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Case in vendita a Albino, Bassa Val Seriana

Consulta 223 case in vendita a Albino, con un prezzo medio di 208.913 € e una forbice di prezzi da 9.900 € a 2.650.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Albino, in cifre

Prezzo medio 208.913 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.900–2.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 1.233 €/m² in media

Che cosa si vende

223 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,9%
    138 immobili
  • Case 36,8%
    82 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    3 immobili

Quanti locali

220 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 2,3%
    5 immobili
  • 2 locali 15,5%
    34 immobili
  • 3 locali 32,3%
    71 immobili
  • 4 locali 25,0%
    55 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    55 immobili

Fasce di prezzo

220 totali
  • 5.000–85.000 € 20,0%
    44 immobili
  • 85.000–120.000 € 20,0%
    44 immobili
  • 120.000–180.000 € 21,4%
    47 immobili
  • 180.000–300.000 € 20,0%
    44 immobili
  • 300.000–2.655.000 € 18,6%
    41 immobili

Fasce di superficie

216 totali
  • 40–90 m² 29,6%
    64 immobili
  • 90–110 m² 14,8%
    32 immobili
  • 110–150 m² 18,5%
    40 immobili
  • 150–230 m² 18,1%
    39 immobili
  • 240–2.240 m² 19,0%
    41 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 268 m²
Prezzo al metro quadro 1.308 €/m² 1.180 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Albino sono disponibili 223 immobili in vendita: 138 appartamenti e 82 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 113 m² (1.308 €/m²) e le case sui 268 m² (1.180 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Albino — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Albino un prezzo medio di vendita di 1.346 €/m², oscillante tra 1.100 e 1.650 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,8%.

Prezzo medio vendita 1.346 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,7% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Albino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.650
2024 1.292 1.000–1.650
2023 1.235 900–1.650
2022 1.270 1.000–1.650
2021 1.235 850–1.650
2020 1.300 1.100–1.650
2019 1.270 1.100–1.650
2018 1.250 1.000–1.600
2017 1.250 1.050–1.600
2016 1.240 1.050–1.600
2015 1.340 1.150–1.650
2014 1.340 1.200–1.600
2013 1.425 1.250–1.550
2012 1.425 1.250–1.550
2011 1.375 1.200–1.550
2010 1.413 1.250–1.600
2009 1.538 1.350–1.750
2008 1.640 1.420–1.860
2007 1.675 1.450–1.900
2006 1.773 1.400–2.120
2005 1.773 1.400–2.120
2004 1.773 1.400–2.120
Prezzi di vendita per zona ad Albino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Strada Prov. 35, Bondo Petello, Desenzano Al Serio Periferica 1.400 7,5
Centro Urbano Centrale 1.375 5,9
Strada Prov. N. 35, Bondo Petello, Desenzano Al Serio, Periferica 1.350 5,8
Restante Parte Del Territorio Comunale Zona Sud Rurale 1.350 6,7
Fiobbo, Vall'alta Suburbana 1.275 6,6
Stazione, Via Mazzini, Via Roma, Via Aldo Moro, Via Marconi, Via Milano Centrale 1.225 5,9
Fiobbio, Valla`alta Periferica 1.225 6,6
Restante Parte Del Territorio Comunale Ovest Zona D2 Rurale 1.225 5,1
Restante Parte Del Territorio Comunale Est Zona D2 Rurale 1.225 5,1

Le quotazioni di Albino cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.100 a 1.650 €/m² (media 1.346). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.400 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,7 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Albino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Albino?

In media, il prezzo per comprare a Albino è di 208.913 €, ovvero intorno ai 1.233 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 223 immobili: 138 appartamenti e 82 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Albino?

I prezzi vanno da circa 9.900 € fino ai 2.650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Albino?

La superficie media si aggira sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 268 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Albino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²108.000 €
3 locali106 m²141.056 €
4 locali160 m²247.636 €
5 locali272 m²239.278 €
6 locali233 m²253.393 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Albino?

Il prezzo medio si attesta sui 1.233 €/m². Negli appartamenti sale a 1.308 €/m², mentre nelle case scende a 1.180 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Albino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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