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Case in vendita a Colzate, Bassa Val Seriana

Scopri 893 case in vendita a Colzate: prezzi da 18.000 € a 399.000 €, con una media di 107.905 €.

872 proprietà in vendita vicino a Colzate

Guida al mercato degli immobili in vendita a Colzate

Prezzo medio 107.905 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–399.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 742 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    15 immobili
  • Case 28,6%
    6 immobili

Quanti locali

21 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 14,3%
    3 immobili
  • 2 locali 4,8%
    1 immobili
  • 3 locali 38,1%
    8 immobili
  • 4 locali 23,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 19,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 15.000–35.000 € 28,6%
    6 immobili
  • 40.000–60.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 60.000–90.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 95.000–150.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 285.000–400.000 € 14,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 20–60 m² 23,8%
    5 immobili
  • 70–100 m² 28,6%
    6 immobili
  • 100–150 m² 9,5%
    2 immobili
  • 170–230 m² 19,0%
    4 immobili
  • 240–500 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 243 m²
Prezzo al metro quadro 690 €/m² 800 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Colzate sono in vendita 893 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 106 m² per gli appartamenti, con 690 €/m², contro 243 m² e 800 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Colzate — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Colzate significa muoversi attorno a 900 €/m² in media, in una forbice tra 800 e 1.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Colzate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 800–1.000
2024 900 800–1.000
2023 900 800–1.000
2022 900 800–1.000
2021 900 800–1.000
2020 900 800–1.000
2019 900 800–1.000
2018 900 800–1.000
2017 900 800–1.000
2016 900 800–1.000
2015 900 800–1.000
2014 900 800–1.000
2013 965 830–1.100
2012 1.010 870–1.150
2011 1.050 900–1.200
2010 1.085 920–1.250
2009 1.175 1.000–1.350
2008 1.225 1.030–1.420
2007 1.250 1.050–1.450
2006 1.265 1.140–1.390
2005 1.265 1.140–1.390
2004 1.265 1.140–1.390
Prezzi di vendita per zona a Colzate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 900 3,5
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 885 4,7

Per inquadrare il mercato di Colzate conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 800 e 1.000 €/m² (media 900). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.300 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Colzate: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Colzate?

Comprare una casa a Colzate costa in media circa 107.905 €, ovvero intorno ai 742 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Colzate?

In questo momento puoi scegliere tra 893 immobili: 15 appartamenti e 6 case e 872 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Colzate?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 399.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Colzate?

La superficie media si aggira sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 243 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colzate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali100 m²87.500 €
4 locali182 m²192.200 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 742 €/m². Negli appartamenti scende a 690 €/m², mentre nelle case sale a 800 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Colzate?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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