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Case in vendita a Cervino, Dintorni di Caserta

Trova 30 case in vendita a Cervino. I prezzi vanno da 15.000 € fino a 265.000 €, con un valore medio di 104.950 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cervino, in cifre

Prezzo medio 104.950 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–265.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 244 m² per immobile
Prezzo al m² 430 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
57% case
  • Appartamenti 43,3%
    13 immobili
  • Case 56,7%
    17 immobili

Quanti locali

30 totali
43% 5+ locali
  • 2 locali 6,7%
    2 immobili
  • 3 locali 30,0%
    9 immobili
  • 4 locali 20,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 43,3%
    13 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 15.000–30.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 45.000–80.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 80.000–110.000 € 26,7%
    8 immobili
  • 125.000–170.000 € 6,7%
    2 immobili
  • 185.000–270.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 60–110 m² 40,0%
    12 immobili
  • 110–160 m² 20,0%
    6 immobili
  • 200–370 m² 20,0%
    6 immobili
  • 370–680 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 286 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 236 €/m² 632 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cervino sono disponibili 30 immobili in vendita: 17 case e 13 appartamenti. Le case rappresentano il 57% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 211 m² (632 €/m²) e gli appartamenti sui 286 m² (236 €/m²).

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cervino — quotazioni OMI (€/m²)

A Cervino acquistare casa costa in media circa 763 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 600 a 950 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -10,5%.

Prezzo medio vendita 763 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–950 €/m²
Variazione 5 anni -10,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cervino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 775 600–950
2023 775 600–950
2022 838 650–1.050
2021 838 650–1.050
2020 838 650–1.050
2019 838 650–1.050
2018 838 650–1.050
2017 838 650–1.050
2016 838 650–1.050
2015 825 650–1.000
2014 813 650–1.000
2013 738 540–950
2012 703 540–870
2011 689 475–860
2010 725 500–900
2009 725 500–900
2008 725 500–900
2007 725 500–900
2006 725 500–900
2005 625 500–750
2004 475 400–550
Prezzi di vendita per zona a Cervino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Messercola, Forchia Suburbana 775 2,5
Centro Urbano Centrale 725 2,3

Sul mercato di Cervino la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 600 a 950 €/m² (media 763). Le economiche partono da 350 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,8 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cervino, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Cervino?

Comprare una casa a Cervino costa in media circa 104.950 €, ovvero intorno ai 430 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cervino?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 17 case e 13 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cervino?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 265.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cervino?

La superficie media si aggira sui 244 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 286 m², mentre le case restano intorno ai 211 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cervino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali102 m²58.972 €
4 locali109 m²46.165 €
6 locali289 m²199.667 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 430 €/m². Negli appartamenti scende a 236 €/m², mentre nelle case sale a 632 €/m².

Che cosa si vende di più a Cervino?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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