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Case in vendita a Centro, Albino

Comprare case a Centro: 251 case con prezzi da 8.780 € a 2.000.000 € e un prezzo medio di 239.314 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 239.314 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.780–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 202 m² per immobile
Prezzo al m² 1.193 €/m² in media

Che cosa si vende

251 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,7%
    160 immobili
  • Case 34,3%
    86 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    5 immobili

Quanti locali

246 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 2,8%
    7 immobili
  • 2 locali 13,8%
    34 immobili
  • 3 locali 33,3%
    82 immobili
  • 4 locali 26,4%
    65 immobili
  • 5+ locali 23,6%
    58 immobili

Fasce di prezzo

246 totali
  • 5.000–100.000 € 22,4%
    55 immobili
  • 100.000–150.000 € 19,5%
    48 immobili
  • 150.000–220.000 € 19,1%
    47 immobili
  • 220.000–360.000 € 19,9%
    49 immobili
  • 360.000–2.005.000 € 19,1%
    47 immobili

Fasce di superficie

242 totali
  • 20–90 m² 25,6%
    62 immobili
  • 90–110 m² 16,5%
    40 immobili
  • 110–150 m² 18,6%
    45 immobili
  • 150–250 m² 21,5%
    52 immobili
  • 250–4.010 m² 17,8%
    43 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 361 m²
Prezzo al metro quadro 1.464 €/m² 1.027 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 251 immobili, suddivisi in 160 appartamenti e 86 case e 5 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 117 m² e 1.464 €/m², e le case sui 361 m² e 1.027 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.375 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.150 a 1.600 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +3,8%.

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.150–1.600
2024 1.225 1.000–1.450
2023 1.250 1.050–1.450
2022 1.175 1.000–1.350
2021 1.050 850–1.250
2020 1.325 1.150–1.500
2019 1.275 1.150–1.400
2018 1.175 1.000–1.350
2017 1.200 1.050–1.350
2016 1.200 1.050–1.350
2015 1.300 1.150–1.450
2014 1.450 1.300–1.600
2013 1.400 1.250–1.550
2012 1.400 1.250–1.550
2011 1.425 1.300–1.550
2010 1.450 1.300–1.600
2009 1.575 1.400–1.750
2008 1.690 1.520–1.860
2007 1.725 1.550–1.900
2006 1.810 1.500–2.120
2005 1.810 1.500–2.120
2004 1.810 1.500–2.120
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.375 5,9
Stazione, Via Mazzini, Via Roma, Via Aldo Moro, Via Marconi, Via Milano Centrale 1.225 5,9

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.150 e 1.600 €/m² (media 1.375). Più contenute le soluzioni economiche, da 800 a 1.150 €/m². Le ville e i villini toccano 1.500 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,7 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 239.314 €, ovvero intorno ai 1.193 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 251 immobili: 160 appartamenti e 86 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 8.780 € fino ai 2.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 202 m². Le case offrono più spazio, con circa 361 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²113.845 €
3 locali106 m²160.799 €
4 locali166 m²249.391 €
5 locali288 m²362.357 €
6 locali407 m²417.601 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.193 €/m². Negli appartamenti sale a 1.464 €/m², mentre nelle case scende a 1.027 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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