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Case in vendita a Olginate, Merate, Valle San Martino

Scopri 227 case in vendita a Olginate: prezzi da 10.620 € a 890.000 €, con una media di 173.606 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Olginate

Prezzo medio 173.606 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.620–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 1.170 €/m² in media

Che cosa si vende

227 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,9%
    161 immobili
  • Case 26,4%
    60 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    6 immobili

Quanti locali

221 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 3,6%
    8 immobili
  • 2 locali 19,0%
    42 immobili
  • 3 locali 43,9%
    97 immobili
  • 4 locali 20,8%
    46 immobili
  • 5+ locali 12,7%
    28 immobili

Fasce di prezzo

221 totali
  • 10.000–60.000 € 21,3%
    47 immobili
  • 60.000–110.000 € 19,5%
    43 immobili
  • 110.000–170.000 € 20,4%
    45 immobili
  • 175.000–260.000 € 19,0%
    42 immobili
  • 270.000–895.000 € 19,9%
    44 immobili

Fasce di superficie

220 totali
  • 30–70 m² 24,5%
    54 immobili
  • 70–90 m² 18,6%
    41 immobili
  • 90–110 m² 18,2%
    40 immobili
  • 110–160 m² 20,0%
    44 immobili
  • 160–2.550 m² 18,6%
    41 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 313 m²
Prezzo al metro quadro 1.337 €/m² 1.046 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Olginate sono disponibili 227 immobili in vendita: 161 appartamenti e 60 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 73% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 87 m² (1.337 €/m²) e le case sui 313 m² (1.046 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Olginate — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Olginate si attesta su 1.175 €/m², in un intervallo che va da 1.000 a 1.350 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -0,5%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Olginate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.000–1.350
2024 1.175 1.000–1.350
2023 1.175 1.000–1.350
2022 1.175 1.000–1.350
2021 1.200 1.000–1.400
2020 1.181 1.000–1.350
2019 1.181 1.000–1.350
2018 1.219 1.050–1.400
2017 1.213 1.000–1.450
2016 1.213 1.000–1.450
2015 1.213 1.000–1.450
2014 1.213 1.000–1.450
2013 1.150 1.000–1.300
2012 1.170 990–1.350
2011 1.300 1.100–1.500
2010 1.375 1.150–1.600
2009 1.450 1.200–1.700
2008 1.450 1.190–1.710
2007 1.450 1.190–1.710
2006 1.400 1.150–1.650
2005 1.250 1.000–1.500
2004 1.053 790–1.420
Prezzi di vendita per zona a Olginate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.345 4,6
Centro Edificato Centrale 1.250 5,1
Zona Produttiva Periferica 1.150 4,6
Zona Rurale - Ovest Rurale 1.150 4,6
Zona Rurale - Sud Rurale 1.150 4,6
Semicentrale Semicentrale 945 3,1
Periferica Periferica 870 2,7

Le quotazioni di Olginate cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.000 a 1.350 €/m² (media 1.175). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.550 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,0 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Olginate: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Olginate?

Comprare una casa a Olginate costa in media circa 173.606 €, ovvero intorno ai 1.170 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Olginate?

Al momento ci sono 227 immobili disponibili: 161 appartamenti e 60 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 10.620 € fino a 890.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Olginate?

La superficie media si aggira sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 313 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Olginate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²39.515 €
2 locali62 m²68.303 €
3 locali92 m²132.185 €
4 locali131 m²212.831 €
5 locali236 m²342.123 €
6 locali474 m²395.245 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.170 €/m². Negli appartamenti sale a 1.337 €/m², mentre nelle case scende a 1.046 €/m².

Che cosa si vende di più a Olginate?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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