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Case in vendita a Fiorano al Serio, Bassa Val Seriana

Consulta 45 case in vendita a Fiorano al Serio, con un prezzo medio di 137.049 € e una forbice di prezzi da 40.000 € a 480.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Fiorano al Serio, in cifre

Prezzo medio 137.049 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 823 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,4%
    29 immobili
  • Case 26,7%
    12 immobili
  • Altre tipologie 8,9%
    4 immobili

Quanti locali

41 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 14,6%
    6 immobili
  • 2 locali 7,3%
    3 immobili
  • 3 locali 34,1%
    14 immobili
  • 4 locali 17,1%
    7 immobili
  • 5+ locali 26,8%
    11 immobili

Fasce di prezzo

41 totali
  • 40.000–70.000 € 26,8%
    11 immobili
  • 75.000–95.000 € 14,6%
    6 immobili
  • 95.000–130.000 € 29,3%
    12 immobili
  • 130.000–160.000 € 9,8%
    4 immobili
  • 175.000–485.000 € 19,5%
    8 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 30–100 m² 31,6%
    12 immobili
  • 100–120 m² 23,7%
    9 immobili
  • 120–130 m² 10,5%
    4 immobili
  • 130–330 m² 15,8%
    6 immobili
  • 400–460 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 315 m²
Prezzo al metro quadro 1.014 €/m² 576 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Fiorano al Serio conta 45 immobili, di cui 29 sono appartamenti e 12 case e 4 altre tipologie: il 71% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 126 m² con un prezzo medio di 1.014 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 315 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 576 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fiorano al Serio — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Fiorano al Serio? In media circa 1.000 €/m², con quotazioni comprese tra 900 e 1.100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fiorano al Serio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 900–1.100
2024 1.000 900–1.100
2023 1.000 900–1.100
2022 1.000 900–1.100
2021 1.000 900–1.100
2020 1.000 900–1.100
2019 1.000 900–1.100
2018 1.000 900–1.100
2017 1.000 900–1.100
2016 1.000 900–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 965 830–1.100
2012 1.010 870–1.150
2011 1.050 900–1.200
2010 1.085 920–1.250
2009 1.175 1.000–1.350
2008 1.225 1.030–1.420
2007 1.250 1.050–1.450
2006 1.400 1.120–1.680
2005 1.400 1.120–1.680
2004 1.400 1.120–1.680

Per inquadrare il mercato di Fiorano al Serio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 900 e 1.100 €/m² (media 1.000). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.300 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fiorano al Serio, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Fiorano al Serio?

Comprare una casa a Fiorano al Serio costa in media circa 137.049 €, ovvero intorno ai 823 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Fiorano al Serio?

In questo momento puoi scegliere tra 45 immobili: 29 appartamenti e 12 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fiorano al Serio?

Trovi da 40.000 € fino a 480.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fiorano al Serio?

In media si aggirano sui 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 315 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fiorano al Serio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali101 m²115.929 €
4 locali133 m²97.000 €
6 locali380 m²279.857 €

Quanto costa il metro quadro a Fiorano al Serio?

In media, è intorno ai 823 €/m². Negli appartamenti sale a 1.014 €/m², mentre nelle case scende a 576 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fiorano al Serio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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