1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Lecco
  4. Merate, Valle San Martino
  5. Olginate

Case in vendita a Olginate, Merate, Valle San Martino

Scopri 130 case in vendita a Olginate: prezzi da 10.620 € a 890.000 €, con una media di 194.303 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Olginate

Prezzo medio 194.303 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.620–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 1.455 €/m² in media

Che cosa si vende

130 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    91 immobili
  • Case 28,5%
    37 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    2 immobili

Quanti locali

128 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 2,3%
    3 immobili
  • 2 locali 15,6%
    20 immobili
  • 3 locali 40,6%
    52 immobili
  • 4 locali 28,9%
    37 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    16 immobili

Fasce di prezzo

128 totali
  • 10.000–80.000 € 21,1%
    27 immobili
  • 80.000–125.000 € 20,3%
    26 immobili
  • 125.000–200.000 € 22,7%
    29 immobili
  • 200.000–280.000 € 17,2%
    22 immobili
  • 280.000–895.000 € 18,8%
    24 immobili

Fasce di superficie

127 totali
  • 30–80 m² 27,6%
    35 immobili
  • 80–100 m² 21,3%
    27 immobili
  • 100–120 m² 18,9%
    24 immobili
  • 120–160 m² 12,6%
    16 immobili
  • 160–820 m² 19,7%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 1.499 €/m² 1.411 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Olginate sono disponibili 130 immobili in vendita: 91 appartamenti e 37 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 71% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 95 m² (1.499 €/m²) e le case sui 229 m² (1.411 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Olginate — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Olginate si attesta su 1.175 €/m², in un intervallo che va da 1.000 a 1.350 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -0,5%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Olginate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.000–1.350
2024 1.175 1.000–1.350
2023 1.175 1.000–1.350
2022 1.175 1.000–1.350
2021 1.200 1.000–1.400
2020 1.181 1.000–1.350
2019 1.181 1.000–1.350
2018 1.219 1.050–1.400
2017 1.213 1.000–1.450
2016 1.213 1.000–1.450
2015 1.213 1.000–1.450
2014 1.213 1.000–1.450
2013 1.150 1.000–1.300
2012 1.170 990–1.350
2011 1.300 1.100–1.500
2010 1.375 1.150–1.600
2009 1.450 1.200–1.700
2008 1.450 1.190–1.710
2007 1.450 1.190–1.710
2006 1.400 1.150–1.650
2005 1.250 1.000–1.500
2004 1.053 790–1.420
Prezzi di vendita per zona a Olginate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.345 4,6
Centro Edificato Centrale 1.250 5,1
Zona Produttiva Periferica 1.150 4,6
Zona Rurale - Ovest Rurale 1.150 4,6
Zona Rurale - Sud Rurale 1.150 4,6
Semicentrale Semicentrale 945 3,1
Periferica Periferica 870 2,7

Le quotazioni di Olginate cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.000 a 1.350 €/m² (media 1.175). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.550 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,0 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Olginate: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Olginate?

Comprare una casa a Olginate costa in media circa 194.303 €, ovvero intorno ai 1.455 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Olginate?

Al momento ci sono 130 immobili disponibili: 91 appartamenti e 37 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 10.620 € fino a 890.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Olginate?

La superficie media si aggira sui 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Olginate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²91.131 €
3 locali96 m²148.968 €
4 locali136 m²215.484 €
5 locali176 m²247.942 €
6 locali433 m²471.940 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.455 €/m². Negli appartamenti sale a 1.499 €/m², mentre nelle case scende a 1.411 €/m².

Che cosa si vende di più a Olginate?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Olginate

Vicino a Olginate
Case in vendita Valgreghentino Case in vendita Garlate Case in vendita Vercurago Case in vendita Airuno Case in vendita Colle Brianza Case in vendita Calolziocorte Case in vendita Brivio Case in vendita Pescarenico-Maggianico Case in vendita Galbiate Case in vendita Monte Marenzo Case in vendita Ello Case in vendita Pescate Case in vendita Santa Maria Hoè Case in vendita Erve Case in vendita Olgiate Molgora
Ricerche correlate
Case in vendita Olginate, Merate, Valle San Martino Case in affitto Olginate, Merate, Valle San Martino