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Case in vendita a Centro, Airuno

Scopri 40 case in vendita a Centro: prezzi da 55.000 € a 470.000 €, con una media di 175.575 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 175.575 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 1.599 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,0%
    26 immobili
  • Case 35,0%
    14 immobili

Quanti locali

40 totali
68% 3 locali
  • 2 locali 12,5%
    5 immobili
  • 3 locali 67,5%
    27 immobili
  • 4 locali 15,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 5,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 55.000–100.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 115.000–160.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 165.000–175.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 175.000–215.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 225.000–475.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 50–80 m² 30,0%
    12 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    8 immobili
  • 90–100 m² 12,5%
    5 immobili
  • 100–120 m² 17,5%
    7 immobili
  • 120–390 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 161 m²
Prezzo al metro quadro 1.673 €/m² 1.529 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 40 immobili, di cui 26 sono appartamenti e 14 case, e gli appartamenti costituiscono il 65%. Le dimensioni medie si attestano sui 82 m² per gli appartamenti, con 1.673 €/m², contro 161 m² e 1.529 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.175 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.000 a 1.350 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,4%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +4,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.000–1.350
2024 1.125 950–1.300
2023 1.125 950–1.300
2022 1.125 950–1.300
2021 1.125 950–1.300
2020 1.125 950–1.300
2019 1.125 950–1.300
2018 1.125 950–1.300
2017 1.125 950–1.300
2016 1.125 950–1.300
2015 1.125 950–1.300
2014 1.125 950–1.300
2013 1.125 950–1.300
2012 1.200 1.000–1.400
2011 1.300 1.100–1.500
2010 1.375 1.150–1.600
2009 1.450 1.200–1.700
2008 1.450 1.190–1.710
2007 1.450 1.190–1.710
2006 1.400 1.150–1.650
2005 1.350 1.100–1.600
2004 1.065 970–1.160
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.175 4,4
Centrale Centrale 1.065 3,6

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 1.350 €/m² (media 1.175). Le economiche scendono fino a 900 €/m². Le ville raggiungono 1.550 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,7 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 175.575 €, ovvero intorno ai 1.599 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 26 appartamenti e 14 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 470.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²89.200 €
3 locali99 m²160.667 €
4 locali134 m²263.167 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.599 €/m². Negli appartamenti sale a 1.673 €/m², mentre nelle case scende a 1.529 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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