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Case in affitto a Albino, Bassa Val Seriana

Consulta 54 case in affitto a Albino, con un prezzo medio di 657 € e una forbice di prezzi da 360 € a 1.100 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Albino, in cifre

Prezzo medio 657 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 360–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

54 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,1%
    53 immobili
  • Case 1,9%
    1 immobili

Quanti locali

54 totali
54% 2 locali
  • 1 locale 11,1%
    6 immobili
  • 2 locali 53,7%
    29 immobili
  • 3 locali 35,2%
    19 immobili

Fasce di canone

54 totali
  • 300–600 € 22,2%
    12 immobili
  • 600–700 € 48,1%
    26 immobili
  • 700–800 € 14,8%
    8 immobili
  • 800–1.200 € 14,8%
    8 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 20–60 m² 22,2%
    12 immobili
  • 60–70 m² 31,5%
    17 immobili
  • 70–80 m² 13,0%
    7 immobili
  • 80–110 m² 14,8%
    8 immobili
  • 110–140 m² 18,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Albino sono disponibili 54 immobili in affitto: 53 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti rappresentano il 98% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 75 m² (9 €/m²) e le case sui 130 m² (8 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti ad Albino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti ad Albino: il canone medio è di circa 6,4 €/m² al mese e oscilla tra 4,7 e 9,0 €/m² nelle 9 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +16,1%.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,7–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.346 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Albino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,6 4,7–9,0
2024 6,1 4,7–7,6
2023 5,7 4,5–7,6
2022 5,7 4,5–7,6
2021 5,7 4,5–7,6
2020 5,7 4,6–7,6
2019 5,7 4,6–7,6
2018 5,7 4,6–7,6
2017 5,8 4,6–7,6
2016 5,8 4,6–7,6
2015 6,2 5,0–8,2
2014 6,0 5,0–8,0
2013 7,1 6,1–8,0
2012 7,1 6,1–8,0
2011 7,1 6,1–8,0
2010 7,1 6,1–8,0
2009 7,1 6,1–8,0
2008 7,1 6,1–8,0
2007 7,1 6,1–8,0
2006 7,0 5,0–9,2
2005 7,0 5,0–9,2
2004 7,0 5,0–9,2
Canoni di locazione per zona ad Albino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Strada Prov. 35, Bondo Petello, Desenzano Al Serio Periferica 7,5 1.400
Restante Parte Del Territorio Comunale Zona Sud Rurale 6,7 1.350
Fiobbo, Vall'alta Suburbana 6,6 1.275
Fiobbio, Valla`alta Periferica 6,6 1.225
Centro Urbano Centrale 5,9 1.375
Stazione, Via Mazzini, Via Roma, Via Aldo Moro, Via Marconi, Via Milano Centrale 5,9 1.225
Strada Prov. N. 35, Bondo Petello, Desenzano Al Serio, Periferica 5,8 1.350
Restante Parte Del Territorio Comunale Ovest Zona D2 Rurale 5,1 1.225
Restante Parte Del Territorio Comunale Est Zona D2 Rurale 5,1 1.225

Guardando alle categorie immobiliari di Albino, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,7 a 9,0 €/m² al mese (media 6,4). Le economiche scendono fino a 4,1 €/m². Le ville raggiungono 7,5 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 7,7 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.346 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Albino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Albino?

In media, il prezzo per affittare a Albino è di 657 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 54 immobili: 53 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Albino?

I prezzi vanno da circa 360 € fino ai 1.100 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Albino?

La superficie media si aggira sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Albino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²447 €
2 locali64 m²628 €
3 locali107 m²768 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Albino?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Albino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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