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Case in vendita a Luzzana, Val Cavallina

Trova il tuo immobile a Luzzana: 641 case in vendita con prezzi da 48.000 € a 709.000 € e una media di 309.857 €.

627 proprietà in vendita vicino a Luzzana

Guida al mercato degli immobili in vendita a Luzzana

Prezzo medio 309.857 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–709.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 1.748 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    2 immobili
  • Case 85,7%
    12 immobili

Quanti locali

14 totali
43% 5+ locali
  • 2 locali 14,3%
    2 immobili
  • 3 locali 14,3%
    2 immobili
  • 4 locali 28,6%
    4 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    6 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 45.000–80.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 135.000–215.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 250.000–365.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 395.000–470.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 620.000–710.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 70–110 m² 28,6%
    4 immobili
  • 150–170 m² 21,4%
    3 immobili
  • 170–190 m² 14,3%
    2 immobili
  • 230–250 m² 21,4%
    3 immobili
  • 250–310 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 192 m²
Prezzo al metro quadro 1.971 €/m² 1.731 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Luzzana l'offerta in vendita raggiunge i 641 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 192 m² e 1.731 €/m², e gli appartamenti sui 88 m² e 1.971 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Luzzana — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Luzzana: il prezzo medio di vendita è di circa 950 €/m² e varia da 900 a 1.000 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Luzzana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 900–1.000
2024 950 900–1.000
2023 950 900–1.000
2022 950 900–1.000
2021 950 900–1.000
2020 950 900–1.000
2019 950 900–1.000
2018 950 900–1.000
2017 950 900–1.000
2016 950 900–1.000
2015 950 900–1.000
2014 950 900–1.000
2013 870 790–950
2012 890 810–970
2011 915 830–1.000
2010 950 850–1.050
2009 1.040 930–1.150
2008 1.080 980–1.180
2007 1.100 1.000–1.200
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

Le case di Luzzana si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 900 e 1.000 €/m² (media 950). Le economiche restano più accessibili, da 800 a 900 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,1 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Luzzana, in cifre

Che budget serve per comprare a Luzzana?

In media, il prezzo per comprare a Luzzana è di 309.857 €, ovvero intorno ai 1.748 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 641 immobili: 12 case e 2 appartamenti e 627 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Luzzana?

Trovi da 48.000 € fino a 709.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Luzzana?

In media si aggirano sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Luzzana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali207 m²474.750 €
5 locali205 m²339.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Luzzana?

In media, è intorno ai 1.748 €/m². Negli appartamenti sale a 1.971 €/m², mentre nelle case scende a 1.731 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Luzzana?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di due locali.

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