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Case in vendita a Leffe, Bassa Val Seriana

Scopri 58 case in vendita a Leffe: prezzi da 34.000 € a 836.000 €, con una media di 142.672 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Leffe

Prezzo medio 142.672 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.000–836.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 849 €/m² in media

Che cosa si vende

58 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,2%
    39 immobili
  • Case 32,8%
    19 immobili

Quanti locali

58 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 5,2%
    3 immobili
  • 2 locali 13,8%
    8 immobili
  • 3 locali 36,2%
    21 immobili
  • 4 locali 20,7%
    12 immobili
  • 5+ locali 24,1%
    14 immobili

Fasce di prezzo

58 totali
  • 30.000–60.000 € 24,1%
    14 immobili
  • 60.000–80.000 € 19,0%
    11 immobili
  • 80.000–120.000 € 19,0%
    11 immobili
  • 120.000–205.000 € 19,0%
    11 immobili
  • 225.000–840.000 € 19,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 40–90 m² 26,8%
    15 immobili
  • 90–110 m² 26,8%
    15 immobili
  • 110–130 m² 10,7%
    6 immobili
  • 130–220 m² 16,1%
    9 immobili
  • 230–1.110 m² 19,6%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 322 m²
Prezzo al metro quadro 986 €/m² 759 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Leffe conta 58 immobili, di cui 39 sono appartamenti e 19 case: il 67% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 101 m² con un prezzo medio di 986 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 322 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 759 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Leffe — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Leffe: il prezzo medio di vendita è di circa 1.000 €/m² e varia da 900 a 1.100 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Leffe per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 900–1.100
2024 1.000 900–1.100
2023 1.000 900–1.100
2022 1.000 900–1.100
2021 1.000 900–1.100
2020 1.000 900–1.100
2019 1.000 900–1.100
2018 1.000 900–1.100
2017 1.000 900–1.100
2016 1.000 900–1.100
2015 1.000 900–1.100
2014 1.000 900–1.100
2013 965 830–1.100
2012 1.010 870–1.150
2011 1.050 900–1.200
2010 1.085 920–1.250
2009 1.175 1.000–1.350
2008 1.225 1.030–1.420
2007 1.250 1.050–1.450
2006 1.400 1.120–1.680
2005 1.400 1.120–1.680
2004 1.400 1.120–1.680
Prezzi di vendita per zona a Leffe (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.000 3,9
Centro Urbano Centrale 1.000 3,9
Zona Industriale Periferica 750 3,6

Sul mercato di Leffe la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 900 a 1.100 €/m² (media 1.000). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,3 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Leffe, in cifre

Quanto costa in media comprare a Leffe?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Leffe costa in media circa 142.672 €, ovvero intorno ai 849 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Leffe?

In questo momento puoi scegliere tra 58 immobili: 39 appartamenti e 19 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Leffe?

Trovi da 34.000 € fino a 836.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Leffe?

La superficie media si aggira sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 322 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Leffe:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²53.125 €
3 locali111 m²103.000 €
4 locali137 m²128.250 €
5 locali369 m²319.000 €

Quanto costa il metro quadro a Leffe?

Si aggira sui 849 €/m². Negli appartamenti sale a 986 €/m², mentre nelle case scende a 759 €/m².

Che cosa si vende di più a Leffe?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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