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Case in vendita a Centro, Acerra

Trova 369 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 15.000 € fino a 830.000 €, con un valore medio di 144.210 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 144.210 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–830.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 1.179 €/m² in media

Che cosa si vende

369 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,1%
    314 immobili
  • Case 12,2%
    45 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    10 immobili

Quanti locali

359 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 8,9%
    32 immobili
  • 2 locali 9,5%
    34 immobili
  • 3 locali 36,5%
    131 immobili
  • 4 locali 27,9%
    100 immobili
  • 5+ locali 17,3%
    62 immobili

Fasce di prezzo

359 totali
  • 15.000–70.000 € 22,3%
    80 immobili
  • 70.000–120.000 € 22,3%
    80 immobili
  • 120.000–155.000 € 16,7%
    60 immobili
  • 155.000–200.000 € 18,9%
    68 immobili
  • 200.000–835.000 € 19,8%
    71 immobili

Fasce di superficie

355 totali
  • 0–80 m² 22,5%
    80 immobili
  • 80–100 m² 22,8%
    81 immobili
  • 100–120 m² 20,6%
    73 immobili
  • 120–150 m² 14,6%
    52 immobili
  • 150–1.510 m² 19,4%
    69 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 1.169 €/m² 1.225 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 369 immobili, di cui 314 sono appartamenti e 45 case e 10 altre tipologie: il 87% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 114 m² con un prezzo medio di 1.169 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 180 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.225 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.463 €/m², con quotazioni da 1.100 a 1.850 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 18,5%.

Prezzo medio vendita 1.463 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +18,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.463 1.100–1.850
2024 1.463 1.100–1.850
2023 1.325 1.050–1.600
2022 1.275 1.000–1.550
2021 1.235 970–1.500
2020 1.235 970–1.500
2019 1.275 1.000–1.550
2018 1.275 1.000–1.550
2017 1.240 980–1.500
2016 1.240 980–1.500
2015 1.275 1.000–1.550
2014 1.350 1.050–1.650
2013 1.400 1.100–1.700
2012 1.525 1.200–1.850
2011 1.525 1.200–1.850
2010 1.575 1.250–1.900
2009 1.575 1.250–1.900
2008 1.600 1.280–1.920
2007 1.675 1.340–2.010
2006 1.645 1.320–1.970
2005 1.485 1.190–1.780
2004 1.235 990–1.480
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentro Meridionale: Tra Ferrovia E Regi Lagni Semicentrale 1.525 5,1
Centro Storico: Via Roma, Via Veneto, Via Soriano, Via Da Vinci Centrale 1.400 4,7

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.100 a 1.850 €/m² (media 1.463). Le economiche partono da 740 e arrivano a 1.250 €/m². Le ville raggiungono 1.900 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,7 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 144.210 €, ovvero intorno ai 1.179 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 369 immobili: 314 appartamenti e 45 case e 10 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 15.000 € fino a 830.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²40.667 €
2 locali62 m²75.572 €
3 locali92 m²126.445 €
4 locali125 m²152.918 €
5 locali145 m²178.445 €
6 locali231 m²216.007 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.179 €/m². Negli appartamenti scende a 1.169 €/m², mentre nelle case sale a 1.225 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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