Prezzi di vendita degli immobili a Fiobbio — quotazioni OMI (€/m²)
Le case a Fiobbio hanno una quotazione media di 1.300 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.050 a 1.650 €/m² in base alla zona (rilevazione 2024-S1). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -14,0%.
Prezzo medio vendita
1.300 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.050–1.650
€/m²
Variazione 5 anni
-14,0%
vendita €/m²
Affitto medio
6,6 €/m²
al mese
Rendimento lordo
6,0%
affitto / acquisto
Distinguendo per tipologia, a Fiobbio le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.050 a 1.650 €/m² (media 1.300). Le economiche partono da 950 e arrivano a 1.150 €/m². Le ville raggiungono 1.600 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,5 e 7,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Fiobbio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per comprare a Fiobbio?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fiobbio costa in media circa 218.966 €, ovvero intorno ai 1.382 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Fiobbio?
L'offerta attuale si aggira sui 153 immobili: 89 appartamenti e 62 case e 2 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Fiobbio?
I prezzi vanno da circa 33.000 € fino ai 3.500.009 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fiobbio:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 72 m² | 108.743 € |
| 3 locali | 109 m² | 138.488 € |
| 4 locali | 163 m² | 295.872 € |
| 5 locali | 290 m² | 208.091 € |
| 6 locali | 223 m² | 266.429 € |
Quanto costa il metro quadro a Fiobbio?
In media, è intorno ai 1.382 €/m². Negli appartamenti scende a 1.377 €/m², mentre nelle case sale a 1.385 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Fiobbio?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.