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Case in vendita a Leffe, Bassa Val Seriana

Scopri 107 case in vendita a Leffe: prezzi da 30.000 € a 836.000 €, con una media di 151.191 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Leffe

Prezzo medio 151.191 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–836.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 216 m² per immobile
Prezzo al m² 708 €/m² in media

Che cosa si vende

107 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,7%
    66 immobili
  • Case 38,3%
    41 immobili

Quanti locali

107 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    6 immobili
  • 2 locali 9,3%
    10 immobili
  • 3 locali 27,1%
    29 immobili
  • 4 locali 23,4%
    25 immobili
  • 5+ locali 34,6%
    37 immobili

Fasce di prezzo

107 totali
  • 30.000–60.000 € 26,2%
    28 immobili
  • 60.000–80.000 € 16,8%
    18 immobili
  • 80.000–125.000 € 20,6%
    22 immobili
  • 125.000–220.000 € 16,8%
    18 immobili
  • 220.000–840.000 € 19,6%
    21 immobili

Fasce di superficie

105 totali
  • 40–100 m² 26,7%
    28 immobili
  • 100–120 m² 14,3%
    15 immobili
  • 120–160 m² 20,0%
    21 immobili
  • 160–270 m² 19,0%
    20 immobili
  • 290–1.110 m² 20,0%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 141 m² 339 m²
Prezzo al metro quadro 683 €/m² 724 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Leffe conta 107 immobili, di cui 66 sono appartamenti e 41 case: il 62% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 141 m² con un prezzo medio di 683 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 339 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 724 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Leffe — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Leffe: il prezzo medio di vendita è di circa 1.000 €/m² e varia da 900 a 1.100 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Leffe per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 900–1.100
2024 1.000 900–1.100
2023 1.000 900–1.100
2022 1.000 900–1.100
2021 1.000 900–1.100
2020 1.000 900–1.100
2019 1.000 900–1.100
2018 1.000 900–1.100
2017 1.000 900–1.100
2016 1.000 900–1.100
2015 1.000 900–1.100
2014 1.000 900–1.100
2013 965 830–1.100
2012 1.010 870–1.150
2011 1.050 900–1.200
2010 1.085 920–1.250
2009 1.175 1.000–1.350
2008 1.225 1.030–1.420
2007 1.250 1.050–1.450
2006 1.400 1.120–1.680
2005 1.400 1.120–1.680
2004 1.400 1.120–1.680
Prezzi di vendita per zona a Leffe (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.000 3,9
Centro Urbano Centrale 1.000 3,9
Zona Industriale Periferica 750 3,6

Sul mercato di Leffe la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 900 a 1.100 €/m² (media 1.000). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,3 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Leffe, in cifre

Quanto costa in media comprare a Leffe?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Leffe costa in media circa 151.191 €, ovvero intorno ai 708 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Leffe?

In questo momento puoi scegliere tra 107 immobili: 66 appartamenti e 41 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Leffe?

Trovi da 30.000 € fino a 836.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Leffe?

La superficie media si aggira sui 216 m². Le case offrono più spazio, con circa 339 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 141 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Leffe:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali88 m²72.800 €
3 locali110 m²107.345 €
4 locali143 m²119.680 €
5 locali412 m²325.250 €
6 locali383 m²190.091 €

Quanto costa il metro quadro a Leffe?

Si aggira sui 708 €/m². Negli appartamenti scende a 683 €/m², mentre nelle case sale a 724 €/m².

Che cosa si vende di più a Leffe?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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