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Case in affitto a Acerra, Area Nord, Est

Consulta 146 case in affitto a Acerra, con un prezzo medio di 568 € e una forbice di prezzi da 300 € a 1.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Acerra

Prezzo medio 568 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

146 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 89,0%
    130 immobili
  • Case 8,9%
    13 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    3 immobili

Quanti locali

143 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 12,6%
    18 immobili
  • 2 locali 42,7%
    61 immobili
  • 3 locali 28,7%
    41 immobili
  • 4 locali 15,4%
    22 immobili
  • 5+ locali 0,7%
    1 immobili

Fasce di canone

143 totali
  • 300–500 € 25,2%
    36 immobili
  • 500–600 € 18,2%
    26 immobili
  • 600–700 € 41,3%
    59 immobili
  • 700–1.100 € 15,4%
    22 immobili

Fasce di superficie

143 totali
  • 20–50 m² 29,4%
    42 immobili
  • 50–60 m² 12,6%
    18 immobili
  • 60–80 m² 22,4%
    32 immobili
  • 80–100 m² 17,5%
    25 immobili
  • 100–290 m² 18,2%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 80 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Acerra sono in affitto 146 immobili, di cui 130 sono appartamenti e 13 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 91%. Le dimensioni medie si attestano sui 70 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 80 m² e 8 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti ad Acerra — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione ad Acerra (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,4 €/m² al mese, con valori tra 2,6 e 6,2 €/m² sulle 11 zone OMI di Acerra. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 25,8%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +25,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +51,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.311 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Acerra per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 2,6–6,2
2024 4,4 2,6–6,2
2023 4,0 2,5–5,8
2022 3,6 2,3–5,2
2021 3,5 2,3–4,9
2020 3,5 2,3–4,9
2019 3,5 2,3–5,1
2018 3,5 2,3–5,1
2017 3,4 2,2–5,0
2016 3,4 2,2–5,0
2015 2,9 2,0–4,0
2014 3,0 2,1–4,3
2013 3,3 2,2–4,4
2012 3,5 2,3–4,6
2011 3,6 2,4–4,8
2010 3,8 2,5–5,0
2009 3,8 2,5–5,1
2008 4,0 2,7–5,5
2007 4,1 2,8–5,4
2006 5,1 3,2–7,0
2005 5,2 3,0–8,1
2004 4,4 2,6–6,7
Canoni di locazione per zona ad Acerra (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Semicentro Meridionale: Tra Ferrovia E Regi Lagni Semicentrale 5,1 1.525
Zona Semicentrale: Tra Asse Mediano, Asse Di Supporto E Prov. Caivano-Cancello Semicentrale 4,9 1.475
Centro Storico: Via Roma, Via Veneto, Via Soriano, Via Da Vinci Centrale 4,7 1.400
Corona Semicentrale Settentrionale A Nord Linea Ferroviaria Semicentrale 4,7 1.400
Anello Periferico Periferica 4,2 1.240
Fascia Meridionale Da Nuova Area Pip Marchesa A Zona Industriale Acerra-Pomigliano Periferica 3,6 1.070
Zona Rurale Localita` Gaudello E Pezzalunga Rurale 3,3 990
Periferia,Zone Industriali,Gaudello,Pezzalunga, Aree Rurali (Ex Frassintelli, Pagliaia,Gandiello,B.fangone,Candelaro -S.agostino) Periferica 2,8 1.080
Zona Industriale Asi (Montefibre-Inceneritore) E Area Di Rispetto Suburbana 2,8 1.080
Zona Rurale Rurale 2,2 655
Zona Extraurbana Prevalentemente Rurale Rurale 2,2 655

Per inquadrare il mercato degli affitti di Acerra conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,6 e 6,2 €/m² al mese (media 4,4). Le economiche partono da 1,7 €/m². Le ville e i villini raggiungono 6,3 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.311 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Acerra: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Acerra?

Affittare una casa a Acerra costa in media circa 568 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Acerra?

Al momento ci sono 146 immobili disponibili: 130 appartamenti e 13 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Acerra?

Trovi da 300 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Acerra?

In media si aggirano sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 80 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Acerra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²444 €
2 locali51 m²548 €
3 locali84 m²623 €
4 locali121 m²614 €

Quanto costa il metro quadro a Acerra?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Acerra?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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