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Case in affitto a Vandoies, Val Pusteria, Pustertal

Abbiamo 34 case in affitto vicino a Vandoies.

Prezzi degli affitti a Vandoies — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Vandoies (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,6 €/m² al mese, con valori tra 4,4 e 7,6 €/m² sulle 7 zone OMI di Vandoies. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 5,4%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–7,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.992 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vandoies per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,6 4,4–7,6
2024 5,6 4,4–7,3
2023 5,3 3,8–7,3
2022 5,3 3,8–7,3
2021 5,3 3,8–7,3
2020 5,3 3,8–7,3
2019 5,3 3,8–7,3
2018 5,3 3,8–7,3
2017 5,3 3,8–7,3
2016 5,0 3,3–7,0
2015 5,0 3,3–7,0
2014 4,9 3,1–7,0
2013 4,9 3,1–7,0
2012 4,9 3,1–7,0
2011 4,7 3,1–6,6
2010 4,7 3,1–6,6
2009 4,5 2,7–6,6
2008 4,7 3,3–6,3
2007 4,7 3,3–6,3
2006 4,7 3,3–6,2
2005 4,7 3,3–6,2
Canoni di locazione per zona a Vandoies (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Del Capoluogo Vandoies Di Sotto Centrale 6,7 2.150
Centri Abitati Delle Frazioni Di Vandoies Di Sopra E Vallarga Periferica 5,3 1.950
Centro Abitato Della Frazione Di Vandoies Di Sopra Suburbana 5,2 2.100
Zona Residuale Agricola E Centro Abitato Della Frazione Di Vallarga Rurale 5,0 1.825
Zona Residuale Agricola, Centro Abitato Della Frazione Di Vallarga E Centro Abitato Della Frazione Di Fundres, Zona Produttiva Rurale 5,0 1.825
Centro Abitato Della Frazione Di Fundres Suburbana 4,5 1.650
Centro Abitato Della Frazione Di Fundres Periferica 4,4 1.600

Non tutti gli affitti a Vandoies hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,4 e 7,6 €/m² al mese (media 5,6). Ville e villini possono toccare 9,4 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 8,4 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.992 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Vandoies: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Vandoies?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Vandoies costa in media circa 1.517 € al mese, ovvero intorno ai 28 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Vandoies?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 650 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vandoies?

La superficie media si aggira sui 54 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 28 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Vandoies?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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