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Case in affitto a Vipiteno, Alta Valle Isarco, Wipptal

Abbiamo 330 case in affitto a Vipiteno, con prezzi che vanno da 1.100 € a 1.100 €, e un prezzo medio di 1.100 €.

329 proprietà in affitto vicino a Vipiteno

Il mercato degli immobili in affitto a Vipiteno, in cifre

Prezzo medio 1.100 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 1.100–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Vipiteno l'offerta in affitto raggiunge i 330 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 70 m² e 16 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Vipiteno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Vipiteno costa in media circa 7,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,5 a 12,3 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +7,6%.

Affitto medio 7,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–12,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +26,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.404 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vipiteno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,9 3,5–12,3
2024 7,5 3,5–11,3
2023 7,4 3,5–10,7
2022 7,4 3,5–10,7
2021 7,3 3,5–10,9
2020 7,3 3,5–10,9
2019 6,8 3,3–10,1
2018 6,6 3,3–10,1
2017 6,6 3,3–11,2
2016 6,4 3,3–11,2
2015 6,3 3,1–11,2
2014 6,3 3,1–11,2
2013 6,3 3,1–11,2
2012 6,3 3,1–11,2
2011 6,3 3,1–11,2
2010 6,3 3,1–11,2
2009 6,3 3,1–11,2
2008 6,0 3,1–10,8
2007 5,7 2,8–9,6
2006 5,5 2,7–9,6
2005 5,4 2,7–9,6
Canoni di locazione per zona a Vipiteno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Semicentrale Del Capoluogo Di Vipiteno, Zona Per Impianti Pubblici, Militare, Sportiva Ed Artigianale Sud Semicentrale 11,0 3.300
Zona Centrale Del Capoluogo Di Vipiteno Centrale 10,4 2.900
Centro Storico Del Capoluogo Di Vipiteno Centrale 9,1 2.550
Zone Periferiche Del Capoluogo Di Vipiteno, Via Villa E Rione Gaismair Periferica 8,1 2.250
Zona Residuale Agricola Rurale 4,7 1.700
Centro Abitato Della Frazione Di Ceves Suburbana 4,3 1.725

A Vipiteno i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,5 a 12,3 €/m² al mese (media 7,9). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 14,6 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 14,3 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.404 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Vipiteno: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Vipiteno?

Affittare una casa a Vipiteno costa in media circa 1.100 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 330 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vipiteno?

I prezzi vanno da circa 1.100 € fino ai 1.100 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 70 m².

Quanto costa il metro quadro a Vipiteno?

In media, è intorno ai 16 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Vipiteno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali.

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