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Case in vendita a Olginate, Merate, Valle San Martino

Scopri 135 case in vendita a Olginate: prezzi da 10.620 € a 890.000 €, con una media di 197.315 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Olginate

Prezzo medio 197.315 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.620–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 1.476 €/m² in media

Che cosa si vende

135 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,9%
    93 immobili
  • Case 29,6%
    40 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    2 immobili

Quanti locali

133 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 2,3%
    3 immobili
  • 2 locali 15,0%
    20 immobili
  • 3 locali 40,6%
    54 immobili
  • 4 locali 29,3%
    39 immobili
  • 5+ locali 12,8%
    17 immobili

Fasce di prezzo

133 totali
  • 10.000–80.000 € 20,3%
    27 immobili
  • 80.000–125.000 € 20,3%
    27 immobili
  • 125.000–200.000 € 22,6%
    30 immobili
  • 200.000–280.000 € 17,3%
    23 immobili
  • 280.000–895.000 € 19,5%
    26 immobili

Fasce di superficie

132 totali
  • 30–80 m² 26,5%
    35 immobili
  • 80–100 m² 20,5%
    27 immobili
  • 100–120 m² 18,9%
    25 immobili
  • 120–160 m² 14,4%
    19 immobili
  • 160–820 m² 19,7%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 224 m²
Prezzo al metro quadro 1.496 €/m² 1.456 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Olginate sono disponibili 135 immobili in vendita: 93 appartamenti e 40 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 70% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 95 m² (1.496 €/m²) e le case sui 224 m² (1.456 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Olginate — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Olginate si attesta su 1.175 €/m², in un intervallo che va da 1.000 a 1.350 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -0,5%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Olginate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.000–1.350
2024 1.175 1.000–1.350
2023 1.175 1.000–1.350
2022 1.175 1.000–1.350
2021 1.200 1.000–1.400
2020 1.181 1.000–1.350
2019 1.181 1.000–1.350
2018 1.219 1.050–1.400
2017 1.213 1.000–1.450
2016 1.213 1.000–1.450
2015 1.213 1.000–1.450
2014 1.213 1.000–1.450
2013 1.150 1.000–1.300
2012 1.170 990–1.350
2011 1.300 1.100–1.500
2010 1.375 1.150–1.600
2009 1.450 1.200–1.700
2008 1.450 1.190–1.710
2007 1.450 1.190–1.710
2006 1.400 1.150–1.650
2005 1.250 1.000–1.500
2004 1.053 790–1.420
Prezzi di vendita per zona a Olginate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.345 4,6
Centro Edificato Centrale 1.250 5,1
Zona Produttiva Periferica 1.150 4,6
Zona Rurale - Ovest Rurale 1.150 4,6
Zona Rurale - Sud Rurale 1.150 4,6
Semicentrale Semicentrale 945 3,1
Periferica Periferica 870 2,7

Le quotazioni di Olginate cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.000 a 1.350 €/m² (media 1.175). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.550 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,0 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Olginate: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Olginate?

Comprare una casa a Olginate costa in media circa 197.315 €, ovvero intorno ai 1.476 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Olginate?

Al momento ci sono 135 immobili disponibili: 93 appartamenti e 40 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 10.620 € fino a 890.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Olginate?

La superficie media si aggira sui 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Olginate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²91.131 €
3 locali97 m²149.358 €
4 locali136 m²220.690 €
5 locali182 m²269.324 €
6 locali433 m²471.940 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.476 €/m². Negli appartamenti sale a 1.496 €/m², mentre nelle case scende a 1.456 €/m².

Che cosa si vende di più a Olginate?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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