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Case in affitto a Naz-Sciaves, Valle Isarco, Eisacktal

Abbiamo 71 case in affitto vicino a Naz-Sciaves.

Prezzi degli affitti a Naz-Sciaves — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Naz-Sciaves il canone medio di locazione è di circa 6,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,4 e 9,0 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +13,6%.

Affitto medio 6,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +30,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Naz-Sciaves per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,9 4,6–9,0
2024 6,9 4,4–9,6
2023 6,4 4,4–8,0
2022 6,1 3,8–8,0
2021 6,1 3,8–8,0
2020 6,1 3,8–8,0
2019 6,1 3,8–8,0
2018 5,8 2,9–8,0
2017 5,7 2,9–8,0
2016 5,4 2,9–8,0
2015 5,3 2,8–8,0
2014 5,3 2,8–8,0
2013 5,3 2,8–8,0
2012 5,0 2,8–7,0
2011 5,0 2,8–7,0
2010 4,8 2,7–7,0
2009 4,8 2,7–7,0
2008 4,8 2,7–7,0
2007 4,8 2,7–7,0
2006 4,7 2,7–7,0
2005 4,5 2,7–6,3
Canoni di locazione per zona a Naz-Sciaves (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centri Abitati Delle Frazioni Di Aica, Rasa E Naz Suburbana 8,2 2.800
Centro Abitato Del Capoluogo Di Sciaves Centrale 7,4 2.350
Centri Abitati Delle Frazioni Di Aica, Fiumes E Rasa Periferica 5,6 2.050
Zona Residuale Agricola E Centro Abitato Della Frazione Di Fiumes Rurale 5,3 1.700

Il mercato degli affitti di Naz-Sciaves si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,4 e 9,0 €/m² al mese (media 6,9). Le ville e i villini toccano 10,0 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 10,8 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 2.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Naz-Sciaves: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Naz-Sciaves?

In media, il prezzo per affittare a Naz-Sciaves è di 1.991 € al mese, ovvero intorno ai 24 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Naz-Sciaves?

In questo momento puoi scegliere tra 71 immobili: 5 appartamenti e 2 case e 64 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 500 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Naz-Sciaves?

La superficie media si aggira sui 83 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 95 m², mentre le case restano intorno ai 53 m².

Quanto costa il metro quadro a Naz-Sciaves?

Il prezzo medio si attesta sui 24 €/m². Negli appartamenti resta sui 24 €/m², mentre nelle case sale a 25 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Naz-Sciaves?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di due locali e l'appartamento di tre locali.

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