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Case in vendita a Acerra, Area Nord, Est

Consulta 733 case in vendita a Acerra, con un prezzo medio di 147.551 € e una forbice di prezzi da 10.000 € a 830.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Acerra

Prezzo medio 147.551 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–830.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 1.203 €/m² in media

Che cosa si vende

733 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,6%
    576 immobili
  • Case 18,3%
    134 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    23 immobili

Quanti locali

710 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 7,3%
    52 immobili
  • 2 locali 9,4%
    67 immobili
  • 3 locali 41,0%
    291 immobili
  • 4 locali 25,2%
    179 immobili
  • 5+ locali 17,0%
    121 immobili

Fasce di prezzo

710 totali
  • 10.000–70.000 € 21,8%
    155 immobili
  • 70.000–125.000 € 19,4%
    138 immobili
  • 125.000–160.000 € 22,7%
    161 immobili
  • 160.000–200.000 € 16,1%
    114 immobili
  • 200.000–835.000 € 20,0%
    142 immobili

Fasce di superficie

705 totali
  • 0–80 m² 24,4%
    172 immobili
  • 80–100 m² 24,1%
    170 immobili
  • 100–120 m² 19,6%
    138 immobili
  • 120–160 m² 15,6%
    110 immobili
  • 160–1.510 m² 16,3%
    115 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 198 m²
Prezzo al metro quadro 1.253 €/m² 1.089 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Acerra sono in vendita 733 immobili, di cui 576 sono appartamenti e 134 case e 23 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 81%. Le dimensioni medie si attestano sui 105 m² per gli appartamenti, con 1.253 €/m², contro 198 m² e 1.089 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Acerra — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita ad Acerra si attesta su 1.311 €/m², in un intervallo che va da 780 a 1.850 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +15,5%.

Prezzo medio vendita 1.311 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +15,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Acerra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.311 780–1.850
2024 1.328 780–1.850
2023 1.198 740–1.750
2022 1.173 740–1.700
2021 1.135 740–1.600
2020 1.135 740–1.600
2019 1.199 780–1.750
2018 1.199 780–1.750
2017 1.159 760–1.700
2016 1.159 760–1.700
2015 1.160 800–1.600
2014 1.200 820–1.700
2013 1.310 860–1.750
2012 1.405 930–1.850
2011 1.435 960–1.900
2010 1.488 980–2.000
2009 1.517 1.000–2.050
2008 1.583 1.060–2.190
2007 1.625 1.120–2.160
2006 1.530 960–2.090
2005 1.265 800–1.780
2004 1.078 700–1.480
Prezzi di vendita per zona ad Acerra (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentro Meridionale: Tra Ferrovia E Regi Lagni Semicentrale 1.525 5,1
Zona Semicentrale: Tra Asse Mediano, Asse Di Supporto E Prov. Caivano-Cancello Semicentrale 1.475 4,9
Centro Storico: Via Roma, Via Veneto, Via Soriano, Via Da Vinci Centrale 1.400 4,7
Corona Semicentrale Settentrionale A Nord Linea Ferroviaria Semicentrale 1.400 4,7
Anello Periferico Periferica 1.240 4,2
Periferia,Zone Industriali,Gaudello,Pezzalunga, Aree Rurali (Ex Frassintelli, Pagliaia,Gandiello,B.fangone,Candelaro -S.agostino) Periferica 1.080 2,8
Zona Industriale Asi (Montefibre-Inceneritore) E Area Di Rispetto Suburbana 1.080 2,8
Fascia Meridionale Da Nuova Area Pip Marchesa A Zona Industriale Acerra-Pomigliano Periferica 1.070 3,6
Zona Rurale Localita` Gaudello E Pezzalunga Rurale 990 3,3
Zona Rurale Rurale 655 2,2
Zona Extraurbana Prevalentemente Rurale Rurale 655 2,2

Ad Acerra le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 780 a 1.850 €/m² (media 1.311). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 520 a 1.250 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,6 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Acerra: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Acerra?

Comprare una casa a Acerra costa in media circa 147.551 €, ovvero intorno ai 1.203 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Acerra?

Al momento ci sono 733 immobili disponibili: 576 appartamenti e 134 case e 23 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Acerra?

Trovi da 10.000 € fino a 830.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Acerra?

In media si aggirano sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Acerra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²41.036 €
2 locali64 m²76.038 €
3 locali93 m²135.176 €
4 locali124 m²153.394 €
5 locali157 m²183.969 €
6 locali259 m²236.929 €

Quanto costa il metro quadro a Acerra?

In media, è intorno ai 1.203 €/m². Negli appartamenti sale a 1.253 €/m², mentre nelle case scende a 1.089 €/m².

Che cosa si vende di più a Acerra?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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