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Case in vendita a Fiorano al Serio, Bassa Val Seriana

Consulta 71 case in vendita a Fiorano al Serio, con un prezzo medio di 108.535 € e una forbice di prezzi da 31.435 € a 480.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Fiorano al Serio, in cifre

Prezzo medio 108.535 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 31.435–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 773 €/m² in media

Che cosa si vende

71 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,1%
    54 immobili
  • Case 18,3%
    13 immobili
  • Altre tipologie 5,6%
    4 immobili

Quanti locali

67 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 9,0%
    6 immobili
  • 2 locali 9,0%
    6 immobili
  • 3 locali 37,3%
    25 immobili
  • 4 locali 26,9%
    18 immobili
  • 5+ locali 17,9%
    12 immobili

Fasce di prezzo

67 totali
  • 30.000–45.000 € 28,4%
    19 immobili
  • 45.000–70.000 € 11,9%
    8 immobili
  • 70.000–115.000 € 20,9%
    14 immobili
  • 115.000–160.000 € 22,4%
    15 immobili
  • 165.000–485.000 € 16,4%
    11 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 30–100 m² 32,8%
    21 immobili
  • 100–110 m² 17,2%
    11 immobili
  • 110–120 m² 12,5%
    8 immobili
  • 120–140 m² 18,8%
    12 immobili
  • 170–460 m² 18,8%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 301 m²
Prezzo al metro quadro 868 €/m² 583 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Fiorano al Serio conta 71 immobili, di cui 54 sono appartamenti e 13 case e 4 altre tipologie: il 81% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 112 m² con un prezzo medio di 868 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 301 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 583 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fiorano al Serio — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Fiorano al Serio? In media circa 1.000 €/m², con quotazioni comprese tra 900 e 1.100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fiorano al Serio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 900–1.100
2024 1.000 900–1.100
2023 1.000 900–1.100
2022 1.000 900–1.100
2021 1.000 900–1.100
2020 1.000 900–1.100
2019 1.000 900–1.100
2018 1.000 900–1.100
2017 1.000 900–1.100
2016 1.000 900–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 965 830–1.100
2012 1.010 870–1.150
2011 1.050 900–1.200
2010 1.085 920–1.250
2009 1.175 1.000–1.350
2008 1.225 1.030–1.420
2007 1.250 1.050–1.450
2006 1.400 1.120–1.680
2005 1.400 1.120–1.680
2004 1.400 1.120–1.680

Per inquadrare il mercato di Fiorano al Serio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 900 e 1.100 €/m² (media 1.000). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.300 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fiorano al Serio, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Fiorano al Serio?

Comprare una casa a Fiorano al Serio costa in media circa 108.535 €, ovvero intorno ai 773 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Fiorano al Serio?

In questo momento puoi scegliere tra 71 immobili: 54 appartamenti e 13 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fiorano al Serio?

Trovi da 31.435 € fino a 480.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fiorano al Serio?

In media si aggirano sui 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 301 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fiorano al Serio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali121 m²84.408 €
3 locali104 m²99.825 €
4 locali119 m²82.095 €
5 locali155 m²108.212 €
6 locali375 m²246.500 €

Quanto costa il metro quadro a Fiorano al Serio?

In media, è intorno ai 773 €/m². Negli appartamenti sale a 868 €/m², mentre nelle case scende a 583 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fiorano al Serio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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