economiche partono da 650 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 76.800 €, ovvero intorno ai 501 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 27 appartamenti e 3 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 860 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali242 m²47.167 €
3 locali78 m²76.125 €
4 locali97 m²93.800 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 501 €/m². Negli appartamenti sale a 909 €/m², mentre nelle case scende a 181 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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