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Case in vendita a Gaverina Terme, Val Cavallina

Consulta 23 case in vendita a Gaverina Terme, con un prezzo medio di 96.457 € e una forbice di prezzi da 13.000 € a 430.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Gaverina Terme

Prezzo medio 96.457 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 211 m² per immobile
Prezzo al m² 458 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,5%
    13 immobili
  • Case 43,5%
    10 immobili

Quanti locali

23 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 8,7%
    2 immobili
  • 2 locali 8,7%
    2 immobili
  • 3 locali 21,7%
    5 immobili
  • 4 locali 8,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 52,2%
    12 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 10.000–35.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 40.000–65.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 65.000–90.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 130.000–145.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 150.000–435.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–100 m² 21,7%
    5 immobili
  • 110–140 m² 21,7%
    5 immobili
  • 160–250 m² 17,4%
    4 immobili
  • 250–340 m² 21,7%
    5 immobili
  • 350–470 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 313 m²
Prezzo al metro quadro 457 €/m² 458 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Gaverina Terme sono in vendita 23 immobili, di cui 13 sono appartamenti e 10 case, e gli appartamenti costituiscono il 57%. Le dimensioni medie si attestano sui 133 m² per gli appartamenti, con 457 €/m², contro 313 m² e 458 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gaverina Terme — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Gaverina Terme un prezzo medio di vendita di 950 €/m², oscillante tra 900 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gaverina Terme per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 900–1.000
2024 950 900–1.000
2023 950 900–1.000
2022 950 900–1.000
2021 950 900–1.000
2020 950 900–1.000
2019 950 900–1.000
2018 950 900–1.000
2017 950 900–1.000
2016 950 900–1.000
2015 950 900–1.000
2014 950 900–1.000
2013 870 790–950
2012 890 810–970
2011 915 830–1.000
2010 950 850–1.050
2009 1.040 930–1.150
2008 1.080 980–1.180
2007 1.100 1.000–1.200
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

A Gaverina Terme il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 900 e arrivano a 1.000 €/m² (media 950). Le tipologie economiche restano tra 800 e 900 €/m². Ville e villini toccano 1.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,1 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Gaverina Terme

Quanto costa in media comprare a Gaverina Terme?

In media, il prezzo per comprare a Gaverina Terme è di 96.457 €, ovvero intorno ai 458 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Gaverina Terme?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 13 appartamenti e 10 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gaverina Terme?

Trovi da 13.000 € fino a 430.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gaverina Terme?

In media si aggirano sui 211 m². Le case offrono più spazio, con circa 313 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gaverina Terme:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali102 m²58.300 €
5 locali234 m²112.500 €
6 locali324 m²161.833 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 458 €/m². Negli appartamenti scende a 457 €/m², mentre nelle case resta sui 458 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gaverina Terme?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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