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Case in vendita a Fiorano al Serio, Bassa Val Seriana

Consulta 60 case in vendita a Fiorano al Serio, con un prezzo medio di 121.204 € e una forbice di prezzi da 40.000 € a 480.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Fiorano al Serio, in cifre

Prezzo medio 121.204 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 824 €/m² in media

Che cosa si vende

60 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 71,7%
    43 immobili
  • Case 21,7%
    13 immobili
  • Altre tipologie 6,7%
    4 immobili

Quanti locali

56 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 10,7%
    6 immobili
  • 2 locali 7,1%
    4 immobili
  • 3 locali 39,3%
    22 immobili
  • 4 locali 21,4%
    12 immobili
  • 5+ locali 21,4%
    12 immobili

Fasce di prezzo

56 totali
  • 40.000–55.000 € 21,4%
    12 immobili
  • 55.000–90.000 € 21,4%
    12 immobili
  • 90.000–125.000 € 17,9%
    10 immobili
  • 125.000–160.000 € 21,4%
    12 immobili
  • 165.000–485.000 € 17,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 30–100 m² 26,4%
    14 immobili
  • 100–110 m² 20,8%
    11 immobili
  • 110–120 m² 13,2%
    7 immobili
  • 120–180 m² 24,5%
    13 immobili
  • 200–460 m² 15,1%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 301 m²
Prezzo al metro quadro 971 €/m² 583 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Fiorano al Serio conta 60 immobili, di cui 43 sono appartamenti e 13 case e 4 altre tipologie: il 77% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 114 m² con un prezzo medio di 971 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 301 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 583 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fiorano al Serio — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Fiorano al Serio? In media circa 1.000 €/m², con quotazioni comprese tra 900 e 1.100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fiorano al Serio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 900–1.100
2024 1.000 900–1.100
2023 1.000 900–1.100
2022 1.000 900–1.100
2021 1.000 900–1.100
2020 1.000 900–1.100
2019 1.000 900–1.100
2018 1.000 900–1.100
2017 1.000 900–1.100
2016 1.000 900–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 965 830–1.100
2012 1.010 870–1.150
2011 1.050 900–1.200
2010 1.085 920–1.250
2009 1.175 1.000–1.350
2008 1.225 1.030–1.420
2007 1.250 1.050–1.450
2006 1.400 1.120–1.680
2005 1.400 1.120–1.680
2004 1.400 1.120–1.680

Per inquadrare il mercato di Fiorano al Serio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 900 e 1.100 €/m² (media 1.000). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.300 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fiorano al Serio, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Fiorano al Serio?

Comprare una casa a Fiorano al Serio costa in media circa 121.204 €, ovvero intorno ai 824 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Fiorano al Serio?

In questo momento puoi scegliere tra 60 immobili: 43 appartamenti e 13 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fiorano al Serio?

Trovi da 40.000 € fino a 480.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fiorano al Serio?

In media si aggirano sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 301 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fiorano al Serio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali128 m²76.250 €
3 locali102 m²109.150 €
4 locali132 m²107.422 €
5 locali155 m²108.212 €
6 locali375 m²246.500 €

Quanto costa il metro quadro a Fiorano al Serio?

In media, è intorno ai 824 €/m². Negli appartamenti sale a 971 €/m², mentre nelle case scende a 583 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fiorano al Serio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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