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Case in affitto a Brennero, Alta Valle Isarco, Wipptal

Abbiamo 309 case in affitto a Brennero, con prezzi che vanno da 650 € a 800 €, e un prezzo medio di 750 €.

305 proprietà in affitto vicino a Brennero

Il mercato degli immobili in affitto a Brennero, in cifre

Prezzo medio 750 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 33 m² per immobile
Prezzo al m² 23 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
100% 1 locale
  • 1 locale 100,0%
    4 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 600–700 € 25,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 25,0%
    1 immobili
  • 800–900 € 50,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Brennero l'offerta in affitto raggiunge i 309 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 33 m² e 23 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 1 locale.

Prezzi degli affitti a Brennero — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Brennero il canone medio di locazione è di circa 6,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,7 e 9,0 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +18,6%.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,7–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +18,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +24,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.000 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Brennero per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,4 4,7–9,0
2024 6,3 4,7–9,0
2023 6,3 4,7–9,0
2022 5,4 3,1–8,0
2021 5,4 3,1–8,0
2020 5,4 3,1–8,0
2019 5,4 3,1–8,0
2018 5,3 3,1–7,6
2017 5,3 3,1–7,6
2016 5,1 3,1–7,6
2015 5,2 3,5–7,6
2014 5,2 3,5–7,6
2013 5,0 2,9–7,6
2012 5,0 2,9–7,6
2011 5,0 2,9–7,6
2010 4,9 2,9–7,3
2009 4,9 2,9–7,0
2008 4,5 2,9–5,5
2007 4,2 2,6–5,3
2006 4,0 2,6–5,3
2005 3,9 2,6–4,8
Canoni di locazione per zona a Brennero (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Del Capoluogo Di Colle Isarco Centrale 8,3 2.500
Zona Residuale Agricola E Frazione Di Fleres Rurale 5,5 1.750
Centro Abitato Della Frazione Di Brennero Suburbana 5,5 1.750
Centro Abitato Della Frazione Di Fleres Periferica 4,9 1.800
Centro Abitato Della Frazione Di Fleres Suburbana 4,9 1.800
Zona Produttiva E Artigianale Periferica 4,8 1.750

A Brennero il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,7 e arrivano a 9,0 €/m² al mese (media 6,4). Ville e villini toccano 9,0 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 11,0 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 2.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Brennero, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Brennero?

In media, il prezzo per affittare a Brennero è di 750 € al mese, ovvero intorno ai 23 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 309 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Brennero?

Trovi da 650 € fino a 800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 33 m².

Quanto costa il metro quadro a Brennero?

Il prezzo medio si attesta sui 23 €/m².

Che cosa si affitta di più a Brennero?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale.

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