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Case in vendita a Trescore Balneario, Val Calepio

Trova il tuo immobile a Trescore Balneario: 126 case in vendita con prezzi da 49.000 € a 1.000.000 € e una media di 301.443 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Trescore Balneario

Prezzo medio 301.443 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 219 m² per immobile
Prezzo al m² 1.374 €/m² in media

Che cosa si vende

126 totali
46% appartamenti
  • Appartamenti 46,0%
    58 immobili
  • Case 44,4%
    56 immobili
  • Altre tipologie 9,5%
    12 immobili

Quanti locali

114 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    6 immobili
  • 2 locali 16,7%
    19 immobili
  • 3 locali 23,7%
    27 immobili
  • 4 locali 21,9%
    25 immobili
  • 5+ locali 32,5%
    37 immobili

Fasce di prezzo

114 totali
  • 45.000–145.000 € 21,1%
    24 immobili
  • 145.000–200.000 € 23,7%
    27 immobili
  • 225.000–310.000 € 15,8%
    18 immobili
  • 310.000–405.000 € 20,2%
    23 immobili
  • 410.000–1.005.000 € 19,3%
    22 immobili

Fasce di superficie

114 totali
  • 40–90 m² 23,7%
    27 immobili
  • 90–130 m² 21,1%
    24 immobili
  • 130–190 m² 15,8%
    18 immobili
  • 190–370 m² 20,2%
    23 immobili
  • 380–1.410 m² 19,3%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 340 m²
Prezzo al metro quadro 1.916 €/m² 1.202 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Trescore Balneario sono disponibili 126 immobili in vendita: 58 appartamenti e 56 case e 12 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 51% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 104 m² (1.916 €/m²) e le case sui 340 m² (1.202 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Trescore Balneario — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Trescore Balneario (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.375 €/m², con quotazioni da 1.100 a 1.650 €/m² sulle 5 zone OMI di Trescore Balneario. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 5,8%.

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +5,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,9% vendita €/m²
Affitto medio 6,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Trescore Balneario per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.100–1.650
2024 1.425 1.150–1.700
2023 1.300 1.150–1.650
2022 1.300 1.150–1.650
2021 1.300 1.150–1.650
2020 1.300 1.150–1.650
2019 1.300 1.150–1.600
2018 1.300 1.150–1.600
2017 1.275 1.150–1.500
2016 1.333 1.200–1.600
2015 1.350 1.200–1.700
2014 1.300 1.200–1.400
2013 1.065 930–1.200
2012 1.100 950–1.250
2011 1.140 980–1.300
2010 1.175 1.000–1.350
2009 1.300 1.100–1.500
2008 1.350 1.130–1.570
2007 1.375 1.150–1.600
2006 1.400 1.120–1.680
2005 1.400 1.120–1.680
2004 1.400 1.120–1.680
Prezzi di vendita per zona a Trescore Balneario (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Restante Parte Del Territorio Comunale Nord Rurale 1.450 6,6
Centro Centrale 1.400 5,8
Centro Abitato Centrale 1.375 7,5
Restante Parte Del Territorio Comunale Sud Rurale 1.250 5,9
Restante Parte Del Territorio Comunale Nord Rurale 1.250 5,9

Guardando alle categorie immobiliari di Trescore Balneario, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.100 a 1.650 €/m² (media 1.375). Le economiche scendono fino a 860 €/m². Le ville raggiungono 1.700 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,5 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Trescore Balneario: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Trescore Balneario?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Trescore Balneario costa in media circa 301.443 €, ovvero intorno ai 1.374 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Trescore Balneario?

L'offerta attuale si aggira sui 126 immobili: 58 appartamenti e 56 case e 12 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Trescore Balneario?

Trovi da 49.000 € fino a 1.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 219 m². Le case offrono più spazio, con circa 340 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trescore Balneario:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale168 m²260.667 €
2 locali76 m²150.868 €
3 locali113 m²201.741 €
4 locali225 m²316.560 €
5 locali258 m²480.333 €
6 locali363 m²396.429 €

Quanto costa il metro quadro a Trescore Balneario?

Il prezzo medio si attesta sui 1.374 €/m². Negli appartamenti sale a 1.916 €/m², mentre nelle case scende a 1.202 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Trescore Balneario?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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