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Case in vendita a Acerra, Area Nord, Est

Consulta 458 case in vendita a Acerra, con un prezzo medio di 151.696 € e una forbice di prezzi da 15.000 € a 830.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Acerra

Prezzo medio 151.696 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–830.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 126 m² per immobile
Prezzo al m² 1.206 €/m² in media

Che cosa si vende

458 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,4%
    373 immobili
  • Case 15,5%
    71 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    14 immobili

Quanti locali

444 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 8,1%
    36 immobili
  • 2 locali 9,2%
    41 immobili
  • 3 locali 38,7%
    172 immobili
  • 4 locali 25,5%
    113 immobili
  • 5+ locali 18,5%
    82 immobili

Fasce di prezzo

444 totali
  • 15.000–80.000 € 23,4%
    104 immobili
  • 80.000–125.000 € 16,7%
    74 immobili
  • 125.000–160.000 € 22,3%
    99 immobili
  • 160.000–210.000 € 18,0%
    80 immobili
  • 210.000–835.000 € 19,6%
    87 immobili

Fasce di superficie

440 totali
  • 0–80 m² 23,0%
    101 immobili
  • 80–100 m² 23,6%
    104 immobili
  • 100–120 m² 18,9%
    83 immobili
  • 120–160 m² 17,5%
    77 immobili
  • 160–1.510 m² 17,0%
    75 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 1.237 €/m² 1.120 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Acerra sono in vendita 458 immobili, di cui 373 sono appartamenti e 71 case e 14 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 84%. Le dimensioni medie si attestano sui 110 m² per gli appartamenti, con 1.237 €/m², contro 208 m² e 1.120 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Acerra — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita ad Acerra si attesta su 1.311 €/m², in un intervallo che va da 780 a 1.850 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +15,5%.

Prezzo medio vendita 1.311 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +15,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Acerra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.311 780–1.850
2024 1.328 780–1.850
2023 1.198 740–1.750
2022 1.173 740–1.700
2021 1.135 740–1.600
2020 1.135 740–1.600
2019 1.199 780–1.750
2018 1.199 780–1.750
2017 1.159 760–1.700
2016 1.159 760–1.700
2015 1.160 800–1.600
2014 1.200 820–1.700
2013 1.310 860–1.750
2012 1.405 930–1.850
2011 1.435 960–1.900
2010 1.488 980–2.000
2009 1.517 1.000–2.050
2008 1.583 1.060–2.190
2007 1.625 1.120–2.160
2006 1.530 960–2.090
2005 1.265 800–1.780
2004 1.078 700–1.480
Prezzi di vendita per zona ad Acerra (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentro Meridionale: Tra Ferrovia E Regi Lagni Semicentrale 1.525 5,1
Zona Semicentrale: Tra Asse Mediano, Asse Di Supporto E Prov. Caivano-Cancello Semicentrale 1.475 4,9
Centro Storico: Via Roma, Via Veneto, Via Soriano, Via Da Vinci Centrale 1.400 4,7
Corona Semicentrale Settentrionale A Nord Linea Ferroviaria Semicentrale 1.400 4,7
Anello Periferico Periferica 1.240 4,2
Periferia,Zone Industriali,Gaudello,Pezzalunga, Aree Rurali (Ex Frassintelli, Pagliaia,Gandiello,B.fangone,Candelaro -S.agostino) Periferica 1.080 2,8
Zona Industriale Asi (Montefibre-Inceneritore) E Area Di Rispetto Suburbana 1.080 2,8
Fascia Meridionale Da Nuova Area Pip Marchesa A Zona Industriale Acerra-Pomigliano Periferica 1.070 3,6
Zona Rurale Localita` Gaudello E Pezzalunga Rurale 990 3,3
Zona Rurale Rurale 655 2,2
Zona Extraurbana Prevalentemente Rurale Rurale 655 2,2

Ad Acerra le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 780 a 1.850 €/m² (media 1.311). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 520 a 1.250 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,6 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Acerra: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Acerra?

Comprare una casa a Acerra costa in media circa 151.696 €, ovvero intorno ai 1.206 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Acerra?

Al momento ci sono 458 immobili disponibili: 373 appartamenti e 71 case e 14 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Acerra?

Trovi da 15.000 € fino a 830.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Acerra?

In media si aggirano sui 126 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Acerra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²43.115 €
2 locali61 m²79.084 €
3 locali92 m²131.629 €
4 locali126 m²158.361 €
5 locali152 m²186.879 €
6 locali249 m²236.348 €

Quanto costa il metro quadro a Acerra?

In media, è intorno ai 1.206 €/m². Negli appartamenti sale a 1.237 €/m², mentre nelle case scende a 1.120 €/m².

Che cosa si vende di più a Acerra?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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